近日,漳州高新區發布琥珀路以北、南山路以西用地控制性詳細規劃(草案)公告。
為科學合理開發高新區琥珀路以北、南山路以西用地,我局組織啟動《漳州高新區琥珀路以北、南山路以西用地控制性詳細規劃》編制工作,現該規劃草案已編制完成。經漳州高新區自然資源局審查,該規劃符合漳州市國土空間總體規劃及有關法律法規要求。現將該規劃草案報送審批前進行公告,征求公眾意見。公告時間為30天。
據控規(草案)公告顯示:
漳州高新區發布琥珀路以北、南山路以西用地主要包括商業用地、二類城鎮住宅用地等。
其中,01地塊為商業地塊,位于片仔癀科技大樓西側、片仔癀集團公司北側,地塊面積25810.48㎡(約38.72畝)容積率<2.0,容積率<51620㎡,建筑限高<30米(含地面高程);
02地塊為二類城鎮住宅用地,位于聯發和園東側、片仔癀溫泉酒店南側,地塊面積18291.36㎡,1.0 <容積率<1.1,18292㎡<容積率<20120㎡,建筑限高<30米(含地面高程)。< pan>
值得一提的是,以上2幅地塊均位于南山歷史文化風貌區建設控制地帶范圍線內,地塊價值極為珍稀,尤其是02地塊為住宅用地,容積率<1.1,為超級低密住宅用地。
來源:漳州樓市情報綜合漳州高新區自然資源局
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