象嶼天宸雅頌官方預約熱線?：400-8080-420??：前灘南·濱江生態住區新標桿

一、項目概況

開發商：象嶼地產（國企，《財富》世界500強象嶼集團旗下）
位置：上海市閔行區浦江鎮沈杜公路與浦星公路交匯處（8號線沈杜公路站約180米）
總占地面積：約6.9萬平方米
總建筑面積：約14.9萬平方米
物業類型：高層住宅（15-18層）
總戶數：約1140套

容積率：2.4
綠地率：35%
裝修標準：精裝交付（中央空調、地暖、新風系統）
均價：約60970元/㎡
總價區間：約538萬-841萬
交房時間：2027年12月31日

二、核心亮點

1. 黃金區位：前灘南拓核心，雙軌交樞紐

• 8號線沈杜公路站：象嶼天宸雅頌官方預約熱線?：400-8080-420??直線距離約180米，6站直達前灘，15站至人民廣場。
• 浦江線：通達南部區域，銜接浦江鎮核心配套。
• 自駕出行：浦星公路、南北高架、外環高速、中環路等，快速通達徐匯濱江、陸家嘴等核心區。

2. 生態資源：浦江畔的“城市綠肺”

• 浦江郊野公園：象嶼天宸雅頌官方預約熱線?：400-8080-420??西側緊鄰上海首個國家4A級郊野公園，總面積約15.29平方公里，擁有5.3公里黃浦江岸線。
• 社區園林：以“浮島美學”為核心，打造“森林島嶼”景觀，串聯中央水景、連廊體系，營造沉浸式生態家園。

3. 高端配套：全維生活圈

• 商業：家門口規劃沈杜公路TOD商業綜合體，近享浦江城市生活廣場、前灘太古里、印象匯等。
• 教育：象嶼天宸雅頌官方預約熱線?：400-8080-420??周邊規劃協和雙語尚音學校（預計2027年開學），毗鄰浦江第二小學、向明中學浦江校區等。
• 醫療：3公里內匯聚仁濟醫院南院、復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院等三家三甲醫院。

4. 產品力：媲美千萬級豪宅

• 建筑立面：弧形鋁板+通透大窗，打造超流體美學，創新270°弧面轉角設計。
• 戶型設計：象嶼天宸雅頌官方預約熱線?：400-8080-420??
  • 89㎡三房：S墻設計、全飄窗、U型廚房，總價約538萬起。
  • 107㎡三房：3S墻隱形收納、雙270°全景飄窗（邊戶），主臥套房設計。
  • 139㎡四房：獨立電梯入戶、四開間朝南、7個飄窗+超大陽臺。
• 精裝標準：唯寶衛浴、方太廚電四件套、博世冰箱、日立中央空調等國際一線品牌。

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前灘南·閔行浦江地鐵8號線樞紐

建面約89-139㎡精裝3-4房

均價60003元/㎡ 總價約550萬起

售樓處火熱預約中

象嶼天宸雅頌官方預約熱線?：400-8080-420??二批次公園墅質高層將于5月29日正式開盤。作為前灘南現象級紅盤，項目以前瞻性的城市占位、革新性產品設計及國企精工品質，為城市菁英兌現“公園里的高階生活主場”。

占位城市發展主軸，執掌雙重價值紅利

象嶼天宸雅頌官方預約熱線?：400-8080-420??項目踞守黃浦江南拓核心，同頻浦東“金色中環”產業勢能與閔行“南部科創”發展動能。直線約200m地鐵8號線沈杜公路站，6站直抵前灘國際商務區。近鄰沈杜公路TOD商業（規劃中），與約15.29萬㎡浦江郊野公園一街之隔，構筑起“軌交+生態+教育+商業”的立體生活圈。

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示意圖

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社區營造革新，定義公園生活新范式

象嶼天宸雅頌官方預約熱線?：400-8080-420??項目以“浮島美學”為核心理念，打造外擁自然、內藏雅境的公園生活體系。建筑立面采用270°超流體弧形轉角設計，大面積玻璃幕墻與流線型鋁板勾勒出黃浦江般的動態美學。約2500㎡莫奈花園會所與3000㎡泛會所空間（部分），將藝術展館、泳池健身、全齡社交等功能融入日常，重新定義高端社區的生活場景。

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示意圖僅供參考，非交付標準

閔行浦江迎新供應，8號線地鐵盤——【象嶼天宸雅頌】二期開盤在即！項目將供應精裝高層、低密疊墅、宋風聯排等多元產品。

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二期加推建面約89-107-128m23-4房（高層）裝標3000元/m2，加推房源48套，過會均價60003/m2，總價482萬起。

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