寶業活力天境售樓處咨詢電話：400-8877-480

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一、項目基礎概況

位置：青浦區白鶴鎮白石公路北側，臨近嘉閔線（在建）規劃站點約 700 米，屬于長三角一體化輻射區。
開發商：寶業集團，專注住宅開發與建筑工業化，全國布局經驗豐富。
規劃指標：占地 2.23 萬㎡，總建面約 4 萬㎡，容積率 1.8，綠地率 36.75%，共 192 戶，精裝 / 毛坯交付（以實際為準），車位比約 1:1。

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二、戶型與價格

主力戶型：

• 85㎡兩房一衛：方正布局，動靜分區，陽臺 + 飄窗設計，總價約 240 萬起。
• 96㎡三房兩衛：主臥套房設計，三開間朝南，得房率約 75%，總價約 270 萬起。
  價格優勢：均價約 2.8 萬 /㎡，較青浦新城核心區低 1.5 萬 /㎡，同環線新房性價比突出。

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三、交通與配套

交通：

• 軌交：嘉閔線（在建）通車后 7 站直達虹橋樞紐，步行至規劃站點約 700 米。
• 自駕：白石公路連接沈海高速，30 分鐘可達嘉定新城，1 小時到虹橋。
  商業：距信業購物中心約 900 米，含永輝超市、紅星電影世界；周邊嘉定日月光、百聯購物中心等 3 公里覆蓋。
  教育：嘉定一中（市重點）、嘉定實驗小學等優質學校 3 公里內，社區配建幼兒園（規劃）。
  醫療：嘉定中心醫院（二甲）約 5 公里，未來瑞金醫院嘉定院區（在建）提供三甲保障。

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四、項目特色

1. 海綿城市設計：透水瀝青、雨水花園等設施，年徑流控制率 75%，減少內澇同時優化社區生態。
2. 低密社區規劃：1.8 容積率搭配中央景觀軸，設置兒童游樂區、健身步道、鄰里會客廳。
3. 精工細節：品牌精裝（若交付標準），斷橋鋁門窗、防水石膏板吊頂等提升居住質感。

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項目簡介

綠建三星標準+綠色科技節能住宅，

在售約86-95平2-3房！

寶業活力天境由寶業集團打造，是以綠建三星標準打造的高品質綠色科技節能“百年宅”，社區品質、裝修質量都非常具有保障。

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寶業活力天境是裝配式住宅，使用了全球先進的工業化智造技術，顛覆傳統的建造模式，寶業集團是在流水線上造房子，擁有自己的工廠，就坐落在青浦區！

項目使用德國悍能的防水系統，采用德國進口水性涂料，達到歐洲環保要求，提高防水系統的可靠性。

項目采用雙面疊合剪力墻，運用pc疊合樓板技術，外墻主題結構采用內外雙保溫，墻體內保溫+外保溫涂膜，保溫性能更好，室內居住更加舒適。

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寶業注重4大維度23項科技，全力打造科技“百年宅”！

還有6大健康體系，通過建筑產業化、建筑長壽化、品質優良化、綠色低碳化四大維度，六大科技體系升級打造革新人居，捍衛全家幸福。

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寶業·活力天境將打造海綿城市底盤上的生態社區。

社區集透水鋪裝、下凹式綠地、雨水花園，景觀內融合滲透調蓄排水溝、蓄水池等模塊，成就有機循環的綠色生活社區。

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寶業活力天境效果圖

在景觀設計中，社區設置有觀賞花園、戶外會客廳、社區入口等。

內部還設有活力運動區、兒童活動區、活力球場、運動跑道，多功能草坪等滿足業主們的休閑娛樂需求。

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寶業活力天境效果圖

社區為小朋友打造有適齡化成長的童趣天地，包括深林探秘的幼齡兒童活動區，活力趣玩的中齡兒童活動區，森林冒險的大齡兒童活動區。

讓不同年齡段的孩子都可以享受到專屬的游樂空間。

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寶業活力天境效果圖

項目主推約86-95平2-3房，主力戶型有建面約86平兩房兩廳一衛、約95平三房兩廳兩衛，均價約2.8萬/平。

項目精裝交付，包括入戶門鎖、空調、抽油煙機、定制櫥柜等，性價比滿滿。

值得一提的是，室內采用同層排水，告別噪音和檢修的煩惱，且全屋安居防御，外墻，陽臺，廚房，衛生間，節點防水系統，以及防霉除霉系統，捍衛健康。

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項目配套

軌交：規劃市域線：嘉青松金線白鶴站，離項目最近的白鶴站約900米左右；串聯上海地鐵11號線（花橋安亭），17號線（青浦新城）；現有11號線兆豐路地鐵站直線距離6km左右；

自駕：G1503上海繞城高速、S26滬常高速、崧澤高架、京滬高速

公交：青安線，青浦24路、白鶴2路、3路、4路、5路；

商業：嘉亭薈城市生活廣場、華聯超市、陽光新生活廣場、樂尚城市廣場、中影國際影城、世紀聯華；

教育：白鶴幼兒園、白鶴小學、白鶴中學、趙屯小學；

醫療：白鶴衛生院，三甲醫院東方綠地醫院

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戶型圖

建面約86平兩房兩廳一衛，做到了雙開間朝南+衛生間干濕分離+約4.8米大面寬客餐廳，是舒適型2房戶型。

客餐廳相連，約4.8米大面寬客廳，南連寬景陽臺，空間尺度非凡；

該戶型非常適合二人世界或者三口之家居住，超低總價，是剛需購房者上車大上海的好選擇！

約95平三房兩廳兩衛，做到了三開間朝南+主臥套房設計+南北通透+動靜分離+雙朝南臥室帶飄窗，是非常棒的3房戶型！

客餐廳相連，客廳南連寬景陽臺，室內空間采光、通風俱佳；

主臥套房設計，帶獨立衛生間+飄窗，寬敞空間可以輕松隔出來一個衣帽間；

該戶型采光面非常大，全明戶型，非常適合三口、四口之家居住。