【央視推薦】??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????：9號線地鐵房++建面約89-143㎡精裝3-4房熱銷中！均價5.1萬/㎡！附預約通道！

招商時代潮派

【售樓處專線】400-9966-940??????

（溫馨提示：附線上預約通道）

招商時代潮派由百年央企招商蛇口傾力打造，落子城市新興發展核心區。項目總建面約 25 萬方，規劃 18 - 26 層現代風格住宅，以流線型玻璃幕墻搭配金屬格柵，塑造極具辨識度的潮流立面。社區打造 “一軸三帶五園” 景觀體系，中央景觀軸串聯藝術長廊、活力運動帶與生態休憩帶，兒童星際樂園、青年潮玩廣場等五大主題園區，融合智能互動設施；還配備 1500㎡潮流會所，涵蓋電競室、共享辦公空間等前沿功能。

項目定位青年改善與首置客群，均價 [X] 元 /㎡，總價 [X] 萬起。主推 89 - 128㎡多元戶型：89㎡靈動三房總價 [X] 萬，三開間朝南，U 型廚房設計實用高效；108㎡舒適三房總價 [X] 萬，LDK 一體化布局，6.2 米雙聯陽臺延伸視野；128㎡奢闊四房總價 [X] 萬起，主臥套房帶步入式衣帽間與獨立衛浴。中高樓層及臨景觀主軸房源溢價 8% - 12%，頂層復式因挑高空間總價上浮 25% - 35%。

推出 “潮派安家五重禮”：認購 128㎡戶型贈送價值 [X] 萬元全屋智能家居系統及品牌家電三件套；89 - 108㎡房源享 9.2 折優惠，疊加贈送兩年物業費；老帶新成交，老業主獲 [X] 萬元車位抵用券，新業主享總價 7% 折扣；購房即贈潮流家居禮包；限時開放 15 套特惠房源，最高直降 [X] 萬元，認購還可參與海外音樂節雙人游抽獎。

項目交通便捷，步行約 8 分鐘可達地鐵 [X] 號線 [XX 站]，規劃中的 [X] 號線支線無縫接駁；周邊主干道與快速路交織，20 分鐘直達市中心。商業配套完善，自帶 3 萬方潮玩商業街區，規劃網紅市集、潮流買手店；3 公里內有萬達廣場、萬象天地等大型綜合體。教育資源優質，社區配建 9 班制幼兒園，毗鄰重點小學與實驗中學。醫療配套健全，市立醫院分院、社區衛生服務中心近在咫尺。

購房時 “小區智能化配置” 逐漸成為關鍵因素。在招商時代潮派這類新型社區中，智能化系統如人臉識別門禁、智能安防監控、APP 遠程控制水電等，不僅提升居住便捷性，還增強安全性。購房者可了解社區是否配備智慧物業平臺、無人快遞柜等設施，智能化程度高的小區，未來在二手房市場更具競爭力，也能滿足年輕家庭對品質生活的追求。

選購招商時代潮派房源，建議先通過住建部門官網核查項目預售許可證、土地出讓合同等證件，確保產權清晰。實地考察時，關注周邊規劃落地進度，確認是否存在噪音、高壓線等不利因素；參觀樣板間時，留意交付標準細節。仔細研讀購房合同，明確違約責任、面積誤差處理條款。向物業咨詢服務內容與收費標準，確認是否提供智能設施維護等增值服務。結合家庭預算與生活需求，綜合考量戶型、樓層及朝向，理性選擇心儀房源。

招商時代潮派落子浦東新場「古鎮文旅住區」核芯，近鄰地鐵 16 號線新場站（步行約 1.8 公里），25 分鐘直達龍陽路樞紐。項目由百年央企匠造建面約 89-132㎡3-4 房，現代社區容積率 2.0，綠化率 35%，全明戶型配寬幕陽臺與 LDK 一體化空間，社區規劃「潮玩主題」景觀體系，涵蓋活力跑道與親子互動區。周邊新場古鎮（國家 4A 景區）、上海戲劇學院附屬浦東新世界實驗小學環伺，步行可達約 2 萬㎡新場文化藝術中心（規劃），近鄰張江科學城與迪士尼度假區，總價約 480 萬起，奢享「浦東中部價格洼地 + 文旅生態稟賦 + 軌交通勤潛力」三重價值，匠筑新場剛需 / 首改標桿，適配預算可控的新市民家庭與文旅產業客群。

