閔行金虹橋新盤(pán)！??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??51-118㎡光影科技準(zhǔn)現(xiàn)房，總價(jià)430萬(wàn)起熱銷(xiāo)中，附預(yù)約通道！

古北悅公館位處閔行金虹橋板塊，處在閔行、徐匯、長(zhǎng)寧三區(qū)交界核心地帶。總建面約 8.5 萬(wàn)㎡，由 6 棟 14-16 層高層住宅構(gòu)成。外立面采用干掛石材搭配鋁板幕墻，經(jīng)久耐用且盡顯質(zhì)感。社區(qū)規(guī)劃有超萬(wàn)方中央花園，綠樹(shù)繁花簇?fù)?，設(shè)置了星光連廊、恒溫泳池、健身區(qū)等休閑設(shè)施，為業(yè)主營(yíng)造愜意生活空間 。

主推 51-118㎡一房至兩房，均價(jià)約 8.99 萬(wàn) /㎡，總價(jià) 430 萬(wàn)起。51㎡一房總價(jià) 430-450 萬(wàn)，空間精巧實(shí)用；60㎡一房約 510-530 萬(wàn)，布局緊湊合理；118㎡兩房約 1060-1100 萬(wàn)，寬敞舒適。因樓層、朝向不同，價(jià)格有 5%-8% 浮動(dòng)，高樓層、景觀視野好的房源價(jià)格更高 。

當(dāng)下推出限時(shí)優(yōu)惠。認(rèn)購(gòu)指定房源享 9.3 折優(yōu)惠，直接降低購(gòu)房成本。成功簽約贈(zèng)送價(jià)值 6 萬(wàn)元的全屋家電套裝，包含冰箱、電視等。老帶新成交，老業(yè)主獲 4 萬(wàn)物業(yè)費(fèi)抵用券，新業(yè)主享總價(jià) 3% 折扣。部分房源可首付分期，首期支付 20%，剩余 1.5 年免息 。

交通便利，距 9 號(hào)線合川路站、10 號(hào)線龍溪路站均約 1.5 公里，3 站直達(dá)徐家匯。臨近中環(huán)線、延安高架，自駕暢行。周邊 2 公里內(nèi)有愛(ài)琴海購(gòu)物中心、萬(wàn)象城等大型商業(yè)體，滿(mǎn)足日常購(gòu)物娛樂(lè)需求。教育資源豐富，有虹鹿幼兒園、金匯實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。武警上?？傟?duì)醫(yī)院、閔行區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等提供醫(yī)療保障 。

購(gòu)買(mǎi)古北悅公館需滿(mǎn)足上海購(gòu)房資格，70 年住宅產(chǎn)權(quán)明晰。房屋得房率約 75%，在高層住宅中屬正常水平。簽約時(shí)需明確精裝標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目采用大金空調(diào)、威能地暖、科勒潔具等知名品牌，裝修品質(zhì)有保障，物業(yè)費(fèi) 5 元 /㎡/ 月，由專(zhuān)業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù) 。

實(shí)地看房選早晚高峰體驗(yàn) 9 號(hào)線、10 號(hào)線通勤。驗(yàn)房仔細(xì)檢查精裝房的裝修細(xì)節(jié)與水電線路。簽訂合同前，明確車(chē)位配比及使用規(guī)則。預(yù)算有限可選 51㎡一房；改善需求選 118㎡兩房，優(yōu)先挑選中高樓層、采光通風(fēng)佳且景觀視野好的房源，契合金虹橋發(fā)展?jié)摿?。

古北悅公館

【售樓處專(zhuān)線】400-9966-940??????

（溫馨提示：附線上預(yù)約通道）

古北悅公館落子閔行古北「國(guó)際社區(qū)核心區(qū)」，近鄰地鐵 10 號(hào)線龍溪路站（步行約 1.5 公里），12 分鐘直達(dá)虹橋路。項(xiàng)目匠造建面約 110-160㎡3-4 房，低密社區(qū)容積率 2.0，綠化率 35%，全明戶(hù)型配寬幕陽(yáng)臺(tái)與獨(dú)立玄關(guān)，社區(qū)規(guī)劃「現(xiàn)代輕奢」景觀體系，涵蓋中央水景與下沉式會(huì)所。周邊黃金城道步行街、上海耀中國(guó)際學(xué)校環(huán)伺，步行可達(dá)約 5 萬(wàn)㎡古北市民中心，近鄰徐家匯與大虹橋，總價(jià)約 1200 萬(wàn)起，奢享「古北國(guó)際住區(qū)底蘊(yùn) + 高端商業(yè)集群 + 涉外生活配套」三重價(jià)值，匠筑閔行改善標(biāo)桿，敬獻(xiàn)城市新貴與外籍家庭。

??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??

