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天序1958售樓處-2025官方首頁(yè)網(wǎng)站-天序1958樓盤詳情-長(zhǎng)沙房天下

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天序1958,位于新開鋪片區(qū)城市更新C位,南二環(huán)+天心大道交匯處。作為新開鋪片區(qū)城市更新的首開地塊,由天心國(guó)資、中建五局、葛洲壩集團(tuán)聯(lián)手打造。



總建面約13.9萬(wàn)㎡,容積率約3.1,規(guī)劃10棟30-32層的高層住宅,全為類獨(dú)梯獨(dú)戶,全公建化封窗。整個(gè)小區(qū)只有143㎡和188㎡兩個(gè)改善型戶型,片區(qū)內(nèi)圈層屬性更為純粹。

距五一商圈約5公里,距湖南省政府約2公里;緊鄰規(guī)劃中的地鐵9號(hào)線站點(diǎn)。天序1958總體規(guī)劃10棟高層住宅(31/32層),其中1、3、4、10棟為雙拼,配建幼兒園(東側(cè)出入口),臨街社區(qū)商業(yè)(現(xiàn)營(yíng)銷中心),總建筑面積約17萬(wàn)㎡ ,整體布局相對(duì)寬裕 ,南門至9號(hào)棟加上5-10棟、6-7棟之間為配置的十字型中央園林,綠化率達(dá)35%,容積率:3.1,車位戶數(shù)比:1.09

兩個(gè)人行出入口,東門(6#東側(cè));西門(1#和2#之間);兩個(gè)地庫(kù)出入口,竹塘西路北向出入口(9#、10#之間)和海棠路西向出入口(2#、3#之間)



天序1958定位為全域純改善,整體只配置143㎡和188㎡兩個(gè)戶型,全小區(qū)都為類獨(dú)梯獨(dú)戶的純板樓設(shè)計(jì),家家戶戶南北通透,加上大戶配降低密度,釋放出更多的地面空間用以景觀配置,增加居住舒適度。

143㎡戶型

623戶,占比72.2%,2、8號(hào)棟為獨(dú)棟,1、3、4、10號(hào)棟為獨(dú)棟

188㎡戶型

240戶,占比27.8%,5、6、7、9號(hào)棟

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除1#、3#、4#其余均樓棟均有架空層,8#和9#為錯(cuò)開斜向排布,樓間距均達(dá)到了39m以上,其中1#一二層為社區(qū)服務(wù)中心,2#一層為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,3#一層為物業(yè)用房。

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戶型有四大亮點(diǎn):

  • 近100%使用率,全部4開間朝南
  • 僅143㎡、188㎡兩種戶型,純粹改善
  • 層高3米、3.15米
  • 創(chuàng)新第5房設(shè)計(jì),室內(nèi)極少承重墻



此次首開推出的143平戶型,類獨(dú)梯獨(dú)戶,4開間朝南,入戶私廳約6㎡,南北雙陽(yáng)臺(tái),南向面寬約14.3米。

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