廣西
7月1日，在陽江市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別的住宅房產拍賣，此次拍賣的是一棟私人自建房。房子是位于陽江市江城區體育路19號房地產，這棟私人自建房有點老舊，但是房子非常大， 房子一共6層，建筑面積有676平方米。這棟房子屬于臨街房產，一樓是鋪面，所以，房子具有一定的商業價值，目前低樓層也是出租給別人開了門店。房產此次被拍賣，是因為房東欠銀行貸款而被拍賣。
此次拍賣為第一次拍賣，起拍價187.484萬元。房產拍賣，有一個優先購買權的人，不知道是不是租客，不過其最終沒有報名參加競拍。拍賣開始后，一共有3個人報名競拍，競爭還是相當激烈，經過2個小時延時競拍，70次出價才結束拍賣，最終這棟6層私人樓以277.484萬元成交，成交價比起拍價高出了90萬元。
值得注意的是，最終拍下該房子的競得者比較特別，競得者是一家公司，為陽江圣鴻農業科技有限公司。這家公司今年6月23日才成立，成立8天就拿下了這棟私人樓。在法拍房拍賣，以公司名義買普通私人樓確實比較少見。而陽江市這棟私人樓的房東，名下有一家公司叫做陽江圣源創展實業有限公司，這兩家公司名字似乎有點類似，不過兩家公司的股東完全不一樣，老板的姓都不一樣。
按照建筑面積計算，此次拍賣的這棟私人樓，成交單價為4105元/平方米，大家覺得在陽江市，這個單價算高嗎？
從位置來看，這棟房子位于陽江市江城區體育路19號，地處陽江市中心，房子周邊有多個行政單位機構，然后房子東側有大型商業廣場盈信廣場，北邊有陽江東匯城和新環城花木市場，南邊距離鴛鴦湖公園也是非常近。學校有陽江市江城區第十四小學。所以，從位置來看，此次拍賣的房子，商業價值和居住價值都是非常高的。
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