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由千億國企“深業”嚴苛擇址,屹立深灣中軸,融于華僑城貴胄之地,攬納果嶺盛境,融貫大沙河、深圳灣巨幅景觀,規劃約1.2萬m2流動綠洲,雄踞寸土寸金的城市核心宜居之地。攜手華陽國際、CCD香港鄭中、杜康生等世界知名設計團隊傾力匠造。
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——項目整體總占地面積4.21萬m2,總建筑面積38.92萬m2。
——建面約200m2起步的大平層住宅社區,席席珍貴,一席難求。
——3.5米層高 | 8梯3戶專梯入戶 | 高爾夫頭排 | 深圳灣海景
——3大總部基地拱衛
——3大5A景區環抱
——4橫3縱6軌全線系統交通
——5大文化藝術配套
——6大高端商圈環伺
——“金鑰匙”服務體系標準,360°金牌管家服務
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一、?項目概況?
?地理位置?:深圳市南山區沙河東路218號,毗鄰大沙河生態長廊及名商高爾夫球場,周邊環繞華僑城、白石洲等成熟社區
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開發商?:深業沙河世紀山谷(深圳)投資有限公司,隸屬深業集團(深圳市國資委直管國有企業)
占地面積?:約4.2萬㎡,總建筑面積約39萬㎡,容積率5.78,綠化率35%
?物業類型?:涵蓋天際住宅、高端公寓、下沉式商業街等業態
二、?產品信息?
- 住宅產品?:
?戶型面積?:240㎡、280㎡(3-4房)、380㎡(4+1房),梯戶比為8梯3戶,部分戶型配備獨立電梯
?樓層與高度?:二期住宅建筑高度超247米(69層),樓間距近百米
?公寓產品?:面積段67-193㎡,折后單價6.1萬元/㎡起,總價480-1350萬元
?交房時間?:一期于2023年12月交付,二期住宅預計2026年12月交付
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三、?價格動態?
- 住宅均價?:約8.98萬元/㎡(2024年12月報價),總價區間578-3327萬元/套
- 公寓折扣?:備案均價8.3萬元/㎡,折后單價6.1萬元/㎡起(2025年4月信息)
四、?配套資源?
?交通?:地鐵1號線白石洲站(約149米),五軌環繞;快速路網連接京港澳高速、深南大道等主干道
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商業?:3km內享華潤萬象天地、益田假日廣場等綜合體,未來白石洲舊改將新增商業配套
教育?:沙河小學(九年制公立)、南山區第二實驗學校初中部等
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醫療?:深圳華僑城醫院、香港大學深圳醫院(三甲)
生態?:緊鄰大沙河生態長廊、深圳灣公園,及名商高爾夫景觀
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深業世紀山谷·世家產品為純粹大面積闊宅,包括建面約233/280/386㎡大平層、420-1080㎡云端復式,不俗的總價門檻為業主圈層做了初步篩選。
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(入戶大堂)
▲效果圖:
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五、?注意事項?
產權年限?:住宅70年,物業費6.8元/㎡/月
?開發商資質?:國有企業背景,資金實力與開發經驗較強
?產品差異?:住宅主打高端改善,公寓側重投資屬性,需根據需求選擇
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