6月18日，在深圳市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一套位于深圳市龍華區民治街道騰龍路與建設路交匯處祥瑞金茂府1棟A座1002室住宅被拍賣。這是一套建筑面積有247.84平方米的大平層戶型。不過房子內部裝修和戶型布局不詳，拍賣公告沒有有關實景圖片。

這套大平層住宅已經抵押給了銀行，但是此次房子被拍賣，并不是因為房東欠銀行貸款不還而被拍賣，而是因為房東牽扯到一起詐騙案件，房東是詐騙團伙重要成員之一，此次拍賣，是合肥市法院執行的拍賣。

此次拍賣，房產并沒有請專業評估機構進行評估，只是通過網絡平臺大數據得出了房產評估價為2337萬元，是不是跟市場行情價一樣就不好說了。此次拍賣的起拍價為1496.0919萬元?？赡苁瞧鹋膬r低的原因，拍賣開始后，吸引了14個人報名競拍，競拍人數還是非常多的。競爭也是非常激烈，原本上午十點結束的拍賣，最后延時競拍到下午一點多才結束，延時競拍了三個多小時，14個競拍者一共出價了193次，最終這套大平層以2000.0919萬元成交，成交價比起拍價高出了504萬元，成交單價8.07萬元/平方米，不到十萬元一平，這個價格在深圳市豪宅中，不算貴。

不過值得注意的是，這套房子在5月份的時候進行過一次拍賣了，當時起拍價是1870.1148萬元，但沒有人報名競拍而流拍了。而第二次降價拍賣，反而成交價更高，比第一次拍賣流拍價還高出了約130萬元，看來競得者也不算撿漏了。

此次拍賣的大平層所在小區金茂府，位于深圳市龍華，雖然不是深圳灣一帶的房子，不過這個小區位置也還是非常不錯的，距離深圳北站就一個地鐵站距離。小區旁邊就是地鐵站上塘站和上芬站，小區附近還有大型商場AT MALL上塘薈，學校有華東師范大學附屬深圳龍華學校、深圳市龍華區和平實驗小學、深圳市龍華區未來小學、深圳市龍華區未來小學附屬幼兒園。同時小區離陽臺山森林公園也是非常近。

所以，從位置來看，大家覺得這套大平層成交單價8.07萬元/平方米，算貴還是便宜呢？