廣東
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導區，作為世界級金融創新舞臺，立于粵港澳大灣區與前海城市新中心頭排核心地段，是國家先行示范的首要標桿，在三重戰略疊加的核心引擎下，打造企業參與全球化競爭的無二平臺。
項目總建筑面積約65萬平方米，集辦公、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟高端國際行政公寓及卓越Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，二期約80-270㎡國際行政公寓，T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級寫字樓，
項目優勢
?單一業權，卓越物業
?配套完善：前海卓悅intown，前海萬象
?地理位置優越：3分鐘達5號線桂灣站（一站達1/5/9/11號線）
?租戶組合優質：世界500強、頭部科技企業、上市公司聚集
基礎參數
?建筑高度：189米
?大廈層數：地上41層，地下4層
?建筑面積：88,155㎡（3-41層辦公）
?層高/凈高：4.5米/3.0米
?實用率：約60%
?停車位：2,060個
租賃條件
?租賃單元：41層
?租賃面積：1823.46平米
?租賃價格：175元/㎡/月
?免租期：3個月起
?簽約年限：3年起
?租金遞增：第三年起逐年遞增6%
?押金：三押一付
?物業管理費：25.65元/㎡/月（含基礎物管費22元、專項維修基金0.25元、空調維護費2.4元、空調增壓費1元）
?空調使用費：￥12/㎡/月（周一至周五8:00 - 18:00）
單元平面圖
單元現狀圖片
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