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核心建筑風(fēng)格：新中式民國風(fēng)?

• 設(shè)計(jì)理念?：融合江南民居的粉墻黛瓦、民國時(shí)期的典雅書卷氣與現(xiàn)代建筑技法，形成“南北交融”的獨(dú)特美學(xué)
• 材質(zhì)工藝?：
  • 高層/洋房?：米白色真石漆立面，局部石材點(diǎn)綴，三段式比例劃分（基座、墻身、屋頂）強(qiáng)化莊重感
  • 疊院?：深褐色木質(zhì)構(gòu)件+小青瓦坡屋頂，復(fù)刻江南合院神韻，細(xì)節(jié)處雕花窗欞、實(shí)木門框彰顯匠心

園林景觀：江南五進(jìn)式山水意境?

1. ?造園手法?

• 師法頤和園?：復(fù)刻風(fēng)雨連廊、曲橋水榭、荷塘魚趣等經(jīng)典元素，圍湖造景形成?27畝清雅池?（凈湖面），支持乘船游覽
• 五進(jìn)空間序列?：
  • 一進(jìn)：迎賓閣+特色樹種營造歸家禮序
  • 二進(jìn)：亭臺(tái)連廊、太湖石假山、小橋流水構(gòu)成休閑核心
  • 三至五進(jìn)：開放式草坪、童享花園、禪意花園及私家巷道，移步異景

一期占地：約37.2畝 ? 占地面積：約2萬2千平方米

建筑面積：約4萬8千平方米

? 建筑風(fēng)格：新中式民國風(fēng)

戶型：89-172平米兩居-四居

供暖方式：七恒科技住宅恒溫、濕、氧、靜、潔 ?

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，3000、5000元每平米 ? 交付時(shí)間：2026年8月30日

? 生活配套與科技系統(tǒng)? ?康養(yǎng)服務(wù)?：社區(qū)嵌入健康管理中心、業(yè)主食堂、圖書館及適老化設(shè)施（防滑路面、緊急報(bào)警系統(tǒng)）

規(guī)劃30㎡/戶業(yè)主菜園，提供農(nóng)耕體驗(yàn)

?智能科技?：七恒系統(tǒng)恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智、恒無霉）保障居住舒適度，配人臉識(shí)別、無接觸快遞等智慧服務(wù)

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產(chǎn)品形態(tài)與宜居參數(shù)?

• 低密布局?：容積率僅?1.5?，樓間距18-46米（高層最大間距39米）。
• 建筑形態(tài)?：
  • 高層（17層，3.05米層高）
  • 洋房（6層，3.15米層高）
  • 疊院（4層帶電梯，3.3米層高）

風(fēng)格價(jià)值總結(jié)?

• 美學(xué)稀缺性?：北方罕見的完整江南園林社區(qū)，兼具民國風(fēng)雅與蘇派靈秀
• 功能復(fù)合性?：將“戲劇文化、康養(yǎng)服務(wù)、農(nóng)耕體驗(yàn)”融入景觀，實(shí)現(xiàn)“文旅+居住”共生
• 文化生命力?：非遺技藝活化+德和劇場常態(tài)化運(yùn)營，塑造可持續(xù)社區(qū)文化I

?結(jié)論?：域見頤和以“新中式民國建筑為形，江南園林為韻，非遺文化為魂”，通過五進(jìn)園林、風(fēng)雨連廊、清雅池等場景重構(gòu)江南詩意棲居，成為環(huán)京區(qū)域兼具文化厚度與生態(tài)宜居性的標(biāo)桿作品

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