99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

補償費未到位,征收決定竟先行?法律紅線豈容踏越!

0
分享至



征收公告赫然張貼,補償費用卻仍在“路上”——這種程序倒置的征收操作,不僅是對法律威嚴的公然挑戰,更將無數被征收家庭置于權益懸空的險境。當征收部門跳過“足額存儲補償費”的關鍵步驟,搶先作出房屋征收決定,被征收人手中那份看似沉重的權利憑證,是否瞬間輕如鴻毛?法律的天平,又該如何守護被征收人那風雨飄搖的家園?

1、案情回溯:急不可耐的征收令

一條規劃中的道路,將某片寧靜家園劃入征收范圍。補償協商僵持不下,被征收人無奈之下申請信息公開,真相令人愕然:征收決定早已于2023年3月28日悄然落地。補償協議未簽,安置決定未下,征收大幕竟已拉開?

細察征收部門“精心”鋪排的時間線:

3月21日:補償方案征求意見稿匆匆公示(公告期30日);同日,社會穩定風險評估報告出爐。

3月28日:維穩領導小組批準風險評估報告;縣政府同日悍然作出房屋征收決定。

3月30日:征收決定正式公告。

一切看似環環相扣,卻埋下致命隱患——足額存儲征收補償費用這一法定剛性要求,被刻意延遲到了征收決定生效之后!征收部門后續雖“按部就班”召開動員會、聽證會(4月24日),組織選定評估機構(4月27日),送達分戶評估報告(6月1日),然而程序空轉之下,群眾意愿淪為形式主義的犧牲品。

法律明燈:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(下稱《條例》)第十二條,作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。這是啟動征收不可撼動的法律閘門。

2、征收決定前的鐵律:五步缺一不可

征收決定的合法性絕非一紙文書可自證。征收方必須完成以下法定“通關任務”:

詳實調查與公示:對征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積進行全面登記,并向社會公開調查結果。

方案公示與民意吸納:擬定補償安置方案并公示不少于30日;對過半數被征收人提出的異議,必須依法組織聽證并修改方案。

風險評估與民主決策:進行社會穩定風險評估;涉及大量被征收人的,必須提交政府常務會議討論決定。

評估機構選定:依法組織被征收人協商選定具有資質的房地產價格評估機構。

補償費用保障(核心命門):確保征收補償費用足額到位、專戶存儲、專款專用。

本案征收方正是在第五步——補償費用足額存儲這一核心命門上公然失守。 此種程序倒置,使得3月28日的征收決定如同建立在流沙之上的堡壘,其合法性根基蕩然無存。法律不會縱容此類對公民財產權核心保障條款的漠視。最終在訴訟壓力下,征收方雖自行撤銷了涉案征收決定,法院仍依法確認其違法性。



3、訴訟迷霧:未過戶房屋,父親無權維權?

本案另一交鋒焦點直指原告主體資格。涉案房屋在征收前已由父親賣給兒子,雖未完成過戶登記(產權證仍登記在父親名下),但房屋實際所有權及占有使用已轉移。征收部門據此質疑:父親(原產權登記人)是否具備起訴征收決定的主體資格?

最高法智慧:最高人民法院在(2019)最高法行申1125號案中清晰闡明:房屋征收部門必須認可實際占有人對房屋享有的合法權益及其實際所有權人地位。實際占有人因其權益受征收決定直接影響,天然具備行政訴訟原告資格。

本案原告作為房屋實際所有人(兒子)的父親,若該房屋確系其唯一居所,則征收決定對其安身立命之所的剝奪,將產生最直接、最沉重的生存影響。法律若在此刻以其非登記產權人為由剝奪其異議之權,不僅違背基本情理,更是對法律公平正義核心精神的背離。法院最終采納此觀點,確認了原告適格的主體資格。

4、拆遷律師箴言:被征收人的力量不可低估

征收進程中,被征收人遠非被動承受者,法律賦予了多項關鍵主動權:

方案話語權:對補償安置方案提出意見,過半數異議即可觸發法定聽證程序。

評估機構選擇權:通過協商或多數決定、搖號等方式選定評估機構,直接影響補償基準。

簽約率,扭轉乾坤的集體力量:為防范大規模矛盾,多地設置最低簽約率門檻。征收決定作出后,在簽約期內若簽約比例未達標(如85%或90%),已簽協議失效,征收決定效力亦可能動搖甚至終止。簽約率要求日益嚴格,成為連接征收決定與民眾意愿的重要紐帶。

因此,即便房屋征收決定已赫然公告,也絕不意味征收已成定局。當廣大業主形成共識、集體發聲,匯聚的力量足以撼動違法或違背民意的征收決定,為公共利益與公民財產權筑起實質平衡的堤壩。

征收補償費用的足額存儲,絕非可有可無的形式主義步驟,而是法律為公民財產權筑起的第一道堅實防線。當征收部門為追求效率而將其置于決定之后,不僅踏破了法定程序的紅線,更將無數家庭的安穩推向了懸崖邊緣。

本案中征收決定雖被撤銷,但警示長鳴:法律賦予的程序性權利,是守護實體權益的盾牌。每一次對“足額存儲”的堅持,都是對法律尊嚴的捍衛;每一次對簽約率的爭取,都是公民力量的覺醒。征收權的正當性邊界,正在于對財產權最深切的敬畏與尊重——法律不是橡皮圖章,程序正義的基石之下,才有公平補償的生根之地。



特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
澤連斯基簽字制裁中國,卻斷了自己的糧道,中國反擊讓烏克蘭更難

