中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》是位于上海市普陀區(qū)的高品質(zhì)住宅項目，地處中環(huán)旁桃浦智創(chuàng)城核心板塊，由象嶼集團與浙江交控雙國企聯(lián)袂打造。項目以“雙軌交 + 全維配套 + 高定精裝”為核心理念，提供建面約87-155㎡的精裝3-4房戶型，滿足不同家庭的居住需求中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》。

環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

項目地理位置優(yōu)越，直線距離中環(huán)僅約1.5公里，依托“三橫四縱”立體交通網(wǎng)，15分鐘直達(dá)靜安寺、中山公園等核心商圈，30分鐘覆蓋全市主要CBD。軌道交通方面，步行約500米可達(dá)15號線祁安路站，規(guī)劃中的26號線將進一步強化區(qū)域交通能級中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》。

環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

中環(huán)云悅府在配套設(shè)施上也十分完善，自帶約5000㎡社區(qū)商業(yè)，3公里范圍內(nèi)覆蓋寶山日月光、宜家等大型商業(yè)體。教育資源方面，直線1公里內(nèi)有上海外國語大學(xué)附屬普陀實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。醫(yī)療保障方面，直線2公里內(nèi)有三級專科上海德濟醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。此外，項目還注重居住品質(zhì)，全屋配置大金中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供系統(tǒng)、格蘭斯柯新風(fēng)系統(tǒng)等高端設(shè)備，裝修標(biāo)準(zhǔn)超3000元/㎡，為業(yè)主提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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象嶼地產(chǎn)－綜合型城市服務(wù)運營商

象嶼地產(chǎn)集團成立于1993年，是廈門市屬國有企業(yè)、《財富》世界500強象嶼集團的全資子公司。公司聚焦地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務(wù)、工程代建四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以住宅開發(fā)為核心，涵蓋商業(yè)、舊改、長租、養(yǎng)老等豐富業(yè)態(tài)。秉持“構(gòu)筑幸福人生“的品牌理念”，致力于打造受人尊敬的綜合型城市服務(wù)運營商。公司連續(xù)多年獲評“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)開發(fā)穩(wěn)健經(jīng)營10強”、“中國華東房地產(chǎn)品牌價值TOP10”。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

3+X戰(zhàn)略布局，構(gòu)筑幸福人居藍(lán)圖

象嶼地產(chǎn)深耕長三角、海西、成渝核心都市圈，業(yè)務(wù)版圖覆蓋福建、上海、江蘇、浙江、重慶、天津、河北等區(qū)域，形成“3+x”戰(zhàn)略布局。自2005年就已進入上海，近20年成熟開發(fā)經(jīng)驗，成功打造了象嶼大寧悅府、虹橋悅府、公園悅府、濱江悅府、虹橋嘉悅府、上海年華、蟠龍府、公園1872等經(jīng)典項目。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

浙江交控-－浙江省住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)

浙江省交投控股集團有限公司是浙江省交通投資集團有限公司全資子公司，是省交通集團土地資源整合和投資經(jīng)營平臺。公司創(chuàng)始于上世紀(jì)90年代。經(jīng)營范圍涵括地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、資產(chǎn)管理、物業(yè)服務(wù)、商貿(mào)流通、酒店經(jīng)營等領(lǐng)域業(yè)務(wù)。公司曾榮獲中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)、國家AAA級信譽單位、浙江省住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、浙江省房地產(chǎn)品牌10強等稱號，公司“十三五”期間年均利潤總額近10億元，已成為具備持續(xù)均衡發(fā)展能力、較高行業(yè)影響力的浙江省屬國有房產(chǎn)企業(yè)第一品牌。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

浙江交控布局長三角18座城市，開發(fā)類別涉及城市片區(qū)綜合開發(fā)、大型生活社區(qū)、精工別墅、城市綜合體、超甲級寫字樓等多種業(yè)態(tài)。代表作品主要有：杭州明珠國際商務(wù)中心、臨安桃李春風(fēng)、杭州翡翠城、杭州曉廬、上海浙鐵長風(fēng)中心、嘉興麗江半島、舟山荷風(fēng)曉廬等。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

美學(xué)五感之——「顏值感」建筑美學(xué)

整體建筑立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠，建筑整體效果現(xiàn)代精致，契合當(dāng)代藝術(shù)美學(xué)。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

