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塘城壹號,總占地面積約3.5萬㎡,總建筑面積約55萬㎡,容積率11.4,共由4棟54-64層的超高層住宅+2棟保障性住房+3棟辦公樓組成,另外配建1所12班幼兒園,其中可售的商品房有3棟1/2單元,5棟1單元64F,5棟2/3單元54F,5棟4/5單元55F。
總規劃有1982戶,其中商品房1382套,3梯3戶/3梯4戶的設計,安居房600套,停車位2500個,車位占比1:1.26。
TOD作為全球四大灣區城市進化的核心路徑,從TOD1.0的車站時代到TOD4.0的站城人一體化,以軌道交通賦予灣區一線城市可持續生長的煥新力量。
塘城于雙軸中心樞紐,與灣區深圳共赴地鐵無風雨連接、公交首末站連接、地上商業連接、多首層多主題活動空間、建筑垂直生態城市的TOD5.0時代。
位于龍華區上塘核心區域,6號線上芬地鐵站旁,是龍華的次中心。項目東側是龍華中心區,南側毗鄰龍華紅山片區,區域居住氛圍濃厚,各項生活配套也比較完善。
地理位置很不錯,距離6號線上芬地鐵口約100米,距離4號線上塘站約400米,雙地鐵口物業,去紅山北站或者福田都比較高效便捷。
這個項目由岳盟工業區舊改過來的房地產項目,是恒大在深圳投資舊改的一個縮影,2017年介入收購,2019年質押融資,2020年開工建設,2021年暴雷停工,后由安居建業接手,交樓和品質大家可以放心,幾乎沒有風險。
交通配套:
塘城NEXT TOWN跟6號地鐵線“上芬站”無縫對接,4號地鐵線“上塘站”距離約230米,“龍勝站”距離約600米,1站到紅山,2站到深圳北站,5站到南山大學城,7站到留仙洞總部基地,另外深大城際“龍勝站”(在建),4站可到寶安T4樞紐,設計時速160公里,預計2026年建成投入運營。
道路方面,區域內擁有布龍路、福龍路、新區大道等主干道路,無論是橫向還是縱向交通都相對便利。
項目還依托深圳北站與寶安國際機場,實現深港、深廣半小時生活圈,共融大灣區1小時生活圈。
商業配套:
自帶5.8萬㎡大型商業,緊鄰中海錦城AT MALL上塘匯5.3萬㎡集中式商業,距離約500米。
周邊3公里范圍內有壹方天地、天虹購物中心、紅山6979、COSTCO開市客(已開業),可以乘坐公交或者自駕前往,完全能滿足平時周末滿足購物休閑娛樂的需要。
教育配套:
項目自帶1所12班制幼兒園,
旁邊即是華東師范大學附屬深圳龍華學校,是九年一貫制學校,是深圳地區唯一一所由985師范高校華東師范大學合作辦校的學校(最終入學政策以龍華教育局公示為準)。
周邊還有龍華實驗學校、和平實驗學校、高峰學校等多所學校,教育資源豐富。
公園人文:
周邊涵蓋簡上體育綜合體及被譽為深圳“新時代十大文化設施”之一的深圳美術館新館與深圳市圖書館北館;近享深圳文化館新館(在建中)、深圳書城(龍華城)、演藝館、藝術展覽館、超核綠芯數字探索館等市級文體項目,打造10分鐘文體服務圈,構建對標世界的藝術文化生活區。
距陽臺山森林公園直線距離僅約1公里(百度地圖),周邊紅木山郊野公園、北站中心公園、長嶺陂水庫等生態公園,寫就城市與自然之間的生活交響曲。
集萃深圳市新華醫院(試營業)、龍華人民醫院、深圳市第二兒童醫院(已營業)等市屬公立三甲醫院,高標準醫療服務體系,護航健康生活。
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