深業(yè)泰富廣場T1座

整層約2300㎡總部辦公 現(xiàn)樓租售

【T1座基礎(chǔ)指標(biāo)】

建設(shè)用地面積：約8964.53㎡

容積率：7.14

建筑面積：約64010㎡

建筑高度：約148.5m

樓層（地上/地下）：31層/5層

綠化覆蓋率：約30%

標(biāo)準(zhǔn)層高：約4.5m

辦公面積：約53780㎡

主力戶型面積：約435-500㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300㎡

使用率：整層約74%

深業(yè)運營物業(yè)管理費：25元/㎡·月

樓板承重：約400KG/㎡

電梯數(shù)量：11部進(jìn)口日立電梯

大堂高度：約10.5m

規(guī)劃總車位：531輛

交樓時間：現(xiàn)樓發(fā)售（3.6萬）

【T1座樓層分布及平面圖】

【T1座九大核心價值】

①千億國企巨匠 運營城市未來

深業(yè)集團(tuán)成立于1983年，是深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)以“產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者 幸福民生運營商”為定位，截止2022年底，集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)1803億元。

深業(yè)泰富物流集團(tuán)是深業(yè)集團(tuán)控股的大型國有商貿(mào)物流地產(chǎn)集團(tuán),前身為1983年成立的筍崗倉庫股份有限公司，曾榮獲“中華第一倉”、“全國最大的多功能現(xiàn)代化商業(yè)化倉庫區(qū)”等稱號，是筍崗清水河物流園區(qū)開發(fā)建設(shè)的拓荒牛，為深圳物流事業(yè)發(fā)展做出了卓越貢獻(xiàn)。40余年來,深業(yè)泰富持續(xù)深耕筍清區(qū)域,圍繞紅嶺北新興金融產(chǎn)業(yè)帶，打造了眾多精品項目,與城市共進(jìn)階。

②深港都會中軸 家文化主題街區(qū)

羅湖正錨定高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo),舉全區(qū)之力建設(shè)“三力三區(qū)”,構(gòu)筑金融、商貿(mào)兩大千億產(chǎn)業(yè)集群并以紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶為核心,打造融通深港的都會中軸。深港都會中軸串聯(lián)香港北部都會區(qū)與羅湖金融總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)等三大總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)地。筍崗屹立深港中軸核心，打造“家文化”主題特色消費街區(qū)。

③總部企業(yè)云集 共筑產(chǎn)業(yè)高地

筍崗現(xiàn)有城市更新項目18個，全部建成后將釋放約500萬㎡的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，片區(qū)內(nèi)現(xiàn)入駐包括中國燃?xì)饪偛俊⑵职l(fā)銀行、中建裝飾、中國人壽、深高新投、聞泰科技等等40余家龍頭企業(yè)，總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勢。根據(jù)2022年羅湖“1+3+N”產(chǎn)業(yè)政策，新遷入科創(chuàng)企業(yè)將獲得最高1億元落戶扶持；首次購置自用辦公用房將獲得最高1億元購房扶持。

④全維立體交通 縱橫世界脈搏

四軌縱橫：項目經(jīng)地下通道直達(dá)7/9號線雙地鐵站，毗鄰14、17（在建）號線

主軸匯聚：泥崗路、筍崗路、紅嶺北路、寶安北路、文錦北路等主干道環(huán)繞

雙高鐵站：深圳站樞紐、羅湖北站樞紐(在建)在側(cè)，開啟非凡商務(wù)體驗

三大口岸：羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸，快速聯(lián)通深港雙城

⑤深港軸心 百萬金融+商務(wù)集群

深業(yè)泰富廣場總建面約100萬m2，共分三期開發(fā),是涵蓋辦公、商業(yè)、公寓、酒店等多元業(yè)態(tài)的產(chǎn)城綜合體。基于紅嶺新興金融中軸深厚的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，項目以金融+產(chǎn)業(yè)為核心,以產(chǎn)城空間為載體，打造百萬金融+商務(wù)集群，全方位助力羅湖城市發(fā)展。

⑥約20萬㎡泛家居MALL 引領(lǐng)藝術(shù)新風(fēng)尚

項目自帶約20萬㎡國際高端泛家居MALL，集購物、休閑、消費、社交于一體，被稱為“不可復(fù)制的家居產(chǎn)業(yè)綜合體”，已成功吸引范思哲、賓利、海絲騰、poliform等全球頂尖家居品牌入駐，打造比肩國際的一站式消費體驗，筑就塔尖社交與都芯休閑場所。

⑦無界城市空間 無限生活可能

項目采用空中連廊動線，將整個綜合體建筑與空中花園、項目公園、商業(yè)MALL等配套設(shè)施串聯(lián)一體，營造復(fù)合公共空間，無縫切換生活場景，實現(xiàn)人與建筑，建筑與自然的無界溝通。

⑧金融+科創(chuàng)總部 賦能產(chǎn)業(yè)蝶變

深業(yè)泰富廣場T1座，以高端品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、高效辦公新模式打造城市商務(wù)新封面，賦能全新辦公新體驗，以“金融+”科創(chuàng)總部為高占位，聚集金融科技、新興金融等高新科創(chuàng)企業(yè)，驅(qū)動羅湖產(chǎn)業(yè)蝶變。

極質(zhì)形象

雙銀LOW-E中空玻璃，時尚大氣外立面設(shè)計，賦能企業(yè)總部尊貴形象

極質(zhì)尊崇

約10.5米挑高奢華商務(wù)大堂，締造彰顯企業(yè)實力的入戶門面與會客廳

極質(zhì)高效

11部國際品牌日立電梯，高中低分區(qū)運行，創(chuàng)造高效辦公效率

極質(zhì)奢適

約4.5米舒闊層高，以比肩國際的辦公標(biāo)準(zhǔn)，敬獻(xiàn)塔尖商務(wù)人士

極質(zhì)節(jié)能

VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，24小時獨立控制，分戶計量，助力企業(yè)降本增效

極質(zhì)森態(tài)

毗鄰約16000㎡市政公園，塑造活力休閑能量場，悠享鮮氧愜意

極質(zhì)便捷

負(fù)一層直連地鐵通道（規(guī)劃中），高效辦公與便捷出行無縫銜接，匹配總部企業(yè)效率

極質(zhì)從容

約1:74超足停車位配置，滿足高端商務(wù)人士所需，盡享一步到位的從容

⑨聚力產(chǎn)城運營 賦能企業(yè)發(fā)展

深業(yè)泰富廣場以金融+為產(chǎn)業(yè)定位，充分發(fā)揮產(chǎn)城運營優(yōu)勢，不斷吸引金融+總部、金融+科技、金融+商貿(mào)、金融+服務(wù)等企業(yè)入駐，構(gòu)筑百萬金融+商務(wù)集群，以產(chǎn)業(yè)集聚賦能企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

作為國家首批物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，深業(yè)運營榮獲“2023中國物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運營領(lǐng)先品牌企業(yè)”等5項殊譽(yù)，品牌價值達(dá)50億元。深業(yè)運營圍繞深業(yè)泰富廣場，打造獨有的商務(wù)服務(wù)體系，以高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，全時全鏈呵護(hù)企業(yè)成長。

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項目地址：深圳·羅湖·寶安北路與梨香路交匯處

地鐵直達(dá)：7號線筍崗站E出口、9號線紅嶺北站G出口

營銷中心電話：17607679407【劉經(jīng)理】預(yù)約看房，置業(yè)顧問一對一對接

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