美學(xué)五感之——「儀式感」5重歸家體驗

第一重：星級酒店式入戶門庭，禮遇歸家的第一眼；

第二重：入口儀式水景內(nèi)聚外放，禮儀尊貴，彰顯都市盛宴輝宏氣勢；

第三重：中庭花園水島層疊，景墻錯落，槭樹青紅間季節(jié)流轉(zhuǎn)的溫情脈脈展現(xiàn)；

第四重：后場廊園兩側(cè)采用金屬格柵與景墻融合打造，于細(xì)微處見真章、低調(diào)處見奢華；

第五重：下沉庭院打造一體式景觀，墻面流水至地面，結(jié)合水中花池營造出純粹的自然之境。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

美學(xué)五感之——「沉浸感」步步為景

社區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計理念以雙軸、一環(huán)、一會所、三進、多花園的景觀結(jié)構(gòu)來布局整個社區(qū)空間。

雙軸：南北歸家軸&歸家禮序軸，鏈接水苑、會所、會客廳等重要景觀節(jié)點，層層遞進。

一環(huán)：森林活力環(huán)將具有場景化、沉浸式的多個主題活動空間場地進行串聯(lián)。

三進：尊享水苑-入戶門庭儀式水景；下沉?xí)?私享品質(zhì)生活；社區(qū)會客廳（約20m2）-度假式摩登私享泛會所。

多花園：沿歸家軸線設(shè)計了悠閑童夢花園·、靜謐私語花園、精致樂享花園、鄰里會客花園、活力健身花園等。花園種植了像金桂、紅梅、晚櫻、榔榆等植被，常綠與落葉植物組合搭配，三季有花，四季有景。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

美學(xué)五感之——「精致感」匠心精裝品質(zhì)

公區(qū)部分—星級酒店都會風(fēng)融入每一個細(xì)節(jié)，例如入戶單元的門廳設(shè)計、電梯廳的色彩搭配以及門牌號、室號展示等。地上地下入戶大堂以及所有的公區(qū)電梯門廳，都采用了品質(zhì)精裝配置。高品質(zhì)地庫空間，愛車有“家”，尊享優(yōu)雅。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

戶內(nèi)部分—戶型精裝修交付，包含像品質(zhì)社區(qū)三大標(biāo)配“中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供、新風(fēng)系統(tǒng)”， 超低能耗設(shè)計，使得整個居住體感更加的健康、節(jié)能、舒適。（交付品牌具體以網(wǎng)簽合同附件為準(zhǔn)）中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

美學(xué)五感之——「愉悅感」活力鄰里時光

讓有趣的靈魂在此相遇，讓美好潤養(yǎng)生活的點滴，中環(huán)云悅府為業(yè)主打造了一方層峰私屬社交場域，生活由此分界。

社區(qū)會所—約2000平左右的地下會所，功能包含：恒溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區(qū)就可以滿足休閑娛樂運動的需求。

兒童樂園—約150平的全齡段兒童樂園，屬于孩子們奇幻探險之旅家門口就能實現(xiàn)。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

環(huán)形跑道—約600m的環(huán)形漫步跑道，設(shè)有休息區(qū)、體能補給站、洗手池等，讓業(yè)主盡情感受跑步的樂趣。

美學(xué)架空層—四大架空層分區(qū)空間，后期會設(shè)計打造為共享娛樂空間，供業(yè)主親子互動、會客談天、分享交流等。

架空層樓棟分布：9幢、10 幢、11 幢、12 幢。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：象嶼地產(chǎn)、浙江交控

占地面積：約3.4萬㎡

地上建筑面積：約8.9萬㎡

總戶數(shù)：867戶（765套住宅+102套保障房）

聯(lián)動價：79000元/㎡

產(chǎn)品類別：高層（16F-25F）

容積率：2.5

綠化率：約35%

車位數(shù)量：918個

車位配比：1：1.2

戶型分布↓
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全套戶型鑒賞↓

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象嶼物業(yè) 創(chuàng)造至美生活

象嶼物業(yè)成立于2007年，目前已布局廈門、上海、福州、重慶、江蘇、天津六大核心城市。以客戶為中心，秉承“創(chuàng)造至美生活”的品牌理念，以“十大暖心服務(wù)”體系，“小象幸福家+”社區(qū)增值服務(wù)體系，以管家式服務(wù)理念打造人性化服務(wù)，為客戶提供美好的服務(wù)體驗。象嶼地產(chǎn)每年開展家園生長計劃，通過社區(qū)微更新，不斷為業(yè)主改善居住環(huán)境。每年為象嶼社區(qū)舉辦全國幸福鄰里節(jié)，通過小象藝術(shù)節(jié)、小象學(xué)堂、小象集市、小象家庭日、小象嘉年華、小象公益等打造充滿人文關(guān)懷的社區(qū)文化。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

