今日上午8時(shí)30分，新民晚報(bào)夏令熱線剛開通，普陀區(qū)曹楊一村183—189號(hào)樓的施女士便打來電話，道出了百余戶居民的共同期盼：“小區(qū)大部分樓棟都改好了，就我們這幾幢還在用共用廚衛(wèi)，啥時(shí)候能輪到我們呀？”

曹楊一村187號(hào)101-103室三家共用一個(gè)廚房

施女士的訴求很快得到回應(yīng)。市領(lǐng)導(dǎo)表示，“兩舊一村”改造是市委市政府重點(diǎn)推進(jìn)的民心工程。2021年，曹楊一村大部分房屋已完成改造，取得良好效果。對(duì)于剩余樓棟居民的改造訴求，會(huì)抓緊轉(zhuǎn)交相關(guān)部門，督促盡快形成具體改造方案。

上午，帶著居民的期盼，記者來到曹楊一村。該小區(qū)始建于1951年，是新中國(guó)成立后第一個(gè)工人新村，至今已有七十余年歷史。目前，小區(qū)內(nèi)大部分樓棟已完成改造，僅剩183—189號(hào)共4幢6個(gè)單元的“原版”居民樓，仍保留著上世紀(jì)60年代建成時(shí)的模樣。這幾幢居民樓均為5層，共有155戶居民，平均每3戶人家共用一間廚衛(wèi)。記者在187號(hào)1樓看到，公用廚房?jī)H四五平方米，去掉東西兩側(cè)灶臺(tái)，通道內(nèi)站上兩人就很難轉(zhuǎn)身；隔壁的衛(wèi)生間更是局促，僅兩三平方米，淋浴間就和抽水馬桶緊挨著。“我們?cè)绯科鸫惨抨?duì)刷牙洗臉、上廁所，中午晚上做飯也得看表趕時(shí)間，不能讓鄰居等太久！”102室的李先生介紹說，除了共用廚衛(wèi)生活不便，由于房屋設(shè)施老化，每到下雨天，廚房?jī)?nèi)就會(huì)滲水，“屋頂上的石灰塊也經(jīng)常脫落，掉到水池里，萬一砸中老人就危險(xiǎn)了！”

曹楊一村187號(hào)101-103室三家共用一個(gè)衛(wèi)生間

相比之下，曹楊一村其他48幢居民樓在2021年經(jīng)過成套改造后，已煥然一新。記者在126號(hào)樓看到，原本狹窄陡峭的木制樓梯已更換為平緩的水泥樓梯，家家戶戶也擁有了獨(dú)立廚衛(wèi)。據(jù)曹楊新村街道舊住房成套改造辦公室負(fù)責(zé)人李寅鵬介紹，為解決居民居住困難，2019年，街道對(duì)曹楊一村建于上世紀(jì)五十年代的首批舊住宅啟動(dòng)改造，考慮到小區(qū)是優(yōu)秀歷史建筑，街道嚴(yán)格遵循“保留原有城市肌理、保護(hù)與傳承歷史風(fēng)貌”的原則，采用“貼擴(kuò)建”模式改造，在保留南立面外觀的前提下，加固地基、重新布局樓梯通道、減小北立面內(nèi)凹尺度，并同步推進(jìn)老房加梯、架空線入地等配套工程。“改造后每戶都實(shí)現(xiàn)了套內(nèi)廚衛(wèi)獨(dú)用，戶均使用面積增加約8平方米。”除了居住條件改善，小區(qū)“顏值”也顯著提升：如今，道路兩旁綠意盎然，公共區(qū)域新建了休憩廊亭和5G人工智能燈桿；休閑廣場(chǎng)打造了工區(qū)特色主題，將紡織元素融入空間設(shè)計(jì)，保留了工人新村獨(dú)特的歷史印記。

改造后的曹楊一村126號(hào)103室，居民擁有獨(dú)立的廚衛(wèi)

小區(qū)內(nèi)剩余的155戶居民何時(shí)才能享受上同等“福利”？曹楊新村街道表示，183-189號(hào)樓目前已被納入今年普陀區(qū)舊住房成套改造計(jì)劃。目前，區(qū)房管局、西部集團(tuán)和街道正共同協(xié)商推進(jìn)成套改造工作。前期，居民訴求已收集完畢，具體方案待細(xì)化完善。街道表示，將根據(jù)居民簽約意愿盡快啟動(dòng)改造，讓剩余居民早日告別不便，共享居住升級(jí)的“福利”。

金海岸工作室

作 者 |房浩

圖 片 |王凱

編 輯 | 海岸君