深業深安上居官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???位于嘉定區碩望路 52 弄，由深圳市人民政府全資擁有的深業集團打造，作為其在上海的 “上系” 首作，備受矚目。

一、項目規劃

深業深安上居官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???項目總建筑面積約 12 萬方（含地下），容積率約 2.0，綠地率大于 35%，規劃 12 幢 17 - 18 層現代美學風格建筑。樓棟錯落有致，最大樓間距超 70 米，保證充足采光與通風。外立面采用玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條勾勒出挺拔向上的平面美學。社區內以 “一軸一心三主題” 打造約 3600㎡中央花園及全齡共享園林空間，約 160m 歸家軸串聯城市落客廣場、迎賓吧臺、迎歸景觀、入戶大堂，給予業主四進式歸家禮遇。同時設有青年活動區、老年療愈活動區、兒童活動區等，滿足各年齡段休閑需求，還有約 600 米環形夜光跑道，讓業主暢享活力生活 。此外，雙架空層打造 “童趣天地” 與 “長者雅苑”，為鄰里交流提供更多空間 。

二、交通出行

交通優勢顯著，深業深安上居官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???與地鐵 11 號線昌吉東路站直線距離僅約 200 米，堪稱真正的地鐵盤。乘坐 11 號線，2 站可達嘉定新城，4 站至南翔印象城，11 站到真如副中心，17 站直達徐家匯 。未來還可在南翔站無縫換乘在建的嘉閔線，4 站即達虹橋火車站 。除地鐵外，周邊還有 14 號線西延伸段（規劃）、寶嘉線（規劃）、嘉青松金線（規劃）有望在安亭樞紐附近匯聚，通過嘉閔線（在建）可構建 “半小時大虹橋生活圈” 。公交出行也較為便利，周邊有多條公交線路，暢達區域各處

三、配套設施

1. 商業配套：深業深安上居官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???直線 3 公里范圍內商業氛圍濃厚，昌吉東路站周邊社區商業齊全，便利店、生鮮超市等滿足日常所需 。安亭站附近約 40 萬㎡商業配套，嘉亭薈城市生活廣場、中信泰富萬達廣場、三德廣場等形成商業集群，涵蓋國際品牌旗艦店、IMAX 影院、精品超市等多元業態 。沿 11 號線，2 站可達中信泰富萬達廣場，4 站到南翔印象城，商業豐富，繁華觸手可及 。
   
2. 教育配套：教育資源豐富，深業深安上居官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???項目西側 800 米處為同濟大學附屬嘉定幼兒園，700 米處是安亭師范附屬小學 。項目東側規劃新增一所公立幼兒園及中學，未來有望引入同濟系教育資源 。直線約 2 公里有同濟大學附屬嘉定實驗中學、小學，約 3 公里內還有華師大附屬雙語學校（K-12 雙語學校），構建全齡優質教育鏈 。

1. 醫療配套：深業深安上居官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???周邊醫療設施完善，有黃渡社區衛生服務中心、二級綜合性安亭醫院以及三級甲等綜合性醫院東方肝膽醫院，為居民健康保駕護航 。
   
2. 生態資源：嘉北郊野公園、安亭汽車博覽公園、遠香湖公園、嘉定紫藤園四大生態公園環繞，鮮氧充沛，是休閑漫步、親近自然的好去處 。

四、產品亮點

1. 戶型多樣：主推建面約 88 - 98㎡精裝 3 房 。建面約 88㎡戶型，三開間朝南，動靜分離，次臥連通 6.6 米景觀陽臺，采光極佳，主臥套房設計，私密性好，總價約 300 萬起，性價比高 。建面約 98㎡戶型，升級為三房雙衛，U 型廚房操作空間寬敞，主臥套房帶衣帽間，主次衛均設壁龕儲物，得房率 78% - 79% 。
   
2. 裝修品質：深業深安上居官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???裝修甄選國內外一線家裝品牌，標配中央空調 + 新風系統，全屋墻布、不銹鋼踢腳線、磁吸軌道燈帶設計 。衛生間洗漱臺盆圓角設計更安全，大面寬柜鏡與雙面收納空間提升收納功能，洗浴區防滑面磚 + 凹槽式排水、玻璃移門三連門設計，實用又貼心 。廚房灶臺背景面和操作臺面板采用整塊面磚，清潔方便 。

深業深安上居官方售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???均價約 3.58 萬 /㎡，總價約 283 萬起 。憑借其優越的地段、便捷的交通、完善的配套以及高品質的產品，成為上海剛需購房者的理想之選 。

11號線軌交紅盤「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???正在熱銷中！建面約88-98㎡三房，總價270萬起

