上海華潤華發時代之城

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附上部分疊墅戶型圖（全套戶型圖可文末添加小胖君獲取）：

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這可能是上海500萬級的全能選手，各個維度都遙遙領先與同級別。

具體來看：

遙遙領先同級別的優勢一

同級別距離市區更近的新房

占據一個區域的頭部位置！

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如今約500萬級的預算，能買哪里？

只能買嘉定新城、青浦新城、顧村、劉行等板塊內的新房。而其中時代之城是距離市區更近的新房。上海華潤華發時代之城

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除此之外，南翔擁有11號線和嘉閔線：

11號線可以與包括15號線、14號線、3號線、4號線、2號線在內的十余條軌交換乘。

嘉閔線則可以與14號線、13號線、10號線、2號線、機場聯絡線換乘。
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時代之城業主未來的出行范圍的之廣、出行速度之快，在約600萬級的新房中，是沒有對手的。

論地段價值，時代之城遙遙領先！

這是你能買到的、地段更好的新房。

除此之外，時代之城所在的南翔，是整個嘉定的頭部板塊，是11號線進入嘉定的首站，而其他的區域則不是。

要知道，非頭部區域會面臨著三大問題：

第一，板塊發展、人口導入時，會面臨著被上游板塊節流的尷尬境地，未來發展會有桎梏。

第二，業主二手房掛牌的時候，永遠要看上游板塊業主的臉色，成交空間會被壓縮。

第三，政府的發展從來都不是一碗水端平的，頭部板塊才是被資源傾斜的重點區域。上海華潤華發時代之城

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也就是說，整個上海同級別中，時代之城是地段的TOP1，掌握著整個嘉定二手房的定價權，也是嘉定區政府大力投資、大量資源傾斜的王炸級項目。

地段價值遙遙領先。

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說實話，南翔的配套厲害得不像一個500萬級板塊，環境、界面、商業等都是越級存在。

• 南翔擁有印象城MEGA和山姆會員超市兩大超級商業，與真如比都不遑多讓。

特別是約34萬方的印象城MEGA已成為上海西北方向的商業中心。

其實與前灣的印象城（在建）+開市客很類似，但前灣要700萬級；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700萬級。

甚至你會發現，南翔商業能級不輸真如環宇城MAX+真如山姆會員店，真如可是1000萬級區域。

相比約500萬級的新房而言，這樣的商業配套和能級，堪稱碾壓級！

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• 南翔居住環境勝過單價7-10萬/㎡的梅隴、莘莊。

環境上，南翔擁留云湖、銀翔湖，未來還有云翔湖，大量綠化點綴在社區之間，郁郁蔥蔥。

再加上華潤、金地、中海、中建等品質住宅一路連綴，界面漂亮，是外環旁非常成熟、成功的中產社區。

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另外，根據《南翔2035總體規劃》，時代之城周邊將規劃打造“以水為脈”的生態環境，構架水綠結合的生態網絡。

其中，規劃打造約2公里長、寬百米的花園江綠帶，縱貫南北、將成為未來南翔標志性的綠色休閑長廊

所以，南翔真得與眾不同，其他區域全新板塊普遍只造住宅，然后配一點商業，說白了可復制性很強。華潤華發時代之城售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

而南翔造大城都是通過生態為基底，營造藍綠交織的生活，這對于同價位板塊來講是難以復制的，這是南翔一直以來的價值護城河！

也是時代之城遙遙領先于同級別新房的一環。

• 未來大量的教育資源等待落地，真正六邊形戰士來了！

說實話，南翔也有短板，就是如今的教育配套。

雖然很多人愿意為了南翔的頂配商業、城市界面以及宜居環境選擇接受現如今的南翔教育環境，但也確實有大量虎爸虎媽們希望有更好的教育配套。

為了彌補這樣的短板，嘉定區政府在時代之城所在的板塊，布局了16塊教育用地，非常值得期待。

其中，時代之城旁的惠亞路中學（暫定名），據悉即將引入一所重量級的知名教育資源配套，該學校西側還有一塊高中教育用地等待開發。

從目前已經落地的學校能級以及教育用地的數量中可以看出，該片區是整個嘉定目前所投入的教育力量中更強的一個，顯然這是嘉定重點打造片區。

免責聲明：預售房屋不劃分學區，項目周邊學校等教育資源的介紹僅為提供相關信息參考，開發商不對項目交房后所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。上海華潤華發時代之城

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所以，不僅嘉定人對南翔認可度高，上海普陀、靜安、徐匯等客群對南翔也頗為青睞。

