99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

補償費未到位,征收決定竟先行?法律紅線豈容踏越!

0
分享至



征收公告赫然張貼,補償費用卻仍在“路上”——這種程序倒置的征收操作,不僅是對法律威嚴的公然挑戰,更將無數被征收家庭置于權益懸空的險境。當征收部門跳過“足額存儲補償費”的關鍵步驟,搶先作出房屋征收決定,被征收人手中那份看似沉重的權利憑證,是否瞬間輕如鴻毛?法律的天平,又該如何守護被征收人那風雨飄搖的家園?

1、案情回溯:急不可耐的征收令

一條規劃中的道路,將某片寧靜家園劃入征收范圍。補償協商僵持不下,被征收人無奈之下申請信息公開,真相令人愕然:征收決定早已于2023年3月28日悄然落地。補償協議未簽,安置決定未下,征收大幕竟已拉開?

細察征收部門“精心”鋪排的時間線:

3月21日:補償方案征求意見稿匆匆公示(公告期30日);同日,社會穩定風險評估報告出爐。

3月28日:維穩領導小組批準風險評估報告;縣政府同日悍然作出房屋征收決定。

3月30日:征收決定正式公告。

一切看似環環相扣,卻埋下致命隱患——足額存儲征收補償費用這一法定剛性要求,被刻意延遲到了征收決定生效之后!征收部門后續雖“按部就班”召開動員會、聽證會(4月24日),組織選定評估機構(4月27日),送達分戶評估報告(6月1日),然而程序空轉之下,群眾意愿淪為形式主義的犧牲品。

法律明燈:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(下稱《條例》)第十二條,作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。這是啟動征收不可撼動的法律閘門。

2、征收決定前的鐵律:五步缺一不可

征收決定的合法性絕非一紙文書可自證。征收方必須完成以下法定“通關任務”:

詳實調查與公示:對征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積進行全面登記,并向社會公開調查結果。

方案公示與民意吸納:擬定補償安置方案并公示不少于30日;對過半數被征收人提出的異議,必須依法組織聽證并修改方案。

風險評估與民主決策:進行社會穩定風險評估;涉及大量被征收人的,必須提交政府常務會議討論決定。

評估機構選定:依法組織被征收人協商選定具有資質的房地產價格評估機構。

補償費用保障(核心命門):確保征收補償費用足額到位、專戶存儲、專款專用。

本案征收方正是在第五步——補償費用足額存儲這一核心命門上公然失守。 此種程序倒置,使得3月28日的征收決定如同建立在流沙之上的堡壘,其合法性根基蕩然無存。法律不會縱容此類對公民財產權核心保障條款的漠視。最終在訴訟壓力下,征收方雖自行撤銷了涉案征收決定,法院仍依法確認其違法性。



3、訴訟迷霧:未過戶房屋,父親無權維權?

本案另一交鋒焦點直指原告主體資格。涉案房屋在征收前已由父親賣給兒子,雖未完成過戶登記(產權證仍登記在父親名下),但房屋實際所有權及占有使用已轉移。征收部門據此質疑:父親(原產權登記人)是否具備起訴征收決定的主體資格?

最高法智慧:最高人民法院在(2019)最高法行申1125號案中清晰闡明:房屋征收部門必須認可實際占有人對房屋享有的合法權益及其實際所有權人地位。實際占有人因其權益受征收決定直接影響,天然具備行政訴訟原告資格。

本案原告作為房屋實際所有人(兒子)的父親,若該房屋確系其唯一居所,則征收決定對其安身立命之所的剝奪,將產生最直接、最沉重的生存影響。法律若在此刻以其非登記產權人為由剝奪其異議之權,不僅違背基本情理,更是對法律公平正義核心精神的背離。法院最終采納此觀點,確認了原告適格的主體資格。

4、拆遷律師箴言:被征收人的力量不可低估

征收進程中,被征收人遠非被動承受者,法律賦予了多項關鍵主動權:

