上海
今年以來，上海持續落實“滬九條”“滬七條”等政策措施，房地產市場延續去年四季度以來的回穩態勢。7月2日，新民晚報記者從市房管局獲悉，2025年1-6月，上海一、二手住房累計成交1311萬平方米，達2022年以來同期最高水平，同比增長17%。
一手住房市場量價雙穩，認購熱度持續。1-6月，一手住房累計成交326萬平方米，同比基本持平。新開盤項目認購延續去年四季度熱度：外環內76個項目中，50個認購比超1，占比超65%；在售項目銷售節奏加快，上半年日均成交約1萬平方米，較去年同期增長38%，高于“滬七條”出臺后去年10月的續盤成交水平。價格方面，1-5月一手住房價格指數環比累計上漲2.7%，穩中有升態勢顯著。
二手住房市場創三年同期新高，活躍度持續釋放。1-6月，二手住房累計成交985萬平方米（11.6萬套），創2022年以來同期新高，同比增幅達24%。月度表現呈現三大特征：1-2月“淡季不淡”；“金三銀四”現顯著“小陽春”，3月成交2.67萬套，為2021年3月以來單月最高；5-6月延續平穩，各月成交量均保持在1.5萬套榮枯線以上。價格方面，自去年“滬七條”實施以來，二手住房價格指數環比累計上漲1.3%，市場信心持續修復。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對新民晚報記者說，上半年樓市數據反映出政策效應持續釋放，市場主體信心逐步回暖。
原標題：《申城樓市“期中成績單”出爐：穩中有進！二手住房成交同比增24%》
欄目編輯：葉薇
來源：作者：新民晚報 楊玉紅
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