海玥黃浦源官方售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】，由實力強勁的上海建工集團匠心打造，屹立于上海極具價值的黃浦區人民廣場板塊，作為區域內備受矚目的高端住宅項目，融合了深厚歷史底蘊與現代都市魅力。

項目基本信息

海玥黃浦源官方售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】項目由 1 號和 7 號兩個地塊構成，總建筑面積超 37 萬平方米 。產品類型豐富，戶型面積跨度廣，從約 90 平的精巧入門戶型，到約 200-300 平的舒適改善戶型，再到約 500 平左右的奢闊大家族戶型，以及別墅產品面積在 180 - 550㎡（包含聯排、獨棟、雙拼），能滿足不同家庭結構和居住需求 。項目均價約 14.3 萬元 /㎡，總價 1300 萬元起，采用精裝交付，預計于 2026 年 12 月交房 。

優渥地段價值

海玥黃浦源官方售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】雄踞黃浦區核心，人民廣場板塊是上海的絕對中心，在行政、文化、商業層面均占據關鍵地位 。項目與人民廣場直線距離僅約 800 米，是近年來距離人廣最近的新房項目，地段稀缺性顯著 。這里留存著老上海的人文記憶，南京路四大公司往昔繁華、大世界哈哈鏡的歡樂、福州路書店的墨香、人民公園白鴿飛翔的祥和，皆是上海城市精神的體現 。周邊外灘、新天地、豫園等知名地標環繞，資源豐富且密集 。

便捷交通網絡

海玥黃浦源官方售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】項目處于內環難得的 5 軌交匯中心樞紐位置，1/2/8/12/13 號線均在 1 公里范圍內 。直線距離約 150 米處便是 1 號線新閘路站，乘坐 1 站就能直達人民廣場，暢達城市各處 。延安高架、南北高架近在咫尺，駕車出行可快速通往陸家嘴、徐家匯等城市核心區域，30 分鐘內實現高效通勤 。

豐富配套設施

1. 商業配套：海玥黃浦源官方售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】以人民廣場商圈為核心，3 公里內六大商圈集聚 。東至南京東路商圈，盡享時尚購物；西至南京西路商圈與靜安寺商圈，體驗高端消費；南至新天地和淮海路商圈，感受潮流與文藝；北至大悅城商圈，滿足多樣娛樂休閑 。周邊網紅地標眾多，人民公園、自然博物館、上海博物館、上海大劇院、一大會址等近在咫尺，文化氣息濃厚 。城心綠肺環繞，人民公園、靜安雕塑公園、九子公園等為業主提供休閑去處 。
   
2. 教育資源：海玥黃浦源官方售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】周邊教育氛圍濃厚，涵蓋幼兒園到中學的一站式優質教育體系 。分布著曹光彪小學、格致初級中學、私立永昌學校等優質學府，項目還代建黃浦區好小囡幼兒園，為孩子提供良好學習成長環境 。

1. 醫療配套：長征醫院、仁濟醫院西院等三甲醫院分布周邊，先進醫療設備與專業醫療團隊，為居民健康保駕護航，無論是突發疾病救治還是日常體檢，都能獲得及時優質服務 。
   
2. 內部配套：海玥黃浦源官方售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】社區規劃高品質會所，為業主提供休閑娛樂、社交會客場所 。設有兒童活動中心，充滿趣味活力 。健身設施完備，滿足日常鍛煉需求 。1 號地塊社區以環形路網交通，與南向中心綠地、西側九子公園構成小區景觀軸線，近 3000㎡開放式綠地，汲取海派大都會園林精髓 。7 號地塊運用上海石庫門建筑、文化、環境元素進行景觀組團設計，形成三橫、兩縱、七景、一核心景觀格局，一橫、一縱、一核心為公共景觀區，還原石庫門景觀風貌，傳承海派文化兼具現代品質 。