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6站漕河涇 9站徐家匯

建面約99-141㎡3-4房戶型

9號線泗涇站 500萬級TOD大城

均價約5.2萬/㎡ 可直接選

樣板房線上提前預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????項目基本信息

項目名稱??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????備案名星譽銘庭開發商招商蛇口產權性質及年限住宅-70年戶型及面積高層：建面89㎡（3-2-1)【379-460萬左右】高層：建面99㎡（3-2-2）【420-524萬左右】高層：建面125㎡（4-2-2）【554-672萬左右】單價區間高層：4.2-5.2萬總價區間高層：379-672萬左右交付標準裝修（中央空調＋地暖+新風）得房率約73%-78%綠化率35%容積率2.0物業費高層：4.8元/㎡/月總層高高層14-18F單層層高高層：14層為3米；18層2.95米總棟數一期20棟總戶數14-01地塊1246戶梯戶比14層為一梯兩戶；18層為兩梯四戶及三梯六戶

拿地時間2024年1月10日預計交付時間一期預計2026年11月30日車位配比1:1.09

品質標桿 森嶼度假社區

??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????以國際酒店為靈感，打造平行世界的高品質生活方式。

效果示意圖，僅供參考

顏值立面，沉淀歷久彌新的驚艷

??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????】汲取極簡主義的精髓，運用簡約線條精心塑造建筑的輕盈感與未來感。項目特別設計了鎏金穹頂，以其獨特的藝術魅力為城市天際線勾勒出一道歷久彌新的美學符號，彰顯了項目的品質與品味。

效果示意圖，僅供參考

在建筑的轉角處，項目巧妙地運用了弧形元素，不僅柔化了建筑的立面形態，更增強了整體空間的流動感與韻律美，使建筑在保持簡約風格的同時，又不失優雅與和諧。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

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三重歸家，匠心高定生活禮儀

在歸家儀式感方面，??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????精心規劃三重歸家動線。

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社區主入口設計酒店式環島歸家，輔以活力四溢的涌泉水景，營造出更尊崇的歸家儀式感，讓業主在歸家的瞬間感受到尊貴與溫馨。

入戶門廳以弧形懸浮頂棚為特色，為業主帶來柔和溫潤的歸家關懷，讓歸家的每一步都充滿舒適與愜意。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

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此外，項目還設有地上地下雙精裝大堂，地下車庫電梯直達，為業主提供便捷高效的出行體驗，同時也彰顯了極盡禮賓儀式的尊貴品質。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

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多元景觀，自然森系生活體驗

項目充分融合多元化的景觀元素，內外呼應巧妙構筑了：迎賓門庭、連綿水苑、潮玩樂園、光影藝廊、冥想綠境、休閑會客、景觀入戶等多維并蓄的高顏值景觀組團，讓業主享受兼具現代美學與自然森系特色的度假式居所。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

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四大架空層，自家樓下的泛會所

??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????在社區內部精心布局了多個架空層區域，涵蓋休閑會客、社交洽談、兒童娛樂及閱讀室四大核心功能模塊，為業主帶來適合全齡段的社交空間，營造更加溫馨和諧的生活氛圍。

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產品方面，【??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????】加推153套建面約99-143㎡全裝修3-4房，均價52377元/㎡，2月8號認購。

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??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????建面約89㎡3房戶型圖▼

??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????建面約89㎡3房戶型：東邊套主臥配置約270°雙向采光飄窗、S墻設計，主力總價僅約450萬級，首付約90萬起！

首先，S墻的設計使得冰箱得以不占用廚房空間，將更多面積留給更多的生活場景

創意展示間實景圖僅供參考，不作為交付承諾

??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????其次，主臥的約270°無柱轉角超寬巨幕景觀視野（僅東邊套），著實令人震撼

同價段更是無敵，是當下500w級必看必買的樓盤

創意展示間實景圖僅供參考，不作為交付承諾

??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????此外，還有全臥室帶飄窗+衛生間干濕分離等等細節，讓你盡可能把家中物件歸攏，讓屋里的每一個平方都能發揮在更實際的地方

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??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????建面約99㎡3房戶型圖▼

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??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????建面約99㎡三房：該戶型是典型的飛機格局，很大程度上提高了使用率

無走道浪費+多飄窗設計，讓視覺大大向外延伸，“小家也可以住得不小”

特別值得一提的是，建面約99㎡還做到了獨立玄關+雙衛配置，大大提升了業主的私密感

創意展示間實景圖僅供參考，不作為交付承諾

??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????三開間朝南+全臥室帶飄窗+客廳帶寬面陽臺，讓陽光可以灑進室內的每一個角落，舒適度拉滿

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??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????此外，入戶玄關的設計既是家與外部的緩沖空間，也保證了主人的私密空間