澤連斯基簽字制裁中國,卻斷了自己的糧道,中國反擊讓烏克蘭更難

甘甘來了
2025-07-10 19:05:08
晚年李銀橋坦露:毛主席對粟裕的評價,我再不說以后都沒人知道

晚年李銀橋坦露:毛主席對粟裕的評價,我再不說以后都沒人知道

深刻的歷史
2025-06-04 11:11:24
天水幼兒園后續,主謀真容被曝,長臉尖下巴,更多惡行被爆出

天水幼兒園后續,主謀真容被曝,長臉尖下巴,更多惡行被爆出

二月侃事
2025-07-12 14:40:02
告別了“梓涵”時代,新一批“奇葩”名字來了!老師表示我想靜靜

告別了“梓涵”時代,新一批“奇葩”名字來了!老師表示我想靜靜

諾言卿史錄
2025-06-23 07:25:04
黃強:不胡干蠻干,不搞“形象工程”“政績工程”

黃強:不胡干蠻干,不搞“形象工程”“政績工程”

政知新媒體
2025-07-12 14:12:24
以色列準備開戰,就等美國點頭?伊朗目光轉向中俄,中方立場明確

以色列準備開戰,就等美國點頭?伊朗目光轉向中俄,中方立場明確

歷史求知所
2025-07-12 19:05:03
中美聯手,收割歐洲?

中美聯手,收割歐洲?

六爺阿旦
2025-07-11 17:17:23
北京將迎大風雷雨天氣

北京將迎大風雷雨天氣

金臺資訊
2025-07-12 17:23:03
熱身賽:上海申花7-3青島海牛,申花新援阿蘇埃梅開二度

熱身賽:上海申花7-3青島海牛,申花新援阿蘇埃梅開二度

懂球帝
2025-07-12 19:32:23
2000萬退休潮來了!民政部鼓勵老年人再就業,你怎么看?

2000萬退休潮來了!民政部鼓勵老年人再就業,你怎么看?

聞號說經濟
2025-07-11 11:37:41
這就是別人喜歡打壓你的原因

這就是別人喜歡打壓你的原因

十點讀書
2025-07-11 19:24:24
48小時三大事件爆發,俄軍斬首美軍進場,全球格局一夜驟變

48小時三大事件爆發,俄軍斬首美軍進場,全球格局一夜驟變

星辰夜語
2025-07-12 19:11:09
3名干部被查,1人已退休8年,2人先后任同一職務

3名干部被查,1人已退休8年,2人先后任同一職務

魯中晨報
2025-07-10 15:52:12
三國五大猛將最正確排名,呂布只能勉強稱第二,第一才是真的無敵

三國五大猛將最正確排名,呂布只能勉強稱第二,第一才是真的無敵

阿器談史
2025-07-12 17:28:18
大瓜!李天一豪賭輸千萬,夢鴿被限制出境,84歲李雙江被坑慘了?

大瓜!李天一豪賭輸千萬,夢鴿被限制出境,84歲李雙江被坑慘了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
深圳家長為什么如此“熱衷于”投訴?

深圳家長為什么如此“熱衷于”投訴?

教育大事
2025-07-12 12:56:52
1985年,梁光烈任20軍軍長,頂頭上司是越級提拔的54軍軍長李九龍

1985年,梁光烈任20軍軍長,頂頭上司是越級提拔的54軍軍長李九龍

諾言卿史錄
2025-07-12 11:15:22
被隱藏的中國紅十字會內幕:為什么國際紅會組織不認可?

被隱藏的中國紅十字會內幕:為什么國際紅會組織不認可?

詩意世界
2025-07-10 16:23:20
博主:北理工試圖向裁判送一個iPad,直接被舉報

博主:北理工試圖向裁判送一個iPad,直接被舉報

懂球帝
2025-07-11 15:18:17
每體:加拉塔薩雷將繼續求購特獅,并即將送出第二份報價

每體:加拉塔薩雷將繼續求購特獅,并即將送出第二份報價

懂球帝
2025-07-12 19:21:17
2025-07-12 20:08:49
北京在明律師事務所 incentive-icons
北京在明律師事務所
在明律師,只為被拆遷人維權。
2614文章數 12309關注度
往期回顧 全部

頭條要聞

魯比奧回應石破茂主張"擺脫對美依賴":美日關系很穩固

頭條要聞

魯比奧回應石破茂主張"擺脫對美依賴":美日關系很穩固

體育要聞

夏聯-開拓者大勝勇士 楊瀚森首秀10+4+5+3帽

娛樂要聞

鹿晗賬號解禁后首曬自拍,漲粉超400萬

財經要聞

中國超半數城市人口下滑,什么信號?

科技要聞

Kimi深夜整活,開源了首個萬億參數模型

汽車要聞

小米YU7深度試駕:優點很多缺點也很多

態度原創

游戲
藝術
本地
旅游
軍事航空

《最終幻想7》薩菲羅斯形象變化史:機器人版太可愛

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

本地新聞

換個城市過夏天 | 楓葉之都的22℃清涼秘境

旅游要聞

熱聞|清明假期將至,熱門目的地有哪些?

軍事要聞

美國防部承認美空軍基地在6月被伊朗導彈擊中

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 灵武市| 武鸣县| 仁怀市| 天津市| 赤峰市| 郧西县| 乌兰察布市| 海阳市| 蒙城县| 新密市| 子洲县| 文成县| 建湖县| 略阳县| 资阳市| 北京市| 苏尼特左旗| 紫金县| 大埔县| 西安市| 玉溪市| 龙门县| 宝山区| 南宫市| 合山市| 德清县| 崇信县| 湖南省| 襄汾县| 松潘县| 黄骅市| 旅游| 文山县| 石屏县| 灵山县| 牡丹江市| 兖州市| 东阿县| 杭锦后旗| 蓝田县| 晋城|