閔行·金虹橋國(guó)際住區(qū)

推出建面約51-118m21-2房

均價(jià)8.99萬(wàn)/m2 總價(jià)約430萬(wàn)起

無(wú)需積分 直接認(rèn)購(gòu) 線上預(yù)約

準(zhǔn)現(xiàn)房+成熟配套+超高性?xún)r(jià)比

樣板房線上火熱預(yù)約中

請(qǐng)務(wù)必報(bào)名后靜待銷(xiāo)售電話(huà)確認(rèn)，確認(rèn)后再前往現(xiàn)場(chǎng)！僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的理解和支持！

所見(jiàn)即所得--準(zhǔn)現(xiàn)房社區(qū)

建筑立面之美

??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??項(xiàng)目建筑外立面精心選用高貴雅致的花崗巖石材，搭配質(zhì)感細(xì)膩的鋁板材料與透光性卓越的玻璃幕墻。整體設(shè)計(jì)語(yǔ)言簡(jiǎn)練而大氣，注重線條在構(gòu)筑物表面的肌理表達(dá)與韻律美感。

外立面實(shí)景圖

這種設(shè)計(jì)理念旨在通過(guò)材質(zhì)的碰撞與融合，賦予建筑物一種動(dòng)態(tài)的生命力，營(yíng)造出獨(dú)特而和諧的視覺(jué)效果，不僅體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑美學(xué)的精髓，同時(shí)也彰顯了高端居住空間的品質(zhì)與格調(diào)。

實(shí)景圖

景觀設(shè)計(jì)之美

步入社區(qū)，映入眼簾的便是主入口處的“星光連廊”，它不僅擔(dān)當(dāng)著引導(dǎo)業(yè)主歸家的角色，更以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)成為社區(qū)的一道亮麗風(fēng)景線，為每一次回家之旅增添儀式感和尊崇感。??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??

沿中心景觀軸前行，一片翠綠盎然的陽(yáng)光大草坪赫然呈現(xiàn)，它與周?chē)厣坝^組團(tuán)相互映襯，仿佛置身于開(kāi)闊的度假勝地。

晴空之下，陽(yáng)光灑落在這片生機(jī)勃勃的草坪上，為業(yè)主們提供了理想的戶(hù)外活動(dòng)空間，使人盡享悠閑時(shí)光，體驗(yàn)度假般的愜意生活。??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??

實(shí)景圖

鑲嵌在園區(qū)景觀中的藝術(shù)涼亭，以其新穎別致的造型矗立于鏡面水池之上，水波與亭影交相輝映，給人以寧?kù)o致遠(yuǎn)的美感。業(yè)主們可在此悠然會(huì)客，沐浴陽(yáng)光，亦可仰望星空，沉醉于詩(shī)意人生的浪漫意境。

實(shí)景圖

【東苑·??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??精心打造的“趣玩吧”兒童活動(dòng)區(qū)，更是充分考慮到了孩童的成長(zhǎng)需求與親子互動(dòng)的樂(lè)趣。

四季更迭的景觀植被巧妙布局，共有20多種喬木、小喬、灌木等植物種類(lèi)，營(yíng)造出“四季有色”的美妙景象。

示意圖

無(wú)論是春日繁花、夏日濃蔭、秋葉斑斕還是冬雪皚皚，都為孩子們提供了安全、美麗且富有趣味性的社交游玩環(huán)境，也讓整個(gè)社區(qū)的生活充滿(mǎn)了盎然生機(jī)與無(wú)窮活力。

戶(hù)型設(shè)計(jì)之美

產(chǎn)品方面，項(xiàng)目打造建面約51至70㎡的一室戶(hù)型及約118㎡的兩室戶(hù)型。

建面約51㎡的戶(hù)型▼

建面約51平方米的獨(dú)特戶(hù)型，并非迎合市場(chǎng)上千篇一律的家庭居住標(biāo)準(zhǔn)，而是旨在打破常規(guī)，專(zhuān)為追求個(gè)性化生活方式和高效空間利用的現(xiàn)代都市人群量身定制。