物業(yè)特色服務(wù)包含：雙管家服務(wù)/快遞上門/定期外墻清洗/便民物品借用/喬遷、新婚祝福等；有償服務(wù)包含：廚房、衛(wèi)生間深度清潔、木質(zhì)及皮質(zhì)家具的清潔及保養(yǎng)、專業(yè)玻璃清潔、木地板打蠟，石材保養(yǎng)、地毯清潔、室內(nèi)蟲控、室內(nèi)消毒、居家除螨、室內(nèi)租擺服務(wù)、寵物喂養(yǎng)、送醫(yī)、文件打印/復(fù)印、會所洽談會務(wù)服務(wù)、機票/酒店預(yù)定服務(wù)等。

板塊配套

項目直線距離中環(huán)僅約1.5KM，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，近享“黃金腰帶”資源配套。

中內(nèi)環(huán)一直都是上海的土地價值高地，整體發(fā)展速度快，規(guī)劃落地性強，內(nèi)環(huán)銜接兩大城市中心（陸家嘴、人民廣場），中環(huán)連接四大城市副中心（真如、五角場、張江、前灘）；上海發(fā)展腳步一直都是沿著黃浦江及環(huán)線從內(nèi)向外逐步發(fā)展；目前上海內(nèi)環(huán)的開發(fā)已經(jīng)接近飽和，接下來的十年中環(huán)一定會成為上海發(fā)展的中堅力量。

高新產(chǎn)業(yè) 萬億經(jīng)濟帶丨靜安市北高新區(qū)、楊浦大創(chuàng)智創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)、浦東張江高科園區(qū)、閔行紫竹國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、徐匯漕河涇經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)；

重點高校 高質(zhì)人文地丨寶山大學(xué)城（上海大學(xué)、行知學(xué)院）、楊浦大學(xué)城（復(fù)旦、同濟、財大）、閔行大學(xué)城（交大、華東師大、華理等）；

繁華商圈 高階煙火氣丨五角場商圈（合生匯、百聯(lián)、萬達(dá)、蘇寧、金島）、前灘商圈（太古里、晶耀前灘、博薈廣場等）、浦西中環(huán)商圈（百聯(lián)西郊、高島屋、尚嘉中心、來福士、龍之夢、上生·新所）

桃浦智創(chuàng)城 市中心再造芯

桃浦智創(chuàng)城板塊，總體規(guī)劃437萬方，是目前上海中心城區(qū)現(xiàn)存不可多得、可成片開發(fā)的”黃金寶地“。以中央綠地為軸，依托政策優(yōu)勢，構(gòu)建功能組團，推動產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、區(qū)域規(guī)劃落地，打造全新的上海市中心國際社區(qū)。（數(shù)據(jù)來源：桃浦智創(chuàng)城 官方網(wǎng)站&上海普陀公眾號）

普陀區(qū)政府將全力把桃浦智創(chuàng)城打造成“上海科創(chuàng)中心重要承載區(qū)”，“中心城區(qū)轉(zhuǎn)型示范區(qū)”，“普陀高質(zhì)量發(fā)展新的增長極”。（信息來源：上海普陀）

產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展

規(guī)劃商辦體量約207萬方，超過197萬方的前灘、126萬方的新天地，再加上76萬方的科創(chuàng)板塊，區(qū)域后續(xù)的發(fā)展絕對值得期待。

目前普陀區(qū)政府大力支持穩(wěn)步兌現(xiàn)規(guī)劃，桃浦中央綠地、中以（上海）創(chuàng)新園、智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國華康養(yǎng)中心都在緊鑼密鼓地建設(shè)中。

功能組團構(gòu)建中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃打造國際街區(qū)，四大主題街區(qū)、商務(wù)辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、商住、文化創(chuàng)意等功能配套正在完善。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

交通配套

自駕│三橫四縱的立體式道路交通網(wǎng)絡(luò)

三橫：滬嘉高速、京滬高速、中環(huán)高架；

四縱：中環(huán)高架、外環(huán)高速、南北高架、逸仙路高架。

可以通達(dá)南翔印象城以及大寧商圈和五角場商圈，靜安商圈、新天地商圈、虹橋商務(wù)區(qū)，陸家嘴商圈，；通過中環(huán)線可滿足上海各大城市中心都市生活圈。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

軌交│15/11/26號線 脈連科創(chuàng)大走廊

15號線：祁安路1、2號口直線距離約500米；距離古浪路地鐵站直線距離約700米左右。

11號線：兩公里內(nèi)可達(dá)11號線祁連山路

26號線：中環(huán)超級大環(huán)線（規(guī)劃中），嫁接15號線古浪路站以及11號線祁連山路，通車之后從本項目可達(dá)中環(huán)各個板塊商圈，未來項目會實現(xiàn)三軌環(huán)繞軌道交通路網(wǎng)。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