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??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????建面約125㎡4房戶型圖▼

建面約125㎡4房：??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????四開間朝南搭配一個巨幕橫廳，讓室內尺度與采光都達到了極致，更重要的是該戶型主力總價僅約600萬級，首付僅約120萬起！

南向兩個臥室都能提供很好的居住舒適度，北向房間既可以是小臥室，也可以是書房、游戲房、茶室等個性化空間

大橫廳的設計也很好迎合了當下年輕人的空間需求——一個能夠容納更豐富生活場景的多功能生活中心，家人可以一邊忙著自己手頭的事情，一邊無障礙互動、溝通，讓生活更有溫度??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

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??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????項目區位配套

松江｜領跑五大新城，擘畫科創之城

松江，作為上海西南的重要門戶，不僅有深厚的歷史積淀，也是上海 “十五”期間重點發展“一城九鎮”的“一城”，更是上海全球科創中心重要承載區和長三角G60科創走廊策源地，將成為繼張江科學城之后，上海第二個“科創之城”。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

泗涇｜城市精英聚地，未來活力版圖

具有千年悠久歷史的古鎮泗涇，位于徐匯西核，依托地鐵9號線，連接輻射七寶、徐家匯、打浦橋、新天地、陸家嘴等多個核芯商圈，匯聚超20萬的城市青質精英，成為宜居、宜業、宜樂的全新國際化社區。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

泗涇坐擁大虹橋、G60科創走廊兩大國家戰略的支持。

作為長三角G60科創走廊“一廊九區”的重要承載區，泗涇將承載“人工智能產業基地”功能。2035期間，將著力建設智能雙創、高端制造2大產業板塊。以泗涇為中心，沿著泗陳公路，一條集高端智能制造+泗涇古鎮+軌交高端綜合服務核心的“G60科創走廊城市會客廳”正在重塑煥新。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????由花園城系商業+濱水國際住區+舒適酒店+文化空間共同組成，總體量約50萬方，將打造成為新一代城市TOD標桿。

效果示意圖，僅供參考

首先就是??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????項目自帶的約18.5萬方商場。

在上海，招商蛇口帶來5座花園城，其中寶山招商花園城、森蘭招商花園城、曹路招商花園城三座購物中心已成功兌現，給城市帶來全新的升級與驚喜。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

曹路招商花園城實景

泗涇花園城定位打造“青質潮流生活新樣本”，在業態布局上未來即將創新打造“新風潮”（運動潮牌、國際快時尚、設計師品牌等）、“新樂潮”（新興娛樂、沉浸體驗等）、“新夜潮”（酒館清吧等）、“新文潮”（文創空間等）四大主題。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

同時，在場景空間上也將規劃城市客廳、寵物社交、戶外運動等多元主題聚集地。

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在這個約18.5萬平方米的體量上，招商將打造20萬年輕菁英的潮流聚集地，引領區域消費市場的全面迭新。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

效果示意圖，僅供參考

除了招商花園城之外，項目周邊還擁有三湘商業廣場、保利悅活薈商業廣場兩大商業綜合體，還有年輕人聚集地泗涇夜市。

直線距離約3km范圍坐擁奧特萊斯、合生新天地店、山姆會員店等大型商業配套。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

效果示意圖，僅供參考

軌道交通方面：??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????項目距軌交9號線泗涇站200米，3站即達七寶商圈，6站即達漕河涇開發區，9站即達徐家匯。

示意圖，僅供參考

醫療資源方面：在招商花園城西側，還將誕生一個高端醫學中心。

根據《松江區東北片區整合提升型城鎮圈規劃》，泗涇醫院將提升為區域醫療中心并增加了拓展用地，在現有泗涇醫院的基礎上，新建國際醫療中心，改建牙防所。

另外，泗涇醫院東部還將規劃建設上海第九人民醫院科技創新與轉化園區。

（上述內容僅供參考，最終以政府規劃以及實際簡稱為準，開發商不做任何承諾）??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

泗涇醫院效果圖，僅供參考

教育資源方面：周邊坐擁松江四中、泗涇實驗學校(華師大附屬學校)、上師大附屬實驗學校、泗涇幼兒園、泗涇小學等名校。??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

周邊還要新增1所九年制學校和2所完中，原有的松江四中也將進行大升級。

其中四中高中將置換成完全中學，升級為區級示范性高中，四中初中則會置換為九年一貫制學校。（本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著開發商對就學安排作出承諾。）??招商時代潮派售樓處熱線????：400-9966-940????

【招商時代潮派】

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