深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?項(xiàng)目介紹

一、項(xiàng)目概況

深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?是深業(yè)集團(tuán)在上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)打造的“府系”綜合體首發(fā)項(xiàng)目，位于曹安公路4859弄，緊鄰?fù)瑵?jì)大學(xué)嘉定校區(qū)南門。深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?項(xiàng)目總占地面積約4.47萬平方米，總建筑面積約15萬平方米，容積率2.3，綠化率35%，由4棟27層高層住宅、2棟雙子塔辦公樓及商業(yè)配套組成，共計(jì)461戶精裝住宅。

二、核心優(yōu)勢(shì)

1. 地段稀缺
   深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?項(xiàng)目地處嘉定安亭核心板塊，接收大虹橋和嘉定汽車城雙重輻射利好。距離地鐵11號(hào)線昌吉東路站約1.1公里，規(guī)劃中的14號(hào)線西延伸線與項(xiàng)目直線距離僅約300米，交通便利。深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?周邊生活配套設(shè)施齊全，商業(yè)、教育、醫(yī)療等資源豐富，滿足居民日常生活的多重需求。

1. 產(chǎn)品設(shè)計(jì)
   • 建筑風(fēng)格：深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?現(xiàn)代極簡(jiǎn)風(fēng)格，建筑線條挺拔利落，塔冠采用金色格柵點(diǎn)綴，搭配大面積玻璃幕墻，彰顯摩登氣質(zhì)。
   • 戶型設(shè)計(jì)：深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?主力戶型為建面約88㎡和99㎡的三房，布局合理，空間利用率高。88㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)，三開間朝南，動(dòng)靜分離；99㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，三開間朝南，南北通透，主臥套房設(shè)計(jì)。
   • 精裝標(biāo)準(zhǔn)：深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?全屋精裝交付，配置中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大健康系統(tǒng)，廚房配備油煙機(jī)、燃?xì)庠睢还瘛⑾赐霗C(jī)四件套，提升居住舒適度。

社區(qū)配套
深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?項(xiàng)目自帶約1萬㎡自持商業(yè)和5.1萬㎡商辦空間，打造“MALL+開放街區(qū)”的創(chuàng)新形態(tài)，滿足居民日常生活需求。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃中央花園、兒童活動(dòng)區(qū)等豐富景觀空間，配備精裝地下大堂和品牌電梯，提升居住品質(zhì)。

三、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

深嘉上府官方售樓處電話：400-8080-420?預(yù)計(jì)2025年7月開盤，2026年交付。單價(jià)約2.85萬元/㎡起，總價(jià)約251萬起，即可入住精裝三房，性價(jià)比極高。項(xiàng)目已取證認(rèn)籌，首開優(yōu)惠力度大，是剛需購房者的優(yōu)選之一。

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今年3月初，嘉定新城F03A-4地塊出讓，經(jīng)過49輪激烈競(jìng)拍，溢價(jià)率30%封頂成交，樓面價(jià)高達(dá)31850元/㎡。而它旁邊的地塊樓面價(jià)才2.3萬/㎡，這樣的跳漲幅度無疑是驚人的。此刻，于手握剛需預(yù)算的購房者而言：時(shí)機(jī)不等人！

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深嘉上府售樓處電話：400-8080-420?如果不想錯(cuò)過行情，未來多付上百萬的真金白銀，當(dāng)下嘉定入市的新房必須強(qiáng)烈關(guān)注起來。「深嘉上府」從價(jià)格上來看，是當(dāng)下無可爭(zhēng)議的性價(jià)比之選，只要300萬起就能上車一套精裝三房！要知道，往前兩站的嘉定新城新房將要賣上6萬+/㎡！

深嘉上府售樓處電話：400-8080-420?層層因素疊加，這才是剛需逆天改命的封神級(jí)性價(jià)比！「深嘉上府售樓處電話：400-8080-420?」示范區(qū)&樣板間已正式開放，實(shí)力雄厚的國(guó)企鉅制，推出精裝三房爆款小戶型，年輕人在上海的第一套房子，不容錯(cuò)過！

深嘉上府售樓處電話：400-8080-420?嘉定超級(jí)核芯+綜合體項(xiàng)目史詩級(jí)利好，只此一座！2025年，上海樓市小陽春走出了全國(guó)獨(dú)立行情。據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2025年3月合計(jì)成交純住宅26312套（數(shù)據(jù)來源網(wǎng)上房地產(chǎn)2025.3.1-2025.3.31），創(chuàng)近45個(gè)月新高，市場(chǎng)向上，勢(shì)不可擋！

