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二開二罄!潤雲金茂府20套房源過會

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上海進深 張林霞 普陀中環日光的別墅盤潤雲金茂府二開二罄,加推20套約165-217㎡精裝疊墅,20套房源已過會,均價9.17萬/m2。



2024年11月27日,金茂&華潤置地&建發以底價15.81億元競得普陀區W061101單元H3街坊H3-2地塊,容積率1.29,樓面價約40995元/㎡。

該項目規劃建設13幢4層疊加別墅,備案名為“潤云瀾庭”,隸屬“金茂府”系科技別墅產品。項目占地面積29895.54㎡,總計容面積38565.24㎡,容積率1.29,限高18米,共規劃200套房源。主力戶型建面約178-200㎡,采用5000元/㎡的裝修標準。值得注意的是,項目未設定中小套型及住宅套數下限要求,保障房配建比例為0%。

本次加推11#、13#兩棟樓,僅20席園境中央景觀席位,主力戶型為建面約165-217㎡科技墅居。盛夏時節,更能感受科技帶來的空間變革:地下室配備科技系統,清涼透氣,成為夏日運動的絕佳健身房;室內上下空間及各個房間均實現衡溫衡濕衡氧,在不同空間自在穿行,無需擔憂熱浪侵擾。

下疊約8.5米橫向面寬,以超寬幅落地玻璃將綠地花園攬入視野的客廳;約5.8米挑空地下室從會客、藏酒、健身、獨處的豐盛場景(建面約200㎡下疊2號樓3單元102);上疊約73㎡星空露臺構成半環繞式景觀臺,一側可設露天茶席招待賓客,另一隅留作獨處觀星。


相關公司:金茂服務hk00816

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