浦東“王炸”神盤「??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??」加推約120-230㎡高層&疊墅！火熱認購中！附預約通道&一房一價表！

【翡雲悅府】

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「??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??」

浦東金色中環板塊

三批次將加推約120-140㎡高層

以及建面約170-220㎡疊拼別墅

小高層前期過會均價10.74萬/㎡

3批次將開6、7、10幢及疊加別墅

售樓處提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??三批次一房一價表▼

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最新消息：

翡云悅府三批次加推3幢小高層+2幢疊加別墅。共計224套。

小高層：6幢7幢10幢

共計192套：140平32套，120平160套

疊加別墅：13幢15幢

共計32套：175平182平下疊，195平上疊

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??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??項目基礎信息

2024年11月27日，上海今年第七批次土拍首日，華潤&中能建&越秀聯合體經過202輪競價最終以總價789690萬元競得浦東新楊思地塊，溢價率40.37%，創下了土拍有史以來最高溢價率記錄！

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根據??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??項目規劃設計方案：項目擬建9棟13-17層小高層、12棟疊墅以及1棟保障房。

小區配備下沉式會所，小高層大部分樓棟為一層架空，局部有連廊。

??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??悅墅在建筑、景觀與精裝上，都做了跨越式的品質迭代，在質感上再次重新定義疊墅。

1、立面與景觀升級

之前的高級別墅立面會以石材為主，當下的風貌別墅則是青紅磚，視覺都體現出厚重感。

??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??借鑒倫敦海德公園內水晶宮的設計美學，以大面積水晶玻璃營造更加摩登現代的水晶院墅。

倫敦水晶宮

一體無界屏外立面，神奇的“墻體消失術”，疊墅掩映在景觀綠化之中，猶如在都心叢林里輕輕安放了幾個漂亮的水晶盒子。

效果示意圖，僅供參考

這種設計不僅帶來視覺美學，也以極高的窗墻比帶來了優秀的采光面和舒適度。

效果示意圖，僅供參考

景觀方面，項目圍繞“三進、五禮、六園、七思、八境”打造層次豐富的園林體系。

值得一提的是，疊墅在整個社區內是一個相對獨立的組團，需要專門的動線進入墅區。墅區園林，更以頂級隱奢酒店為靈感，點綴森、木、水、光、石等自然元素，營造一種沉浸式美學體驗。

??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??效果圖過程稿，僅供參考，以實際交付為準

項目推售詳情

據悉，華潤越秀中能建「??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??」三批次將推約120-140㎡小高層&約175-195㎡疊墅產品，共計242套房源，均價116598元/㎡，將于6月7日開啟認購。

戶型設計和裝標，完美回應高端購房群體對優質住房的期待。

本案將推出建面約120-140㎡高層&約175-195㎡疊墅產品，并甄選BOSCH、GAGGENAU、羅格朗等享譽世界的品牌進行裝標，將奢華貫徹到底！

看過樣板間之后，才深有體會！每個戶型均有設計亮點，在設計感、配置功能、人性化細節上都很有考究！

戶型圖，僅供參考

??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??項目周邊配套

從區位來看，新楊思區域是內中環最接近前灘的存在，同時也是浦東內中環“3+5”重點區域最接近內環的板塊。

從上海2035規劃來看，新楊思板塊坐落于上海主城區范圍內，周邊三公里范圍內有前灘、世博、陸家嘴、花木等中央活動區及城市副中心核心板塊環繞，區位優勢非常優越，更是浦東十四五規劃發展中重要的組成部分。

不僅區位優勢突出，新楊思交通優勢也特別顯著，板塊內具備“三高架+三隧道+三軌道”的全維度交通網絡。

三高架，包括楊高南路快速路、中環、南北高架，形成便捷的立體交通框架。

三隧道，以新楊思板塊為核心，連接浦西地區，通過上中路隧道、龍耀路隧道和打浦路隧道實現快速通行。

三軌道，交通包括6號線、13號線以及規劃中的26號線，進一步增強了區域交通的便利性。

全維度交通布局，使得板塊內可以快速通勤前灘、花木、張江、陸家嘴、徐匯濱江等熱門區域，為出行提供了極大的便利。

從整體定位來看，新楊思區域將以浦東建設“國際消費中心”為契機打造“上海生活消費新高地”，完全契合上海提升核心競爭力的“五個中心”建設的重要使命。

從功能定位來看，新楊思區域將以體驗型生活服務+創新型生產服務為主導，融合型文化服務為特色，打造產城功能高度融合的復合型城區，多元化體驗的品質活力中心。

效果示意圖，僅供參考

從控詳規劃來看，新楊思區域將打造成為面向未來、面向國際的時尚文化展示區、國際消費體驗區、品質生活示范區、生態智慧樣板區。

效果示意圖，僅供參考

板塊內規劃了一所九年一貫制學校和一所24班幼兒園。

效果示意圖，僅供參考

效果示意圖，僅供參考

除此之外，新楊思區域還將以三個城市交通核引導人流匯聚，精心打造充滿活力與魅力的可漫步式步行街區商業。

通過構建地下公共道路系統，減少地面交通壓力，優化區域交通結構，進一步凸顯街區的商業價值，同時空中連廊的設計，將進一步豐富街區的立體空間感。

效果示意圖，僅供參考

更重要的是，這里是浦東最值得期待的金色中環重點區域，兌現力非常強！

據了解，現在新楊思區域的開發，已經進入到了落地階段。

項目周邊路網命名已確認，這也意味著建設進程的進一步加快落地推進。

示意圖僅供參考，最終以政府相關規劃部門審批及實際建成情況為準

約4.45萬平方米的新楊思中央公園也已經開展國際方案征集，目前已有國內外40家設計單位提交申請文件。

效果示意圖，僅供參考

交通方面，地塊距軌道交通6/13號線東明路站約700米，周邊有超10條公交線路，擁有楊高南路、楊思路、東明路等快速路。

醫療有上海楊思醫院、上海明珠醫院；商業有浦東三林億豐時代廣場。

教育方面，有上海市楊思中學、新世界實驗小學，此外，項目東側幼兒園已開工，預計2026年竣工；南側九年一貫制學校已立項，預計2025年開工，2028年竣工，辦學規模按27班設置，配備室內泳池。

生態方面，??翡雲悅府售樓處熱線????：400-9966-940??項目附近設有中汾涇城市綠地、上南公園、云臺路綠地、川楊河休閑綠地等大型公共空間，環境優美。

【翡雲悅府】

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