龍文區商務局關于區六屆人大四次會議第6436號建議辦理情況的復函

趙玉山、侯志杰代表：

你們在區六屆人大四次會議上提出的《關于持續出臺 <龍文區加快總部樓宇經濟發展措施> 的建議》，已交由我單位辦理。衷心感謝您對我局工作的關心和支持。現將我局的辦理結果答復如下：

一、工作開展情況

（一）加快樓宇建設，推動產業集聚

近年來，我區大力推進商務樓宇建設，優化樓宇經濟空間布局。截至目前，龍文區共有商務辦公樓宇26棟，其中2024年以來推動建成交付8座寫字樓，包括特房錦繡碧湖BC座、大觀AB座、恒大城市之光11#12#和吾悅東西塔樓等，樓宇資源從碧湖街道延伸至藍田經濟開發區和步文街道。同時，推動已建成寫字樓發展成熟，形成集聚效應，融信寫字樓成為漳州金融集聚中心，明發商業廣場有四百多家建筑業企業入駐，九龍江集團、漳州城投、龍溪軸承等國企紛紛進駐碧湖城市廣場。

（二）深入摸排調研，掌握基礎數據

今年以來，我局通過實地走訪、問卷調查、數據比對等方式對全區總部樓宇經濟現狀開展全面摸排，重點梳理了商務樓宇入駐率、企業稅收貢獻、產業集聚度、運營管理等情況。調研發現，我區樓宇經濟受總體經濟影響大，存在房地產建筑業占比高、新建寫字樓資源日趨增多等問題，但總體發展較穩定，現存樓宇企業超2300家，2024年度樓宇企業納稅貢獻超11億元，貢獻稅收超億元樓宇保持3棟。

（三）建立服務機制，優化營商環境

結合“千名干部掛千企”活動，深入走訪重點樓宇企業，協調解決注冊、融資、用工等實際問題；聯合相關部門及樓宇運營方開展漳州（龍文）高端食品產業鏈招商推介會、漳州（龍文）文商旅招商推介會暨食品產業供需對接會等活動，提升樓宇招商吸引力和企業粘性。

二、下一步工作計劃

一是深化調研論證，推動政策精準化。圍繞樓宇經濟提質增效目標，聚焦“產業定位、空間布局、運營模式”等核心問題，在上半年調研分析的基礎上，綜合考慮產業導向精準性、區域協調發展以及市場公平競爭等因素，進一步論證政策出臺的可行性和實施路徑，為區政府決策提供科學依據。

二是加強靶向招商，促進產業集聚。以數字經濟、金融服務、商貿物流等產業為重點，開展“樓宇+產業鏈”精準招商行動；鼓勵老舊樓宇改造升級為專業型、特色型樓宇，推動樓宇經濟高質量發展。

漳州市龍文區商務局

2025年6月4日

來源：龍文區政府網

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