今日上午8時30分，新民晚報夏令熱線剛開通，普陀區曹楊一村183—189號樓的施女士便打來電話，道出了百余戶居民的共同期盼：“小區大部分樓棟都改好了，就我們這幾幢還在用共用廚衛，啥時候能輪到我們呀？”

曹楊一村187號101-103室三家共用一個廚房

施女士的訴求很快得到回應。市領導表示，“兩舊一村”改造是市委市政府重點推進的民心工程。2021年，曹楊一村大部分房屋已完成改造，取得良好效果。對于剩余樓棟居民的改造訴求，會抓緊轉交相關部門，督促盡快形成具體改造方案。

上午，帶著居民的期盼，記者來到曹楊一村。該小區始建于1951年，是新中國成立后第一個工人新村，至今已有七十余年歷史。目前，小區內大部分樓棟已完成改造，僅剩183—189號共4幢6個單元的“原版”居民樓，仍保留著上世紀60年代建成時的模樣。這幾幢居民樓均為5層，共有155戶居民，平均每3戶人家共用一間廚衛。記者在187號1樓看到，公用廚房僅四五平方米，去掉東西兩側灶臺，通道內站上兩人就很難轉身；隔壁的衛生間更是局促，僅兩三平方米，淋浴間就和抽水馬桶緊挨著。“我們早晨起床要排隊刷牙洗臉、上廁所，中午晚上做飯也得看表趕時間，不能讓鄰居等太久！”102室的李先生介紹說，除了共用廚衛生活不便，由于房屋設施老化，每到下雨天，廚房內就會滲水，“屋頂上的石灰塊也經常脫落，掉到水池里，萬一砸中老人就危險了！”

曹楊一村187號101-103室三家共用一個衛生間

相比之下，曹楊一村其他48幢居民樓在2021年經過成套改造后，已煥然一新。記者在126號樓看到，原本狹窄陡峭的木制樓梯已更換為平緩的水泥樓梯，家家戶戶也擁有了獨立廚衛。據曹楊新村街道舊住房成套改造辦公室負責人李寅鵬介紹，為解決居民居住困難，2019年，街道對曹楊一村建于上世紀五十年代的首批舊住宅啟動改造，考慮到小區是優秀歷史建筑，街道嚴格遵循“保留原有城市肌理、保護與傳承歷史風貌”的原則，采用“貼擴建”模式改造，在保留南立面外觀的前提下，加固地基、重新布局樓梯通道、減小北立面內凹尺度，并同步推進老房加梯、架空線入地等配套工程。“改造后每戶都實現了套內廚衛獨用，戶均使用面積增加約8平方米。”除了居住條件改善，小區“顏值”也顯著提升：如今，道路兩旁綠意盎然，公共區域新建了休憩廊亭和5G人工智能燈桿；休閑廣場打造了工區特色主題，將紡織元素融入空間設計，保留了工人新村獨特的歷史印記。

改造后的曹楊一村126號103室，居民擁有獨立的廚衛

小區內剩余的155戶居民何時才能享受上同等“福利”？曹楊新村街道表示，183-189號樓目前已被納入今年普陀區舊住房成套改造計劃。目前，區房管局、西部集團和街道正共同協商推進成套改造工作。前期，居民訴求已收集完畢，具體方案待細化完善。街道表示，將根據居民簽約意愿盡快啟動改造，讓剩余居民早日告別不便，共享居住升級的“福利”。

金海岸工作室

作 者 |房浩

圖 片 |王凱

編 輯 | 海岸君