?? 杭州蕭山 景順未來中心·胤璞 大平層“榮耀”700㎡ 限量94席 通燃氣 ??

胤璞大平層700方 ｜整層 4梯一戶 ｜通燃氣 ｜錢江世紀城核心地段

700平｜“奢石博物館”裝標2W｜可定制化設計 ｜6房3廳6衛 ｜3000W左右

——總價3000萬級，錢江世紀城核芯的“奢石博物館”

310-700㎡原生云端瞰江，以“錢塘潮涌”為魂，定義亞洲超級地標生活范式

杭州景順未來中心·胤璞｜奧體700方藝術大平層：塔尖圈層的全球資產錨點

??售樓熱線：400 998 1136 ??顧問專線：159 2411 2721「售樓處已認證」

一、核芯地段與立體交通

項目踞守錢江世紀城博奧路中軸，與杭州國際博覽中心直線僅約2公里，SKP（在建）、奧體銀泰等千億級商業環伺，坐擁奧體CBD首排席位。

交通無縫接駁地鐵7號線興議站（直線134米），1站直達奧體中心、3站至萬象城、4站抵SKP；博奧隧道15分鐘貫通錢江新城、濱江、奧體三大城市極核，執掌長三角財富動脈。

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二、大師設計與國際裝標

建筑美學：VAL建筑姜宇捷以迪拜哈利法塔為靈感，打造流線型曲面幕墻，古銅色合金板搭配三層夾膠LOW-E玻璃，夜間LED光影矩陣點亮天際線。首創“無反坎設計”幕墻，實現270°無界瞰江視野。

室內空間：由GFD葉飛、CCD鄭忠等國際大師操刀，融合“西形東意”理念。700㎡戶型配置6房3廳6衛+300㎡宋畫山水屋頂花園，主臥設雙衣帽間與冷翡翠奢石衛浴，獨立家政動線與司機休息室。

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三、精裝奢配與藝術基因

精裝標準達2萬/㎡，化身“奢石博物館”：

材質：古奇黑玄關石材、芬迪白大理石主廳、孔雀開屏奢石藝術墻。

品牌：瑞士瑞族廚電、德國唯寶衛浴、大金中央空調，對標安縵酒店標準。

藝術融合：歸家大堂陳列趙無極真跡，復刻阿布扎比盧浮宮“光之雨”穹頂，地下空間引入自然光與水景雕塑，打造藝術長廊。

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四、三重高定會所與垂直生態

會所類型功能亮點胤璞堂（2300㎡）斥資1億打造，含云端會客廳、美術館、茶空間，舉辦跨國金融峰會與蘇富比藝鑒會。

空中商務會所（1200㎡）瞰江露臺配備雪茄吧、星空酒廊、跨國視頻會議系統，提供米其林三星主廚私宴。高定運動會所（1200㎡）藍寶石恒溫泳池、普拉提艙、愛馬仕皮質更衣室，專享接送健身服務。

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五、私屬服務體系與圈層文化

雙管家體系：高力國際物業（1%嚴苛擇人標準）與私人管家團隊提供24小時全周期服務，涵蓋商務接待、健康管理等。

圈層純粹性：業主以浙商新貴、跨國企業高管、海歸精英為主，私屬社群定期舉辦游艇沙龍、私人音樂會，對標上海湯臣一品圈層。

精神共鳴：以宋畫山水庭院、藝術藏品喚醒歷史記憶，傳遞“穩重低調”氣質與“尊貴傳承”內核。

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六、歸家禮序與尊崇體驗

落客區：40米挑檐環島+星空頂車行通廊，藝術風簾水幕與名貴沙樸植種營造儀式感。

泊車系統：可停放加長版勞斯萊斯幻影的超寬車位，智能化停泊系統復刻全球豪車展廳標準。

五重歸家動線：從地下星空頂通廊到藝術大堂，層層遞進的身份禮序。

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七、稀缺資產與投資潛力

限量席位：全球僅94席，700㎡戶型總價3000萬級，板塊樓面價超4.5萬/㎡，對比同地段住宅溢價顯著，資產年增幅達15%。

現房交付：2026年底交付，規避期房風險，即買即享奧體核心資產紅利。

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八、健康科技與生態宜居

采用霍尼韋爾全屋凈水及新風系統、瑞士吉博力排水、德國沃赫曼智能給水系統，確保室內空氣與用水品質。

社區打造“不離繁華而獲山林之怡”的綠景空間，屋頂花園與地下自然光引入實現“把自然帶回家”。

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九、戶型多樣性與定制化

歸真/返璞310㎡ 許立強設計，打破模塊化布局，以杭州山水為靈感打造百變空間。

玉璞390㎡ 鄭忠設計，5房2廳5衛，融合自然藝術美學。

榮耀700㎡ 整層4梯一戶，300㎡屋頂花園+6房3廳6衛。頂躍1100㎡贈送900㎡面積+80㎡泳池，云端視野。

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十、城市封面與傳承價值

項目以“錢塘潮涌”為魂，重新定義亞洲超級地標生活范式。建筑采用韓國進口合金板與四玻兩腔LOW-E玻璃，力求屹立百年。

對于追求傳世資產、家族傳承與圈層歸屬的塔尖人群，胤璞以“地段+設計+服務”三維競爭力成為杭州頂豪的價值錨點。

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景順未來中心·胤璞通過核芯區位、大師設計、藝術基因、圈層文化及稀缺資產屬性，構建了超越傳統豪宅的“藝術好宅”范式。

其全球限量的席位、2026年現房交付的保障，以及年增幅15%的投資潛力，為塔尖人群提供了兼具美學價值與財富傳承的終極選擇。

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