方案話語權:對補償安置方案提出意見,過半數異議即可觸發法定聽證程序。

評估機構選擇權:通過協商或多數決定、搖號等方式選定評估機構,直接影響補償基準。

簽約率,扭轉乾坤的集體力量:為防范大規模矛盾,多地設置最低簽約率門檻。征收決定作出后,在簽約期內若簽約比例未達標(如85%或90%),已簽協議失效,征收決定效力亦可能動搖甚至終止。簽約率要求日益嚴格,成為連接征收決定與民眾意愿的重要紐帶。

因此,即便房屋征收決定已赫然公告,也絕不意味征收已成定局。當廣大業主形成共識、集體發聲,匯聚的力量足以撼動違法或違背民意的征收決定,為公共利益與公民財產權筑起實質平衡的堤壩。

征收補償費用的足額存儲,絕非可有可無的形式主義步驟,而是法律為公民財產權筑起的第一道堅實防線。當征收部門為追求效率而將其置于決定之后,不僅踏破了法定程序的紅線,更將無數家庭的安穩推向了懸崖邊緣。

本案中征收決定雖被撤銷,但警示長鳴:法律賦予的程序性權利,是守護實體權益的盾牌。每一次對“足額存儲”的堅持,都是對法律尊嚴的捍衛;每一次對簽約率的爭取,都是公民力量的覺醒。征收權的正當性邊界,正在于對財產權最深切的敬畏與尊重——法律不是橡皮圖章,程序正義的基石之下,才有公平補償的生根之地。



特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
江蘇狀元被火箭軍大學錄取!軍裝領導送通知書,母親露面惹人心酸

江蘇狀元被火箭軍大學錄取!軍裝領導送通知書,母親露面惹人心酸

安珈使者啊
2025-07-11 21:16:47
央視發文狠批“爛尾”,《以法之名》,罵你別不服!

央視發文狠批“爛尾”,《以法之名》,罵你別不服!

娛樂故事
2025-07-10 15:39:42
【舊事】李肇星:金無怠是美國為反華編的,中國不認識這中國間諜

【舊事】李肇星:金無怠是美國為反華編的,中國不認識這中國間諜

年之父
2025-07-11 06:10:03
世界第1吊打最強黑馬!林詩棟4-1笑傲中日對決,晉級男單四強

世界第1吊打最強黑馬!林詩棟4-1笑傲中日對決,晉級男單四強

釘釘陌上花開
2025-07-12 05:01:51
血鉛事件追蹤!或是檸檬黃食用色素和檸檬鉻黃搞混了,有圖有真相

血鉛事件追蹤!或是檸檬黃食用色素和檸檬鉻黃搞混了,有圖有真相

明月雜談
2025-07-11 21:41:02
“天堂島”總統來中國尋根,在族譜里看到自己名字

“天堂島”總統來中國尋根,在族譜里看到自己名字

魯中晨報
2025-07-11 13:35:03
黑救護車上死亡女子母親再發聲:被拖欠兩年的48萬元賠償款終于到賬,會給女兒買塊墓地

黑救護車上死亡女子母親再發聲:被拖欠兩年的48萬元賠償款終于到賬,會給女兒買塊墓地

極目新聞
2025-07-11 19:23:34
這下事情鬧大了!聯合國兒童基金會為天水幼兒血鉛異常事件發聲…

這下事情鬧大了!聯合國兒童基金會為天水幼兒血鉛異常事件發聲…

翻開歷史和現實
2025-07-10 12:45:20
特朗普的大忠臣反了,跨過白宮下達重要命令,特朗普飛機上發飆

特朗普的大忠臣反了,跨過白宮下達重要命令,特朗普飛機上發飆

小企鵝侃世界
2025-07-11 22:58:46
一種新型的異性關系,在中年男女間悄然流行:你知我心,我知你意

一種新型的異性關系,在中年男女間悄然流行:你知我心,我知你意

阿傖說事
2025-07-07 15:42:07
好消息!本月起,私營企業不繳、少繳、斷繳社保費或成過去

好消息!本月起,私營企業不繳、少繳、斷繳社保費或成過去

小舟談歷史
2025-07-11 11:37:10
魯比奧跟王毅會面,兩人狀態相差太大了,特朗普最怕3件事已發生

魯比奧跟王毅會面,兩人狀態相差太大了,特朗普最怕3件事已發生

小笛科技
2025-07-11 18:48:39
韓媒批中國女足:沒有VAR的賽事中,無法阻止中國的“少林足球”