客廳、餐廳、甚至工作空間無(wú)縫銜接，極大地拓寬了視覺(jué)效果和活動(dòng)范圍。同時(shí)，私密臥室區(qū)域則精心設(shè)計(jì)，保證了安靜舒適的休息環(huán)境。每一處角落都被賦予特定的功能與格調(diào)，展現(xiàn)出精致而不失實(shí)用的現(xiàn)代居家風(fēng)尚。

建面約60㎡戶(hù)型▼

??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??建面約70㎡戶(hù)型▼

此戶(hù)型以其寬敞的布局和卓越的空間感，為居住者提供了一處真正的舒適之所。在滿(mǎn)足基本居住需求的同時(shí)，充分考慮到了現(xiàn)代家庭對(duì)高品質(zhì)生活的追求。一體化的餐廚空間，便于家人間的互動(dòng)交流。

觀景陽(yáng)臺(tái)將室外美景引入室內(nèi)，拓展了居住視野，提升了生活情趣。此外，充足的儲(chǔ)藏空間和周到的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，處處體現(xiàn)了對(duì)居住品質(zhì)的用心雕琢。

項(xiàng)目區(qū)位配套

??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??位于西中環(huán)線、金虹橋板塊，毗鄰古北國(guó)際社區(qū)，一路之隔是虹橋鎮(zhèn)人民政府，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。西面除了金虹橋商業(yè)圈，還緊靠著文化名鎮(zhèn)七寶古鎮(zhèn)，南面毗鄰徐匯漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)，東面可直達(dá)徐家匯，屬幾大區(qū)域輻射的核心位置，距離虹橋國(guó)際交通樞紐約5公里。大虹橋交通樞紐的輻射、板塊的輻射、區(qū)域自身成熟的生活配套與居住氛圍已經(jīng)相當(dāng)濃厚，雙重疊加效應(yīng)更凸顯了金虹橋板塊的區(qū)位價(jià)值。

??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??板塊上屬于屬于金虹橋，距中環(huán)線直線距離約800米，位于閔行區(qū)虹中路近紅松路，步行到10號(hào)線龍溪路約1.8公里。

交通配套方面：項(xiàng)目地處長(zhǎng)寧、徐匯、閔行三區(qū)交匯的金虹橋板塊的核心區(qū)位，擁有多維立體的交通，延安高架、中環(huán)線、外環(huán)線環(huán)伺。

臨近已運(yùn)行的軌交9號(hào)線合川路站、10號(hào)線龍溪路站，規(guī)劃待建的25號(hào)線虹橋鎮(zhèn)站，三站可達(dá)徐家匯。

古北尚公館配套圖

項(xiàng)目周邊有延安高架、中環(huán)線、外環(huán)線，到靜安寺、外灘十分方便，15分鐘即可抵達(dá)G60\G42高速入口。

商業(yè)配套方面：項(xiàng)目所處位置較為繁華，生活氛圍也相對(duì)成熟。周邊2公里范圍內(nèi)有愛(ài)琴海購(gòu)物中心、萬(wàn)象城、虹橋盛世蓮花等大型商業(yè)商圈，能夠滿(mǎn)足日常生活所需。

教育資源方面：項(xiàng)目周邊2公里范圍內(nèi)有上海市金匯實(shí)驗(yàn)幼兒園、虹橋中心小學(xué)、金匯實(shí)驗(yàn)小學(xué)、虹橋中學(xué)、建青實(shí)驗(yàn)學(xué)校上虹鹿幼兒園（示范園）等。

醫(yī)療資源方面：項(xiàng)目周邊有閔行區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、上海第九人民醫(yī)院、武警上?？傟?duì)醫(yī)院等醫(yī)療資源。

生態(tài)資源方面：周邊有占地40公頃的虹橋高爾夫俱樂(lè)部（9洞33桿）；面積約43萬(wàn)㎡方米上海閔行文化公園（一期二期已經(jīng)開(kāi)放，三期四期在建中）等。

??古北悅公館售樓處熱線????：400-9966-940??項(xiàng)目一房一價(jià)表▼

【古北悅公館】

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