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卓越前海壹號開發商線上售樓處咨詢/卓越前海壹號熱線

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【卓越前海壹號開發商線上售樓處咨詢/預約TEL熱線:400-088-3336 】

溫馨提示:過來現場看房請務必提前撥打400-088-3336來電預約!



【引領時代的超前設計】

基礎指標:樓層:57-59層

建筑面積:約4666平米

使用率:約78.8%

辦公人數:可容納約150--500人,供不同需求企業個性化定制的靈動空間

設計理念:經超200份調研問卷及20余家總部企業訪談建議,整體的設計理念源自于“星空”,三層空間內主要以大堂區、共享區、總裁接待區、總裁辦公區,宴會接待五個區域重構而成。

57F開啟“奢想云階”,58F體會“天際引擎”,59F漫步“星空花園”,進入企業主專屬的“逐星之門”,與高朋共襄一場“星云巡禮”。

57層——奢想云階 主要針對企業的一線員工及基層管理人員,同時也是進入企業的第一窗口,空間設計上更加開放大氣,凸顯大型企業應有的形象氣質,功能上更加多元創意,最大化激發基層員工動力,促進企業一線的運行效率提升;

58層——天際引擎 主要針對企業的中高層管理人員及重要的后臺職能部門,設計上更加科學穩重,私密性較57F更強,各職能分區既獨立又包容,最大化促進企業中樞部門的協作效率;

59層——星空花園→逐星之門→星云巡禮 特色的私密會所空間及企業主的私享空間,能夠滿足企業非常規的商務接待需求及企業主的私密辦公需求,空間設計上徹底突破傳統寫字樓的觀念束縛,功能上更是跨越了傳統辦公與商務接待娛樂的界限;



(示意圖)【前所未馭的商務體驗】 57層-58層 整體還是為了最大化的滿足企業的辦公運營需求,但空間布局和運行動線上比傳統設計更加科學、高效、合理。





(示意圖) 59層 整個天際企業會館最具特色的空間,也是整個前海乃至深圳的最具特色的企業私享會所空間,設計主題為“星空花園”。



卓越前海壹號【在售寫字樓產品】



T1棟散售單位:

4302:687.31㎡,秘特惠單價6.8萬/㎡,總價約4674萬



T1棟整售主推單位:

50層(整層面積約2387.94㎡,,秘特惠單價約6.65萬/㎡,總價約1.59億)

連層44-46層,每層面積約2500㎡,每層總價約1.9億



頂層57-58-59三連層整售,面積約4666㎡,折后總價約4.4億



前海桂灣 283米高樓 前海之巔超甲級寫字樓

僅售高區 賞山 瞰海 無遮擋天際視野

卓越匠心臻品 品質保證 深圳獨一 天空穹頂大堂



項目基礎信息

【項目位置】深圳市南山區聽海大道與金谷南一街交匯處

【地鐵】1號線鯉魚門站A出口,5號線桂灣站,11號線前海灣站

【開發商】深圳前海卓越匯康投資有限公司

【項目總占地】約5.67萬㎡

【項目總建面】約66.6㎡(T2、T4棟公寓+4棟寫字樓)

【總辦公面積】295500㎡(T7、T8、T3、T1棟)

【T1辦公面積】127515.67㎡

【高度】地上59F、地下4F/283.78m

【辦公樓層】5-59F(5-41層返還前海管理局)

【標準層高】4.5m,凈高3.2m

【標準層面積】985-2614㎡

【容積率】10.4

【使用率】61.38%

【幕墻】LOW-E中空夾膠鋼化玻璃

【停車位】1602個(含充電樁),月卡1000元/月

【電梯品牌及數量】日立品牌,35部(31部客梯+2部消防梯+2部停車場轉換梯)

【空調系統】進駐率小于70%時,周一至周五8:00-18:00時段,均按12元/㎡·月計費;其他時段按0.30元/㎡·h計費;進駐率超過70%后,周一至周五8:00-18:00時段,按中央空調使用流量計費1.1元/kwh標準收取,其他時段按0.30元/㎡·h計費。大堂采用全空氣系統,標準層采用變風量空調系統(開利中央空調、邁科VAV BOX)

【大堂高度】1F天際穹頂大堂11.7-30.9m,31F星空轉換大堂9m

【物業公司】深圳市卓越物業管理有限公司

【物業管理費】30元/㎡/月 【智能系統】人臉識別系統、反向尋車系統

【交付標準】公區精裝,紅日15cm網格地板,國際標準隔斷,整體空間通透明亮,消防煙感和噴淋系統,樓板承重200kg/㎡



【卓越前海壹號T1棟】深圳前海寫字樓整棟出售

(1)現樓,即買即用;高283米,地標級寫字樓

(2)寬展示面,14-16m超寬柱距;579平米起,方正少柱,靈活實用

(3)全落地窗,奢享受舒適辦公體驗;和前海管理局同一棟辦公(5-41F)

(4)4.5m層高,3m舒適凈高,闊綽尺度;高區(42-59F)絕版單位,天際視野



在售面積:500㎡起售

交付時間:現樓交付

【頂層57、58、59樓天際會館】

出售面積:4666㎡,贈送1500㎡

備注:57、58、59樓是頂層復式,可做企業會館、會所等,云端共享辦公、總裁私密辦公區、商務接待區、總裁級私密接待區、西餐廳、酒吧等應有盡有!

大堂挑高9米,有專屬電梯直達,私密尊貴,適合企業總部!



超級稀缺?小于深圳1/18的稀缺塔尖資產,桂灣唯一高區在售,約541-2600㎡商務現樓



T1棟圖片(交付標準) 首層天際穹頂大堂(1400平、高11.7-31米)



【頂層絕版】頭部商務新品,珍藏級商務現樓

主力面積段約579-2614平米;

42-44F可組合拼售,49-51F需整層購買

頂級視野:超寬屏前海一線,城市景觀

闊綽尺度:579平米起,方正少柱,靈活實用

超寬展示面;14-16米超寬柱距,全落地窗奢香享受舒適辦公體驗



【傲立潮頭的天際地標】 高度決定“高度”,高度決定“能量”,與香港IFC國金中心、上海環球金融中心等城市地標建筑比肩。大型國際化集團企業、多元投資的資本大鱷、行業寡頭和頭部企業的總部落位不二之選。



【卓越前海壹號開發商線上售樓處咨詢/預約TEL熱線:400-088-3336 】

溫馨提示:過來現場看房請務必提前撥打400-088-3336來電預約!

免責提示:(1)本文有關項目的信息來源于網絡,具體項目信息(包括規劃建設指標、建造工藝、戶型圖、交付標準、房源價格、優惠信息等)應以開發商最終簽署的《商品房買賣合同》及相關文件約定為準。(2)文章內圖片僅供讀者參考。(3)我們所轉載的所有文章、圖片、音頻視頻文件等資料版權歸版權所有人所有,因非原創文章及圖片等內容無法一一和版權者聯系,如原作者或編輯認為作品不宜上網供大家瀏覽,或不應無償使用,請及時通知我們,本網頁如無意中侵犯了媒體或個人的知識產權,請來電告之,我們立即予以刪除。

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