不讓湖南路一直活在回憶里

01

軍人俱樂部，實質性開工！

霓虹隧道如星河傾瀉，馬臺街夜市人聲鼎沸，少年宮的琴聲與獅子橋的煙火交織——南京湖南路曾是南京人心尖上的“第二心跳”。

而關于回憶，很多。

西流灣里的游樂場、小紅花藝術中心、電烤羊肉串、馬臺街夜市、山西路廣場。真維斯、班尼路、夢特嬌、三福，時光隧道，老頭蓋澆飯，水幕電影...

湖南路也是我最喜歡的一條街，買衣服、鞋子、背包，實惠又實用，而且兩個人吃一頓傣妹不到100，放在現在，想都不敢想。

青春劇場+肯德基；

和平影院+麥當勞。

很多逛街組合，也有很多人來南京的第一頓飯在湖南路的“悠仙美地”。

但，軍人俱樂部才是永遠的神。

在那個沒有淘寶、當當的年代時，新華書店買不到的書，都能在軍人俱樂部里的長三角出版物市場里扒到。而且買完書，還能在長城滑冰場玩上一天，晚上再來一頓里約人巴西烤肉。

只是隨著時間推移，2017年底，軍人俱樂部貼出公告，宣布從2018年1月1日起，長三角出版物市場、五星電器、光陽大舞臺（含量販KTV）等一律停止營業、終止收回。

但這不是軍人俱樂部的離開，而是以一個新的面貌在向我們走來。

據鼓樓微訊消息：今年2月，軍人俱樂部商業街區建設項目完成控規調整和規劃方案調整公示。3月，項目通過文物部門對1號樓修繕方案的審批。6月，取得文物部門施工備案，項目總包單位進場，項目實質性開工。

而在介紹里，特別提到歷史文化與城市商業相結合的典范街區，涵蓋文旅、零售、餐飲等多種業態。

而且喚醒70、80后的青春記憶。

軍人俱樂部本身就是很多70、80后的回憶，承載了很多，但歸來的“軍人俱樂部”肯定不是只有回憶。

還有很多時髦、新潮的元素。

青春可以回憶，但商業必須全新，更是植入了“復古”元素的新商業。況且，這里可是中山北路，腳下是地鐵5號線，必不缺流量。

02

盒馬NB落地、5號線即將開通

湖南路的新起點

就在軍人俱樂部旁邊，曾經的蘇寧樂購仕，如今的KUMOLL，在打響南京首家二次元純“痛樓”之后，再迎盒馬NB超市。

（盒馬NB是盒馬旗下社區超市， NB代表 “Neighbor Business” 意為“鄰里商業” 它是盒馬旗下的硬折扣店品牌 主打天天低價件件爆款。）

KUMOLL規劃了A、B兩棟商業。

其中A館面積約2.8萬平方米，定位為純二次元Mall，B館響應“夜經濟”發展，將打造為夜經濟聚集地。

同時，項目團隊總結：KUMOLL之所以受年輕歡迎，絕非僅僅因為選對了“二次元賽道”，圍繞二次元文化進行的“深度運營”才是關鍵所在。

也就是說大多數谷子都可以在網上買到，但是“氛圍”這東西網上就買不到了。

而盒馬NB也為谷子經濟找到消費出口，形成閉環。

同時，門口就是地鐵5號線青春廣場站，一旦開通也是“潑天流量”。

畢竟，對于年輕人來說，地鐵對消費的拉動太強。

而且，因為地鐵等原因，中山北路部分區域長期處在地鐵施工中，地鐵對周邊的交通、商業和城市界面也有很大的影響。

一旦通車，擋在老居民、新游客的障礙也將消失，下一階段的湖南路自然有新的局面。

03

米其林、必吃榜的認可

老字號歸來！湖南路重啟中！

今年，湖南路的深受米其林、大眾點評必吃榜的偏愛。以清真西北橋頭拉面大王為例，在獲得米其林的認可后，上個月又上榜大眾點評必吃榜（連續4年上榜）。

好口味，還得在鼓樓。

“凌晨一點還在大排長隊”“動不動1小時以上”“吃不上啊，根本吃不上……”

這是某書上的真實評價。

其實，火的何止清真西北橋頭拉面大王，在童家巷全長1000米的街道，幾乎是美食的天堂。

左師傅梅花糕、牛肉鍋貼、羊肉湯、面條店……

而且這里一個米線窩， 一家貴州米線，一家桂林米線，一家湖南米線王。甚至藥科大、東南大學的學生，把這里收為自己的“二食堂”。

總有人說湖南路復興，其實有些老店一直很火。而且還會更火。

去年，雞鳴湯包全國總店在湖南路開業，匯集了上百種地道小吃、多處意境打卡點、金陵氛圍包廂、傳統樂器現場演奏。

雞鳴大肉包也是常年排隊。

尤其是一品牛排小火鍋也回歸湖南路，惹得一眾老南京人尖叫，便宜好吃又正宗。

還有韓復興的鹽水鴨，馬祥興的牛肉鍋貼這些經典小店。

都是老味道。

04

城市更新：湖南路，永而為新！

湖南路這一路走來，也順應城市更新的大趨勢。

尤其是鼓樓小區密集，人口眾多。而湖南路的很多街區在“城市更新”后，從之前老舊逐漸到高級煙火氣，居民樓與沿街商鋪“搭”在一起。時尚，精致，吸引了全國年輕人過來打卡、休閑、消費。

以高云嶺為例，曾經巷子窄，空中電線像蜘蛛網，店招五顏六色。而如今的高云嶺打造八大主題，更開啟文化之旅。

不僅僅保留了街巷的煙火氣，又以歷史文化為背景，還打造了“云嶺屋”這樣的社區“會客廳”。

閑暇時間，老人在庭院中喝茶聊天，愜意街巷。

湖南路在城市的細微處見真章。

哪怕只是一塊圍擋，也有“溫度”——我愛湖南路，更愛這一碗煙火人間。

天，說到我的心坎里了。

客觀而言，最好最豐富的資源依然還在老城區。即便開個面條店，很多小老板也愿意開在主城。

所以，湖南路商圈的底子依舊很厚。

有主理開玩笑：在鼓樓開店，房子可以舊，但鋪子要新潮啊，這樣年輕人才愿意邊逛邊體驗。

況且，關于湖南路的青春記憶永遠不會凋零。

時光匆匆，或許聊到老王餛飩攤、古早RAP會暴露年齡，但那是獨屬我們的青春，青春無價。

復古、時髦又新潮，一座全新的「湖南路商圈」正向我們走來。