拱墅中豪桃源時代

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25萬方城市綜合體在售寫字樓面積330—340方，可整層建面約1610方

地鐵：4號線地鐵口100米嚴選杭城優質商業地產項目

中豪桃源時代寫字樓是位于杭州市拱墅區桃源板塊核心區域的高端商務綜合體，具有以下核心優勢

當普漲時代成為過去，如何通過置業進行資產配置，變得愈加考驗置業者眼光。那些核地段好、資源好、產品好的「城市恒產」，才能擁有能夠穿越經濟周期的能力。

桃源時代作為主城入門級生態匯客廳，用更高空間與品居、更核心圈層資源占有、更高性價比叩啟主城匯客廳新時代，成為具有影響力的細分市場性價比之王！隨著金融、經濟政策持續寬松，強者恒強馬太效應也將在項目身上淋漓盡顯。

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桃源時代所處上塘運河文化讓這里多元生活融合，擁有最「杭州」傳承體驗；杭鋼公園集文化演出展示區、文旅目的地、規劃展覽館、少年宮等功能于一體，實現高凈值家庭精神滿足感與生活充分選擇權；項目占位板塊封面，鋁板&落地窗賦予建筑立面更強標示性，打造的總部矩陣與拱墅城北希爾頓歡朋酒店兌現職住平衡長期價值；同時項目匯客廳產品4.79米層高，室內空間設計同源濱江房產，品質不彰自顯。

在杭州北部旅游的橋頭堡地帶，中豪桃源時代項目以其卓越的地理位置和前瞻性的設計理念，成為了商務辦公的新標桿，7幢現代簡潔、挺拔大氣的現代化寫字樓已然改變了區域的城市氣質和商務格局，同時項目還配置了大型商業、華東最大希爾頓歡朋酒店等多重業態，引領著城北商業的蝶變風潮。

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核心區位與交通優勢

地鐵上蓋：項目緊鄰地鐵4號線桃源街站，直線距離約100米，步行可達，無縫銜接武林商圈與錢江新城，形成“城央生活圈”。

多維交通：莫干山路、上塘高架環繞，快速直達杭州東站與蕭山機場，周邊公交線路覆蓋廣泛，滿足商務出行需求。

板塊勢能：地處智慧網谷、杭鋼商圈、新天地商圈三大高能板塊交匯處，匯聚58同城、華為云、順豐等頭部企業，形成千億級數字經濟產業集群，為企業提供強大的產業支撐。

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項目規劃與產品設計

建筑形態：由7棟16層圍合式玻璃幕墻樓宇組成，外立面采用LOW-E玻璃+鋁板組合，層高3.8米，得房率超75%，標準層建面約1610㎡，可整層或分割為330㎡靈活辦公空間，滿足不同企業需求。

生態辦公：毗鄰半山國家森林公園、上塘河生態廊道，700米內覆蓋六大城市公園（如永豐公園、城北體育公園等），打造“天然氧吧辦公環境”，提升員工幸福感與工作效率。

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商業配套與生態賦能

自建TOD綜合體：項目涵蓋25萬方商業，包含4.8萬㎡購物中心、希爾頓歡朋酒店、總部商務及高端會所，滿足企業“一站式”商務需求。

生態休閑配套：周邊覆蓋六大生態公園，提供員工休閑與商務接待的優質環境，增強企業吸引力。

內部高端會所：配套2100㎡高端會所，含恒溫泳池、高爾夫練習室等設施，滿足企業高端商務活動及員工休閑娛樂需求。

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300方現房寫字樓：城市綜合體國際寫字樓為商務保駕護行

城北是杭州都市綠色心臟，它不僅承載著城市的歷史與文化，更孕育著未來的希望與夢想。桃源時代作為一個集商務、休閑、辦公于一體的總部矩陣，其崛起不僅為杭州北部的商務環境增添了新的活力，也為北游經濟提供了更加多元化的商務體驗。300方左右的商務空間，正好為北游經濟的發展提供必要的辦公空間，現房的優勢為企業提供更加安全的保障。

物業與圈層服務

中豪物業：提供24小時安保、智能安防系統及定制化企業服務，物業費6元/㎡·月+1元/㎡·月公共能耗費，服務品質獲業主認可。

圈層資源：項目定位“產城融合商務新范式”，吸引科技、金融、文創等高附加值產業入駐，形成優質企業圈層，助力企業資源整合與業務拓展。

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現房交付：即買即用，規避期房風險，降低企業入駐成本。

價格優勢：單價1.5萬-1.8萬元/㎡，總價460萬起，僅為同區域住宅價格的1/3

稀缺屬性：作為大城北核心區稀缺現房寫字樓，承接智慧網谷數字經濟輻射，適合企業總部、資產配置及產城融合辦公。

25萬方綜合體桃源時代以實景現房之姿給出主城資產配置更優解，而時間也將證明，無論身處怎樣的時代，如此遠見都有非凡價值。

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中豪桃源時代商業中心集“餐飲美食、童玩娛樂、休閑運動、商務配套“等業態于一體，以“生活中心、商務中心”為基礎，滿足多元社交場景體驗的需求，為拱墅區城北半山街道及周邊居民打造地標式生活及社交場所、高品質社區型購物中心。