商業(yè)配套

桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)，規(guī)劃209萬方上海中心城區(qū)最大商辦體量，超越前灘！

規(guī)劃建設(shè)和引入智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國華康養(yǎng)中心、睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務(wù)中心、中以創(chuàng)新園等高智產(chǎn)業(yè)集群。除了商業(yè)辦公209萬方、還包括品質(zhì)住宅社區(qū)110萬方、科研設(shè)計76萬方，其他配套34萬方。（數(shù)據(jù)來源：桃浦智創(chuàng)城 官方網(wǎng)站）中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

同時地塊距離南大智慧城直線距離約1.5km左右，規(guī)劃有TOD、雙子地標(biāo)不能公樓、科創(chuàng)中心等大量商辦，將顯著帶動地塊周邊的發(fā)展。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區(qū)型商業(yè)以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業(yè)態(tài)品牌。另外，桃浦智創(chuàng)TOP園內(nèi)的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業(yè)體，總商業(yè)面積約2.5萬方。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

大型商業(yè)體東側(cè)直線距離約3km左右的寶山日月光；直線距離約5km范圍內(nèi)還有中海環(huán)宇城、高商領(lǐng)域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業(yè)中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》。

未來祁安路上蓋還有約3萬方TOD規(guī)劃！屆時吃喝玩樂一站式服務(wù)一步到位。

教育資源

12月5日，普陀區(qū)人民政府與上海外國語大學(xué)簽署合作辦學(xué)協(xié)議，共同開啟區(qū)校合作新篇章。雙方此次計劃于桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)內(nèi)，共建一所九年一貫制學(xué)校——上外附屬桃李未來實驗學(xué)校（暫定名），進一步推動普陀基礎(chǔ)教育提質(zhì)擴優(yōu)，優(yōu)化重點地區(qū)教育資源配置。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

約1km范圍內(nèi)文達(dá)學(xué)校、上海外國語大學(xué)附屬普陀實驗學(xué)校、上海古浪博士娃幼兒園等。（新房不承諾對口學(xué)校，以后期主管部門劃分為準(zhǔn)）中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

醫(yī)療資源

約2km范圍內(nèi)有三級專科上海德濟醫(yī)院、天佑醫(yī)院。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

生態(tài)環(huán)境

大小公園環(huán)伺，綠意視野四時不同

桃浦中央綠地

桃浦智創(chuàng)城占地100萬㎡的中央綠地，直線距離項目約1.8公里（信息來源于百度地圖），是目前上海市中心最大的開放式城市公園。總體面積相當(dāng)于一個半的大寧靈石公園、或者3個長風(fēng)公園連在一起。目前1800平的國際標(biāo)準(zhǔn)真冰冰場已對外開放，未來還會有十個主題運動場所亮相，如滑冰場、游泳館、籃球館、擊劍館、滑板公園、健身房、兒童游樂場體適能綜合館、運動品牌展示區(qū)等。在這里可以找到屬于自己的運動天地、來一場自然生態(tài)的親子之旅、感受“慢生活”的樂趣。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

桃浦河公園（暫定名）

緊鄰項目的桃浦西路東側(cè)，直線距離約300米（信息來源于百度地圖），桃浦河公園近期已經(jīng)開始招標(biāo)待建很快就可以完成交付使用，未來生活休閑步行可達(dá)的一處好選擇。中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???普陀芯·雙軌交·美學(xué)科技奢宅中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

【區(qū)位價值】中環(huán)云悅府雄踞上海普陀桃浦智創(chuàng)城核心，中環(huán)旁黃金發(fā)展軸。項目直線距離地鐵15號線祁安路站約500米，11號線祁連山路站約1.2公里，雙軌加持，3站直達(dá)真如副中心，6站通達(dá)靜安寺，無縫銜接徐家匯、前灘等CBD。周邊滬嘉高速、中環(huán)高架環(huán)伺，自駕15分鐘直達(dá)大寧商圈，30分鐘暢達(dá)陸家嘴金融城。項目所在桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃總規(guī)模530萬㎡，已引入國藥康養(yǎng)、中以創(chuàng)新園等30余家頭部企業(yè)，未來將打造“國際創(chuàng)新城”，人口素質(zhì)與區(qū)域價值雙引擎驅(qū)動。中環(huán)云悅府 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ???中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》