臨平杰立頌香望廬

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杰立頌香望廬：位置與規劃：位于臨平區臨平新城，地理位置優越

匠心規劃21幢疊墅+4幢洋房的低密墅區，打造寧靜與私密的居住環境

戶型與價格：主力戶型為疊墅152-193㎡，洋房也有143㎡的戶型選擇

杰立頌香望廬是杭州臨平區的一處高端住宅項目，匠心規劃21幢疊墅+4幢洋房的低密墅區，約85%的疊墅產品，以“自住”為主，能夠為業主圈定喜好品位相同的同類高凈值人群，保證了圈層的純粹性和居住的舒適度。

杰立頌香望廬是杭州臨平區的高端低密住宅項目，以下從項目定位、產品設計、配套資源、圈層價值等維度展開分析

作為臨平區近年來罕見的純低密度作品，頌香望廬集杰立20年高端住宅營造經驗之大成，以超越期待的品質，為業主呈現理想的院落生活。其四面鋁板+lowe玻璃立面，搭配局部愛馬仕灰和藍眼睛石材，考究的建筑紋理與極簡宋風的坡屋頂和飛檐相得益彰，展現出杰立20年來的獨特審美和建筑造詣。

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寬敞空間，高贈送率：疊墅的戶型設計寬敞明亮，得房率高達95%左右。同時，項目還贈送大面積的私家花園、地下室及閣樓空間，讓居住體驗更加舒適與奢華。

上下疊皆優：上疊產品擁有獨立門廳、星空露臺及閣樓空間，實現了“有天有地有院”的居住感受；下疊產品則配備南向庭院、挑高地下室及獨立花園門頭，滿足家族活動的多樣需求。

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頌香望廬不僅性價比高，更擁有強大的產品力支撐。

作為臨平區近年來罕見的純低密度作品，頌香望廬集杰立20年高端住宅營造經驗之大成，以超越期待的品質，為業主呈現理想的院落生活。其四面鋁板+lowe玻璃立面，搭配局部愛馬仕灰和藍眼睛石材，考究的建筑紋理與極簡宋風的坡屋頂和飛檐相得益彰，展現出杰立20年來的獨特審美和建筑造詣。

基本信息

地址：臨平區星橋星燦路

物業類型：疊墅、洋房

主力戶型：疊墅152-193㎡，洋房143㎡

精裝限價：28200元/㎡

容積率：1.2

綠化率：35%

總戶數：276戶

車位：433個

物業：濱江物業

物業費：疊墅4.1元/㎡/月，洋房3.8元/㎡/月

交付時間：預計2026年

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在居住體驗上，頌香望廬同樣表現出色。全屋標配日立中央空調和全屋地暖系統（衛生間除外），四季如春；同時，馬可波羅、科勒、西門子等一線品牌的精心甄選，更是對品質生活的最佳詮釋。

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下疊產品擁有70-240㎡南向庭院，部分戶型配備獨立門廳和花園入戶。

上疊產品配置北向獨立花園、私梯入戶及層高約2.15米的閣樓空間，露臺面積達30㎡，實現“有天有地”的居住體驗。

高得房率與空間設計

上下疊得房率約95%，上疊餐客廳面寬約7米，進深約6米，形成約42㎡大方廳，外接超大露臺。

全屋標配日立中央空調、全屋地暖（衛生間除外），采用馬可波羅、科勒、西門子等一線品牌。

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配套資源與區位價值

交通配套

項目東側緊鄰望梅高架，與東湖、秋石、留石三條快速路互聯互通，通達錢江新城、奧體和濱江。

直線距離地鐵3號線星橋站約1.8公里，可快速接駁杭州各大商圈。

商業配套

2公里內可達吉易盛購物廣場、星空間；3.5公里內覆蓋臨平銀泰城、華元歡樂城等大型商圈。

教育配套

西側在建星燦九年一貫制學校（63班規模），周邊還有星橋中心幼兒園、星橋第一小學、星橋中學等全齡段教育資源。

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醫療配套

直距約2.5公里為臨平區第一人民醫院（星橋院區），5公里內覆蓋臨平婦幼保健院、杭州市中醫藥丁橋院區等。

生態配套

臨近臨平山休閑公園、杭州跑步中心、東湖公園等自然景觀，提供休閑健身場所。

圈層價值與居住體驗

低密社區：容積率僅1.2，綠化率35%，打造純低密墅區，確保居住舒適度。

圈層純粹：以自住為主，吸引高凈值人群，形成同類品位圈層。

物業服務：引入濱江物業，提供高品質社區管理。

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戶型圖

▲戶型圖

三疊產品

建面約181㎡的下疊產品，十分誘人的超大南向花園，疊山理水，成就獨屬于你的風月無邊。

▲戶型圖

建面約184㎡中疊產品，超38㎡的奢闊大廳，空間開闊而雅致，南向無縫銜接一個宛如“露臺級”的寬景陽臺，將室內外景致完美融合，營造出一種無與倫比的舒適與愜意。

▲戶型圖

而建面約152㎡的上疊戶型，則擁有超大露臺配置，從此可以觀星攬月，將臨平山絕美自然與主城繁華盡攬于懷；老友聚會，生日派對，愜意悠然。

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寬敞空間，高贈送率：疊墅的戶型設計寬敞明亮，得房率高達95%左右。同時，項目還贈送大面積的私家花園、地下室及閣樓空間，讓居住體驗更加舒適與奢華。

上下疊皆優：上疊產品擁有獨立門廳、星空露臺及閣樓空間，實現了“有天有地有院”的居住感受；下疊產品則配備南向庭院、挑高地下室及獨立花園門頭，滿足家族活動的多樣需求。