深嘉上府售樓處電話：400-8080-420?項(xiàng)目繽紛引力商業(yè)和首層活力街區(qū)，能吸引大量人流與消費(fèi)力，推動(dòng)片區(qū)商業(yè)的繁榮與發(fā)展。以未來城市客廳的姿態(tài)，打造都會(huì)開源生活體，構(gòu)建一個(gè)“永不落幕的生活T臺(tái)”。

深嘉上府售樓處電話：400-8080-420?寫字樓辦公方面，商辦外立面大面積采用玻璃幕墻，后期以氫能源相關(guān)企業(yè)入駐為主，預(yù)計(jì)可以容納約 4500人辦公；采用磚紅色學(xué)院派風(fēng)格的辦公園區(qū)，預(yù)計(jì)可以容納約2500人辦公，吸引了眾多企業(yè)入駐。項(xiàng)目的營(yíng)銷中心是兩幢辦公樓其中的B塔1層，今年剛剛榮獲了2025年美國(guó)MUSE設(shè)計(jì)鉑金獎(jiǎng)。美國(guó) MUSE 設(shè)計(jì)獎(jiǎng)(MUSE Design Awards)被譽(yù)為全球優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)之一，其中的鉑金獎(jiǎng)，常被業(yè)界稱為"設(shè)計(jì)界的奧斯卡"。

深嘉上府售樓處電話：400-8080-420?進(jìn)入營(yíng)銷中心，更能體會(huì)空間美學(xué)：挑高8米的大堂搭配銀色水波紋天花，宛如時(shí)間的漣漪，與綠植相互映襯，為空間增添了靈動(dòng)感和節(jié)奏感，營(yíng)造出充滿未來感的藝術(shù)氛圍。

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深嘉上府售樓處電話：400-8080-420?特別打造的"時(shí)空?qǐng)D書館"通過智慧階梯與多功能復(fù)合空間，重新定義了知識(shí)交互場(chǎng)景。從理念到落地的精細(xì)化協(xié)同、從概念萌芽到實(shí)景呈現(xiàn)，始終以“自然載體”為核心理念，全程深度參與設(shè)計(jì)施工品質(zhì)管控。

深嘉上府售樓處電話：400-8080-420?除了實(shí)體示范展示區(qū)外，樣板房在自然雅居理念的實(shí)踐上，樹立了行業(yè)標(biāo)桿——從主臥手作角到兒童探索空間，從通透的公共區(qū)域到融入自然肌理的裝飾體系，全方位構(gòu)建起"都市桃源"般的生活方式閉環(huán)。與普通住宅小區(qū)相比，綜合體項(xiàng)目的價(jià)格往往能比同板塊次新房溢價(jià)約20-30%！「深嘉上府」未來在二手市場(chǎng)有多吃香，足以可見！

國(guó)企鉅制+雙精裝大堂

高顏值、高質(zhì)感，價(jià)值難以復(fù)制！

1、深圳國(guó)企鉅制，首個(gè)“府系”綜合體項(xiàng)目

深嘉上府，由深圳市人民政府全資擁有、深圳市國(guó)資委直管的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)——深業(yè)集團(tuán)開發(fā)打造，集團(tuán)前身于1983 年在香港注冊(cè)成立。

深業(yè)集團(tuán)，聚焦地產(chǎn)、園區(qū)、運(yùn)營(yíng)、幸福、資本和數(shù)字化六大核心業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)的一站式服務(wù)！其開發(fā)的前海深業(yè)云海灣銷售額達(dá)到100.37億，登頂深圳銷冠，深業(yè)集團(tuán)也位列深圳房企第四，實(shí)力雄厚，品牌更有保障。

2021年12月和2022年6月，兩次摘下上海嘉定地塊深業(yè)深安上居、深嘉上府，雙星耀嘉定開啟在上海的戰(zhàn)略布局。深安上居首開熱銷8成，二期去化表現(xiàn)同樣優(yōu)異，只剩少量房源。「深嘉上府」作為深業(yè)集團(tuán)進(jìn)入上海打造的首個(gè)“府系”綜合體項(xiàng)目，升級(jí)之作，強(qiáng)勢(shì)來襲！

2、精致的公區(qū)與社區(qū)景觀，還有雙精裝大堂

外立面上，采用玻璃幕墻+頂部金色格柵塔冠設(shè)計(jì)，四棟住宅一字排開，戶戶朝陽享受開闊視野與充足采光的居住體驗(yàn)。

豐富的洄游動(dòng)線，項(xiàng)目擁有中央花園、為兒童量身定制活動(dòng)區(qū)、全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、林間密徑、架空層空間等，應(yīng)有盡有。