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11號線正地鐵房 僅約200米

2站嘉定新城 4站南翔

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剛需神盤，錯過不再

總價300萬級真地鐵盤

手握300萬預算，即使能夠選到稍微好一點的地段，要么沒有軌交，要么配置缺失，要么犧牲居住的舒適度，實在是難！

比來比去，位于嘉定安亭的深業·深安上居售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???是為數不多的良心選擇。

「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???直線距離11號線昌吉東路站僅約200米，2站嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心，17站直達徐家匯，通達度與便捷度極高！

性價比高！往前兩站的嘉定新城站，聯動價已經攀上5.04萬/m2，兩站距離，價差1.5萬/m2！往前5站的南翔站，新房均價在5.7萬/m2。對比之下，項目均價約3.65萬/m2！

坐擁安亭汽車城的規劃利好，未來不可估量。

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【項目基礎信息】

總建筑面積：約 12 萬方（含地下）

可售住宅套數：890

戶車位：約 965 個

容積率：約 2.0

綠地率：大于 35%

建筑層高：17—18 層

產權：70 年

交付情況：精裝修

（具體以政府審批及合同約定為準）

戶型圖如下：「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???

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樣本間實景圖：

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深業集團，深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團。集團前身于1983 年在香港注冊成立。深業集團以“產城創新建設者，幸福民生運營商”為發展愿景，打造以地產為核心、多層次協同發展的創新生態和幸福城市業務組合，聚焦地產、園區、運營、幸福、資本和數字化六大核心業務，實現城市綜合開發運營的一站式服務！2023 年深業集團首進上海，幸會嘉定。

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安亭，嘉定新城產業根基所在。

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約 70%產值、約 60%銷售、約 50%GDP、約 40%就業、約 30%稅收，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019 年底）

根據《嘉定新城十四五規劃》，「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???嘉定新城將以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。

嘉定新城立足打通長三角一體化和虹橋國際開放樞紐的鏈接通道，構建“一核一樞紐、兩軸四片區”的規劃新格局。“一樞紐”即安亭樞紐——以安亭北站、安亭西站為核心，無縫連接虹橋國際開放樞紐，「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???打造站城一體化、輻射長三角的綜合交通樞紐。（信息來源：《嘉定新城總體城市設計》）除此之外，上海 2035 規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東，與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定再次站在了時代發展的風口之上。

交通方面：「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???項目與軌交11號線上海汽車城站直線距離約200米，2站可達嘉定新城，同時一線直達中山公園、徐家匯、前灘等CBD；自駕可由G2京滬高速、G312至嘉閔高架、外環、中環。

商業方面：「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???項目周邊有嘉亭薈、財富廣場、三德廣場3大商業中心，商業面積約40萬㎡，滿足吃喝玩樂一站式購物消費。

教育方面：「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???周邊分布東方瑞仕幼兒園、三之三幼兒園，華東師范大學附屬雙語學校、同濟大學附屬實驗中小學、安亭中學、同濟大學嘉定校區等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）

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4 大生態公園——嘉北郊野公園、安亭汽車博覽公園、遠香湖公園、嘉定紫藤園

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5 處休閑配套——市民廣場、保利大劇院、安亭老街、穎奕安亭高爾夫球場、州橋老街

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所專業醫療——安亭醫院、東方肝膽醫院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定婦幼保健院

精研城市向上精神，「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???匠心呈現約 12 萬方上海“上系”人居首作，在繁華與自然兼具的氛圍中，打造“城市與社區無界”、“景觀與人居無界”“多元生活無界”的城市平行生活體。

現代美學建筑，錯落有致呼應城市美好

12 幢現代美學風格的建筑，通過幢與幢之間錯落有致的距離設計，形成具有歸屬感和親近感的社區空間。在滿足功能要求的前提下，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學，匹配上游城市青年對建筑思潮的審美與表達。

一軸一心三主題，24 小時沉浸式社交園林

回應向上青年精神和情感的需求，深業·深安上居售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???以“親近自然、新鮮活力” 的社區場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。

約 160m 歸家軸 三進禮遇空間

一進城市落客廣場，「深業深安上居」售樓處電話：400-8855-420【??售樓處認證】???取窗景與漏景結合的傳統設計手法，營造從城市與社區無界的氛圍感。二進迎賓吧臺，專屬管家迎歸，呈現歸家尊貴感。三進迎歸景觀，高低起伏的景觀流線，指引業主漫步歸家。

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微度假呼吸會所 戶外社交聚場

溫潤木質的瞭望臺、微度假卡包空間、條石分割的秩序草階組團呈現多功能共享空間，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求

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三大主題空間 全齡共享生活

混齡光環，兒童樂園為核芯，實現游戲、看護、社交一體化的家庭親密場。

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2大架空層，童趣天地、四點半課堂、健身中心、休憩會所 4 大主題空間，讓社交生活場景有了更多選擇。

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