約500萬級買在南翔，相比市區的居住品質、商業能級、宜居屬性等完全沒有降低的感覺，反而更合乎心意。

遙遙領先同級別的優勢三：

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遙遙領先的生活方式由此開啟！

時代之城體量高達約30萬方，與普通住宅小區相比，時代之城就像是一個“微縮城市”。

首先，大城的落地意味著中心已定。

要知道，以時代之城為中心會落地數千甚至數萬的居住人口。

這些業主未來對于“衣食住行”的龐大需求，會導致區域未來配套的建設體量，更加磅礴也更偏向于以這座大城為中心。

所以，以這座大城為中心，政府已經規劃了包括山姆會員店、規劃文化用地、規劃教育用地、規劃商業用地以及寬百米的花園江綠帶

多維交通高效率通勤，周邊就是商業、教育、生態資源，下樓就有各色精致餐飲。

時尚的日常與精品的高階消費形成的復合多元生活，就此被濃縮到一個步行范圍的閉環之中。

光這一點，就足以讓時代之城領先所有同級別新房。

但別忘了，華潤置地+華發可是造城好手。

他們上一次合作的大城靜安府，已經成為了大寧板塊北部的明星，更成為整條中環線價值制高點。上海華潤華發時代之城

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他們對于怎么營造一座接軌國際的時代大城有著非常獨特的理解。

更重要的是，時代之城街區的未來場景和生活方式也已逐漸呈現，體驗是沉浸式的，判斷更精準。

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可以看到，開發商打破社區邊界，營造邊界模糊、功能融合的生活場景，讓業主、讓周邊的居民在歸家路途有更多的場景變換、更溫暖的街道。

當然，這些場景也形成一個個交匯節點與社交基地，增進鄰里交往。

值得一提，時代之城還規劃一條約300米的連續花園軸、一條約600米的日常漫步街區。售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】社區內部景觀街區示意圖，僅供參考，以實際公示為準

于業主，以后回家的動線就是，先穿過南翔的繁華，再進入獨屬于時代之城的摩登生活圈，精致感滿滿。

另在項目街角處還打造了多個口袋公園，包括約600㎡兒童活動、達爾文主題自然感知花園，實現在社區內外始終有一種漫步在公園內、大樹下的居住方式。

社區與街道融合和延伸示意圖，僅供參考，以實際公示為準

閑暇時分，下樓就能來一場環公園的親子騎行，一路上街景、城景、綠意、湖光天色盡收眼底。售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】

華潤華發時代之城售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】示意圖，僅供參考，以實際公示為準

時下流行的露營、野餐也會成為業主的“日常生活”。

遛娃、遛狗、慢跑等生活場景，在家樓下就能完美實現。

華潤華發時代之城售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】示意圖，僅供參考，以實際公示為準

示意圖，僅供參考，以實際公示為準

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這種接軌國際的時尚居住體驗，在當下這個自住時代，誠然具備了遙遙領先于同級別新房的實力。華潤華發時代之城售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】

遙遙領先同級別的優勢四：

兌現力才是硬道理

時代之城瘋狂兌現中，讓你買得更安心

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現在所有的項目都在內卷，卷精裝、卷公區。
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一方面，誰也卷不過時代之城。

因為項目云集多家高端設計天團，如GAD、承跡景觀、北京于舍、FACE飛視、DIA丹健國際等。

意味項目從整體規劃、到產品設計，再到材質甄選都是高配，遙遙領先與同級別。

但另外一方面是，不管內卷到何種地步，現在買房一大癥結就是未來不確定性太強，以致購房者不敢下手。

而華潤置地+華發通過主動創造，強大的兌現力去打消客戶的顧慮，把生活情境前置，買得更安心

日前，項目泳池會所兌現，在這里可運動，亦可待客、閑話家常，既實用又超有排面。

項目泳池會所實景圖

其實南翔雖然品質次新不少，但配泳池會所的項目屈指可數，項目產品力確實比嘉閔高架東樓盤領先不止一點點。

而觀其顏值、體量、功能，也妥妥是越級的，可謂500萬級總價享受千萬級豪宅配套。華潤華發時代之城售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】

緊接著泳池會所，項目的地下車庫示范區也已兌現：

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項目地下車庫實景圖

地庫明亮、燈帶漂亮，還有地上地下入戶大堂，把面子拉滿，未來高質量生活場景完全呈現在眼前。

我覺得，大家真的可以按照歸家動線參觀，因為除了內部的地下車庫、泳池會所等，華潤華發時代之城售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】

更重要的是，如今是地下車庫的兌現，再過不久說不定是日常漫步街區、口袋公園的兌現。

華潤置地+華發在不斷為這座大城注入驚喜，項目價值也在持續攀升，讓我們期待一下整個大城璀璨生活！

而這，也是遙遙領先與同級別新房的又一大優勢。

重磅消息！

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