首層與地下雙重精裝入戶大堂，市區(qū)高端改善樓盤才有的配置，出入皆舒適從容，盡顯歸家禮序。

3、88-99㎡明星爆款小戶型，圓年輕人的置業(yè)夢(mèng)想

這一次，建面約88㎡的小戶型，戶戶皆爆款！

三房?jī)蓮d一衛(wèi)的格局，兼具功能性與尺度感。南向三開間，做到兩間臥室朝南，這樣的面寬，可以直接媲美市面上100平米的新房尺度！

u字形的廚房，動(dòng)線合理。餐廳空間，能夠從容擺放一張四人大餐桌。

全屋飄窗的設(shè)計(jì)，連浴室也帶有飄窗，將贈(zèng)送空間拉滿！北房間是靈動(dòng)空間，無論是書房還是臥室，尺度感都恰到好處！

建面約99㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，很適合一家三口的上車的作品。三開間朝南，南北通透，動(dòng)靜分區(qū)，戶型非常方正！

全屋飄窗，包括臥室、廚房、淋浴間都贈(zèng)送飄窗，無形之中多出約4個(gè)平方的面積，擴(kuò)大實(shí)用面積，節(jié)省下很多置業(yè)成本。

主臥也是采用套房式設(shè)計(jì)，帶有獨(dú)立的衛(wèi)浴空間，滿足業(yè)主對(duì)“私密、尊崇”的居住需求。房間內(nèi)幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠(yuǎn)超同面積段其他產(chǎn)品！

4、一線裝修品牌，定制奢雅舒居

裝修品牌上，項(xiàng)目采用日立中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)系統(tǒng)三大健康系統(tǒng)，智能門鎖高效出入；

廚房油煙機(jī)、燃?xì)庠睢还瘛⑾赐霗C(jī)四件套，以及抽拉式水龍頭都貼心配齊；包括衛(wèi)生間精挑細(xì)選優(yōu)質(zhì)材質(zhì)及品牌；部分定制墻布、多層實(shí)木復(fù)合地板、系統(tǒng)燈光設(shè)計(jì)等，演繹高品質(zhì)的生活。

最后物業(yè)上，選用的是開發(fā)商自己的物業(yè)，安心靠譜的深業(yè)物業(yè)。截至2024年12月31日，上市平臺(tái)2家，總資產(chǎn)達(dá)2076億，土地儲(chǔ)備超1000萬㎡！開發(fā)項(xiàng)目面積約4600萬㎡，運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目面積超1億㎡，城市管家服務(wù)面積超4500㎡，近五年累計(jì)利潤(rùn)總額達(dá)262億！更為細(xì)致、更加貼心地照顧業(yè)主！

嘉定優(yōu)選成長(zhǎng)型地段

高能級(jí)雙軌交重塑嘉定圈層高地！

??世界級(jí)汽車城擁抱大虹橋！

除了誠意滿滿的產(chǎn)品力，深嘉上府在選址方面也是頗具戰(zhàn)略眼光！

項(xiàng)目所在的安亭作為中國(guó)汽車第一鎮(zhèn)，汽車產(chǎn)值超3000億元，獨(dú)占上海全市汽車總產(chǎn)值超1/3，聚集各領(lǐng)域汽車產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)1240家，大眾、蔚來、理想等車企大牌齊聚！堪稱“汽車界硅谷”！

而就在項(xiàng)目即將入市之際，安亭的區(qū)域能級(jí)再度迎來全面升級(jí)！

在“大虹橋” 最新的規(guī)劃草案中，安亭正式被納入大虹橋范疇!

而作為大虹橋版圖中的房?jī)r(jià)洼地和對(duì)接長(zhǎng)三角的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，資源、人口的涌入，只是時(shí)間問題，安亭區(qū)域價(jià)值的騰飛可以預(yù)見，現(xiàn)在上車正當(dāng)時(shí)！

??產(chǎn)業(yè)交通資源成長(zhǎng)性拉滿！

隨著區(qū)域規(guī)劃的升級(jí)，安亭從交通到產(chǎn)業(yè)的硬件配套也正迎來全面蛻變！

就以地處安亭核心的深嘉上府為例，現(xiàn)有地鐵11號(hào)線坐幾站就能到嘉定新城，并直通上海市區(qū)！

而規(guī)劃中的14號(hào)線西延伸線（預(yù)計(jì)2026年動(dòng)工），更與項(xiàng)目直線僅約 300 米，通車后可高效對(duì)接大虹橋，且45分鐘直達(dá)陸家嘴，實(shí)現(xiàn)新城置業(yè)中罕有的雙軌高能配置！