韓媒批中國女足:沒有VAR的賽事中,無法阻止中國的“少林足球”

直播吧
2025-07-11 11:32:07
止住頹勢!國乒女單蒯曼3:0淘汰世界亞軍,晉級大滿貫賽女單8強

止住頹勢!國乒女單蒯曼3:0淘汰世界亞軍,晉級大滿貫賽女單8強

去山野間追風
2025-07-11 10:17:48
期待!楊瀚森NBA首秀在即 將會打出怎樣表現?

期待!楊瀚森NBA首秀在即 將會打出怎樣表現?

環球網資訊
2025-07-12 06:46:04
總投資60億元,北京大型國際醫療綜合體開工!

總投資60億元,北京大型國際醫療綜合體開工!

白宸侃片
2025-07-11 15:44:18
郭德綱不忍了!出手便給楊少華出了“窩囊氣”,楊家四子自食其果

郭德綱不忍了!出手便給楊少華出了“窩囊氣”,楊家四子自食其果

頭號劇委會
2025-07-11 17:18:34
美國大滿貫男雙半決賽:王楚欽,梁靖崑0-3勒布倫兄弟,國乒兩敗

美國大滿貫男雙半決賽:王楚欽,梁靖崑0-3勒布倫兄弟,國乒兩敗

郝小小看體育
2025-07-12 03:39:34
末輪直接對決!國足0-3負韓國,中國香港0-2負韓國!誰能擺脫墊底

末輪直接對決!國足0-3負韓國,中國香港0-2負韓國!誰能擺脫墊底

直播吧
2025-07-11 21:06:06
高加索局勢繼續惡化,俄又對阿塞拜疆揮舞核大棒

高加索局勢繼續惡化,俄又對阿塞拜疆揮舞核大棒

史政先鋒
2025-07-09 13:49:51
2025-07-12 07:07:00
北京在明律師事務所 incentive-icons
北京在明律師事務所
在明律師,只為被拆遷人維權。
2613文章數 12309關注度
往期回顧 全部

頭條要聞

王毅會見魯比奧后 魯比奧就"中美領導人會面"表態

頭條要聞

王毅會見魯比奧后 魯比奧就"中美領導人會面"表態

體育要聞

從無畏金蘭到薪火相傳,中國女籃新的花期來了

娛樂要聞

新聞聯播鏡頭下的宋佳面相變了

財經要聞

管濤:百年美元信用將崩塌?

科技要聞

稚暉君神操作 宇樹痛失"人形機器人第一股"

汽車要聞

最便宜滿血版華為智駕和鴻蒙座艙 嵐圖FREE+閉眼沖

態度原創

親子
健康
時尚
藝術
本地

親子要聞

大反轉?幼兒園鉛中毒事件:染料公司聲明不含鉛 “毒源”來自哪

呼吸科專家破解呼吸道九大謠言!

T恤+高腰下裝=顯瘦天花板,比"露奶衫"高級100倍!

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

本地新聞

換個城市過夏天 | 楓葉之都的22℃清涼秘境

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 阳山县| 灵宝市| 都安| 连平县| 元谋县| 滦平县| 将乐县| 柏乡县| 咸宁市| 克什克腾旗| 高尔夫| 乌鲁木齐县| 宁陕县| 潞西市| 广饶县| 曲松县| 五台县| 兴隆县| 射阳县| 沂水县| 甘洛县| 安康市| 延庆县| 文水县| 宣恩县| 合山市| 慈溪市| 逊克县| 江陵县| 衡阳县| 广东省| 修武县| 会昌县| 蛟河市| 额尔古纳市| 行唐县| 通渭县| 西昌市| 盐城市| 葫芦岛市| 左云县|