李寧中心位于高新區(qū)中區(qū)西片區(qū)，深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，深圳大道與南山大道交匯處東北角，屬于國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)政策區(qū)塊。松日鼎盛大廈用地面積9856.10 ㎡，建設(shè)用地面積9230㎡；道路用地面積626.10㎡?？偨ㄖ娣e65960.64㎡，建筑總高99.40m；裙樓高度17.00m。項(xiàng)目容積率4.8，綠化率40.24%

?總樓層：B3F—24F

?標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800㎡-2000㎡

?使用率：70%—75%

?層高/凈層高：4.15m / 2.7m

?空調(diào)系統(tǒng)：VRV、中央空調(diào)

?電梯數(shù)量：8部客梯(高低區(qū)各4部)+2部貨梯

?電梯品牌：三菱

?物業(yè)：第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)（廣州）有限公司

?停車位：502個(gè)（含66個(gè)節(jié)能環(huán)保充電樁）

?商業(yè)配套：

底商配套KFC肯德基、7-11便利店等；樓內(nèi)配備食堂；附近有星巴克、喜茶等；靠近漢京金融中心商業(yè)、萬(wàn)象天地…

推薦租賃單元：17F整層

租金報(bào)價(jià)：80元/㎡/月；

物業(yè)管理費(fèi)：17元/㎡；

免租期：12個(gè)月

空調(diào)維護(hù)費(fèi)：3元/平

專項(xiàng)維修基金：0.25元/平

水費(fèi)3.77元每立方；

電費(fèi)：按供電部門平均電價(jià)*實(shí)際用電量；

能源服務(wù)費(fèi)根據(jù)客戶用電電量按比例分?jǐn)偞_定；

停車費(fèi)：450元/月/車位（非固定）

【大堂門口外實(shí)景】

【大堂現(xiàn)狀】

【標(biāo)準(zhǔn)戶型圖】

【部分樓層交付現(xiàn)狀實(shí)景】

【體育運(yùn)動(dòng)公園實(shí)景】

【員工餐廳實(shí)景】

品牌：金百味-開(kāi)業(yè)時(shí)間為2月1日

營(yíng)業(yè)時(shí)間：

早餐：8:00-10:00

午餐：11:30-13:30

晚餐：17:30-19:30

水吧：10:00-19:30

早餐檔口：原味湯粉、自選2

午餐檔口：自選2條餐線、水煮檔、悟粉檔

晚餐檔口：1條自選，悟粉檔、水煮檔、小面團(tuán)

【景觀圖實(shí)景】

【項(xiàng)目交通】

地鐵1號(hào)線 深大站1.2km 步行10min

地鐵15號(hào)線(在建中)

騰訊大廈公交站（早高峰接駁深大站）

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

?靠近騰訊大廈、軟件產(chǎn)業(yè)基地、科興科學(xué)園，科技辦公氛圍濃厚，人才集聚；

?使用率高，性價(jià)比高

?片區(qū)籃球運(yùn)動(dòng)公園已投入使用運(yùn)營(yíng)，滿足員工日常運(yùn)動(dòng)需求；

招商中心電話：17607679407【劉經(jīng)理】預(yù)約看房，招商顧問(wèn)一對(duì)一對(duì)接

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