區(qū)域示意圖

此外，還有安亭快線、嘉青松線、寶嘉線等多條新城地鐵線路將陸續(xù)兌現(xiàn)，加上三高架、雙高鐵樞紐的全能配置，無論開車還是坐地鐵、高鐵，深嘉上府的業(yè)主都快人一步！

示意圖

產(chǎn)業(yè)方面更是火力全開，安亭目前正大力拓展氫能源領(lǐng)域，而深嘉上府作為綜合體主要服務(wù)對(duì)象就是其重點(diǎn)建設(shè)的嘉定氫能港，該園區(qū)已引進(jìn)50多個(gè)氫能源和汽車智能化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資超過 100 億元，蔚來、理想等龍頭車企已紛紛落戶！

結(jié)合其納入大虹橋后“產(chǎn)城全面融合的世界級(jí)汽車產(chǎn)業(yè)中心”的定位和對(duì)接長(zhǎng)三角的地理優(yōu)勢(shì)，區(qū)域成長(zhǎng)性值得期待！

??高知高凈值雙重圈層高地！

隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和配套硬件的快速升級(jí)，加上未來承接虹橋商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)與人口外溢，安亭勢(shì)必將成為高凈值人群的聚集地！

與此同時(shí)，作為同濟(jì)大學(xué)嘉定校區(qū)的所在地，百年名校的學(xué)術(shù)氛圍已然將人文基因深植安亭，并構(gòu)建起“產(chǎn)業(yè)-學(xué)術(shù)-生活”的三維聚合體！

而深嘉上府作為區(qū)域內(nèi)的核心綜合體項(xiàng)目，也勢(shì)必將成為高知高凈值人群的雙重圈層聚集地與社交樞紐！

在高質(zhì)量居住的基礎(chǔ)之上，社區(qū)或?qū)⒊蔀橐庀氩坏降母吣苋嗣}資源地，而“產(chǎn)業(yè)精英+高校學(xué)者”的成長(zhǎng)環(huán)境，耳濡目染之下，對(duì)于孩子的教育成長(zhǎng)更有著潛移默化的影響！

項(xiàng)目效果圖

??3公里時(shí)尚生活圈顛覆新城印象！

以為深嘉上府只有自帶商業(yè)？

NO、NO、NO！3公里內(nèi)時(shí)尚、人文、生態(tài)，buff疊滿！

嘉定知名的嘉亭薈、三德廣場(chǎng)、財(cái)富廣場(chǎng)等大型商圈5分鐘車程即達(dá)，無論休閑娛樂還是時(shí)尚購物，周末逛街幾乎可以做到一個(gè)月不重樣！

區(qū)位示意圖

教育人文更是新城天花板級(jí)的配置，項(xiàng)目隔壁就是985名校同濟(jì)大學(xué)嘉定校區(qū)，校園里的梧桐大道、紅磚建筑讓孩子從小接受百年名校的人文熏陶！

當(dāng)然，孩子教育更不必愁，周邊從同濟(jì)附屬中小學(xué)到華東師大雙語學(xué)校，全齡段教育一步到位！

醫(yī)療資源，更是堪比市區(qū)的黃金配置，兩所三甲、兩所二甲醫(yī)院保駕護(hù)航，無論老小看病都不用去市區(qū)擠！

周末遛娃難題？

在深嘉上府可謂易如反掌！

嘉北郊野公園騎騎車搭搭帳篷，安亭汽車博覽公園看看老爺車展覽，穎奕高爾夫俱樂部帶上孩子一起揮桿，平時(shí)還能蹭同濟(jì)大學(xué)的體育館、圖書館，打場(chǎng)籃球、泡一下午書吧！

這里的生活，可以說是顛覆了多數(shù)人對(duì)新城置業(yè)生活不便的刻板印象！

??300萬起的超高性價(jià)比潛力住區(qū)！

看完深嘉上府的夢(mèng)幻生活再來劃個(gè)重點(diǎn)！

300萬起就能上車精裝三房，這價(jià)格不說在上海，即便在嘉定也是絕對(duì)的“白菜價(jià)”！

要知道，往前兩站的嘉定新城新房單價(jià)都6萬+了，隨隨便便一套房子就得 500萬往上，而深嘉上府首付百來萬就能搞定，置業(yè)壓力直接減半！除此之外，放眼近年來的上海樓市就不難發(fā)現(xiàn)，綜合體項(xiàng)目的潛力普遍更大！