禹洲嘉譽東境售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)接1111

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項目概況

開發(fā)商：禹洲集團，定位為精裝住宅社區(qū)，含洋房和小高層產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)年限70年

位置：太倉市科教新城文淵路與梅村路交叉口（鄰近天鏡湖公園）

交付狀態(tài)：精裝交付，預計交房時間為2025年6月30日，總戶數(shù)523戶（共14棟樓，含4棟洋房及10棟小高層）

價格與戶型

銷售價格：

參考均價約 20300元/㎡（總價153萬起），部分特惠房源單價低至16000元/㎡

主力戶型（精裝交付）：

105㎡：三居室，經(jīng)濟實用型

120㎡：四居室，空間布局適中

140㎡：四居室，滿足多代家庭需求

規(guī)劃參數(shù)

基礎(chǔ)指標：

容積率1.8，綠化率37%，車位配比1:1.62（地下765個，地上84個）

物業(yè)由禹洲物業(yè)提供，費用約 3元/月/㎡（含基礎(chǔ)服務）

交通與周邊配套

交通：

緊鄰太倉南站（滬蘇通鐵路已通車），規(guī)劃蘇州S1輕軌支線及嘉閔線（預計未來開通）；

自駕便捷，近滬宜高速、G15沈海高速及204國道

商業(yè)與生活：

五大商圈覆蓋：萬達廣場、南洋廣場、海運堤風情商業(yè)街；

日常便利：華發(fā)廣場、在建泰禾MALL綜合體

教育醫(yī)療：

教育：公立資源包括南郊幼兒園、科教新城實驗小學、良輔中學及太倉高級中學

醫(yī)療：太倉市中醫(yī)院、太倉第一人民醫(yī)院（二級甲等及以上）車程便捷

休閑生態(tài)：

步行可達天鏡湖公園（占地52萬㎡）；

鄰近復星阿爾卑斯文旅小鎮(zhèn)（含室內(nèi)滑雪場及水上樂園）

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