6月12日，呼和浩特市玉泉區(qū)法院運(yùn)用先行調(diào)解的方式，妥善化解一起房屋租賃合同糾紛，促使雙方當(dāng)事人握手言和，切實(shí)維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益。

被告姚某租賃原告邢某位于呼和浩特市玉泉區(qū)某小區(qū)一處商用門(mén)面房。租賃時(shí)間2018年6月至2021年2月，雙方約定年租金1.8萬(wàn)元，租金共計(jì)4.8萬(wàn)元。其間被告支付過(guò)一年的租金1.8萬(wàn)元，租賃期滿后，還欠原告租賃費(fèi)3萬(wàn)元未付。為了讓被告盡快付清房租，原告又為其減免了6000元，但仍剩余租金2.4萬(wàn)元未付。后經(jīng)原告多次討要無(wú)果，遂將被告訴至法院。

受理案件后，玉泉區(qū)法院的工作人員迅速與原被告雙方取得聯(lián)系，詳細(xì)了解案情后，認(rèn)為該案事實(shí)清楚、爭(zhēng)議標(biāo)的較小，調(diào)解結(jié)案的更有利于實(shí)質(zhì)性化解糾紛，便向當(dāng)事人詳細(xì)介紹了先行調(diào)解工作機(jī)制。在征得雙方當(dāng)事人同意后，隨即啟動(dòng)該程序。

在調(diào)解過(guò)程，特邀調(diào)解員認(rèn)真聽(tīng)取了各方的意見(jiàn)，厘清雙方訴求，耐心細(xì)致釋法明理，引導(dǎo)雙方尋求解決方案。

經(jīng)過(guò)特邀調(diào)解員多番努力，雙方最終達(dá)成一致意見(jiàn)，同意通過(guò)分期付款的方式解決租金拖欠問(wèn)題，被告將分兩期還款。至此，一起長(zhǎng)達(dá)4年的糾紛畫(huà)上了圓滿的句號(hào)。

下一步，玉泉區(qū)法院將繼續(xù)秉持司法為民理念，以“如我在訴”的理念，認(rèn)真對(duì)待每一起案件，充分利用立案后的先行調(diào)解階段，推動(dòng)矛盾糾紛實(shí)質(zhì)化解，切實(shí)提升人民群眾的司法獲得感和滿意度。

▌責(zé)任 編輯：李靜

▌校對(duì)：段麗娜

▌審核：郝新新

▌ 稿件來(lái)源：玉泉區(qū)法院

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