卓越產品設計

1. 建筑設計：1 號地塊規劃建設 3 棟超高層和 1 棟高層，最高約 165 米，打造上海超高層高端住宅標桿 。建筑外觀采用現代材質公建化設計，繼承裝飾主義基因，融合海派文化傳統元素與現代風格，呈現 Art Deco 大都會風格 。大面積鋁板外立面采用大塊整裝鋁板，工藝精湛，與外灘萬國建筑博覽群風格一脈相承 。7 號地塊從 1910 年 - 1935 年甄選黃金年代的 22 里建筑，通過修繕、保護、復建、賦新等方式，保留至今 18 里風貌，還原多種風格石庫門里弄，上海建工房產依托全產業鏈優勢，運用原物保留、卸解復建等手段，遵循建筑修繕標準，結合石庫門肌理與新居住需求 。

1. 戶型設計：住宅戶型豐富合理，空間布局方正，動靜分區明顯，保障家庭成員生活私密性與獨立性 。室內空間寬敞，部分戶型大面寬設計，搭配大面積窗戶，采光通風佳 。不少戶型設有陽臺或露臺，拓展室內空間，提供休閑觀景處 。
   
2. 裝修標準：海玥黃浦源官方售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】室內采用高品質裝修標準，選用國際一線品牌 。廚房配備高端廚電，櫥柜設計合理 。衛浴空間采用優質潔具 。墻面、地面裝飾材料質感上乘 。配備先進智能家居系統，以及中央空調、新風系統、地暖等設施，營造舒適、便捷、健康居住環境 。

黃浦人民廣場【海玥黃浦源】 售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】面積240-660㎡風貌別墅！總價5500萬起！直接定！

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真正上海老牌市中心

黃浦區 人民廣場

歷史底蘊與摩登風貌交匯

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推出51套主力建面約240-660㎡別墅

均價25萬預計2026年交房

總價6600萬-2.2億

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2024是豪宅扎推入市的一年，擺在面前的選擇很多，如何選擇才是重中之重。

選擇豪宅分為三個維度的判斷：

· 最開始，需要思維獨到、切中要害，有自己的判斷；

· 其次，需要用"祛魅"的視角看待房產，以更高的眼光去更挖掘資產背后的價值；

· 最后，更進階的視角，是選擇格局，是對于情懷的釋放和背后社會價值深究······

這也是藏品級傳世資產「海玥黃浦源」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】，能夠在逆流中脫穎而出、倍受關注的重要原因。黃浦之圓心 大隱隱于市的藏品住宅，正在趕來的路上，繼續續寫傳奇！

海玥黃浦源售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】為新昌城的二期。新昌城由1、6、7號三個地塊組成，分兩期開發，項目一期（6號地塊）就是大家所熟知的上海灘新昌城。

海玥黃浦源售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】（新昌城二期）包括1號、7號兩個地塊，產品由超高層和低密別墅組成。

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7號地塊位于6號地塊（上海灘新昌城）以南，東至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海關路。

上海建工黃浦新項目「海玥黃浦源」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】1號地塊超高層住宅、7號地塊風貌別墅，大致的戶型套數分布如下

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7號地塊是難得一見的純風貌別墅，沒有一絲小高層和高層，不僅圈層更純粹、更高端，業主的私密性也將得到嚴格保證。

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懋益里共計28套 ；面積330雙拼、360類獨棟、479類獨棟、550類獨棟。

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建面約220-330m2戶型鑒賞：

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7號地塊別墅部分效果圖▼【海玥黃浦源】售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】

新昌路7號地塊：【海玥黃浦源】售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】東至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海關路。7號地塊離人民廣場直線距離只有約500米，向西過成都北路不遠處就是13號線自然博物館站。

另外，【海玥黃浦源】售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】南京西路、南京東路等繁華商圈，靜安雕塑公園就在周邊。

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7號地塊作為歷史風貌保護街坊，限高為12米，所以基本上就是別墅產品了。

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7#地塊總用地面積：46089㎡，總建筑面積：178560㎡；其中地上建筑面積：60275㎡，地下建筑面積：118285㎡。

項目效果圖：【海玥黃浦源】售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】

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目前項目已動工，【海玥黃浦源】售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】地塊將打造為165米地標住宅&低密別墅，讓我們耐心等，等待項目優質住宅出爐，可以預見必將成為高分預定~

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說起得天獨厚的地理占位，「海玥黃浦源」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】真的說不完，不僅居于上海市中心，而且北鄰蘇河灣。而今天我們所說的「海玥黃浦源」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】周邊就是上海內環更集中的一片城市更新區域，未來片區面貌、價值將華麗轉身。

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