內部員工理財無法兌付，引發總部被圍攻，這個最熱的8月，青島老牌房企天泰陷入最冷的冬天。

今年是天泰成立三十周年。

為啥就一頹如斯？小富即安、戰略失當、老板玩物喪志，這些業內總結出來的原因，其實都不是最核心的因素。

有很多大城市的普通人，九十年代初房改的時候低價買了房，此后有機會再買幾套房，一路下來便可坐擁不菲的財富。如果膽子再大一些，加上財務杠桿多買幾套，早早就能實現財務自由。

財務自由是個人生陷阱，會讓人分不清時代紅利與自身能力的界限，到了這幾年形勢向下，但凡有點上進心的都負債了。

越是不肯止損越是慘痛，吐光已經吃下去的時代紅利不算什么，很多人甚至債務壓頂，和天泰一樣。

人道我貴，非我之能也，此乃時也、運也、命也，古人早就總結過了。

來看一看，上周青島樓市發生了哪些事。

1

青島城管要打五只出頭鳥！

8月28日青島城管局公布的7月份物業投訴排行榜顯示，青島印象灣、金沙灘壹號、萬科城市之光、觀瀾國際、龍湖昱城位居青島市物業領域類投訴前五名。

城管局強調，上述通報對象被列為重點監管對象。

希望城管無戲言，別光挽袖子不動手。物業引發的不滿越來越多，只靠吹胡子瞪眼可解決不了。

2

預售資金監管賬戶余額不能查！

最近有個青島市民挺有意思，他認為市北區金地華章項目二期因為資金不到位所以停工兩個月，于是到政務網上要求查詢監管賬戶余額，還提供了賬號。

青島市住建局回復稱：預售資金監管賬戶余額屬企業信息，我局無權對外披露。

道理上沒錯，但是購房人關心自己的錢也是天經地義，所以近年來很多地方都在推進商品房預售資金監管辦法的修訂，其中就包括有利購房者自查的條款。

青島的購房者耐心等待吧。

3

小區殯葬店被潑了油漆！

西海岸綠地國際花都小區的“開心權”之爭愈演愈烈，近日，一家擬開業的殯葬店被人潑上了油漆。

沖突始于十幾天前，業主們覺得進出小區看到殯葬店會“不開心”，而店主認為手續合法不可能搬走，業主們聚集在殯葬店門口齊聲喊“搬走”的視頻在網上引發關注，成為熱議的焦點。

“開心權”是個什么權，如何來衡量，目前無章可循，所以相關部門也挺為難。

4

北船重工四大神！

在西海岸安子片區的房屋中介口中聽到“北船重工四大神”這個詞，說的是北船重工（中國船舶集團青島北海造船有限公司）周邊四個知名度較高的項目：融創維多利亞灣、金地九里風華、海爾山海灣和魯信隨珠花園。

業主們選擇這些大品牌，圖的是房子好物業靠譜，沒想到千挑萬選，卻把最重要的空氣給忽略了，部分受影響嚴重的業主，甚至不想開窗。

北船重工的生產排放符合環保要求有官方背書，但是對周邊的影響也是明擺著的，如何協調呢？

難不成再搬一次家？

5

小區門口建垃圾站還沒有審批？

據媒體報道，位于城陽區的天泰美立方小區東門外20米的地方正在建一個垃圾轉運站，而青島規劃局方面并沒有接到相關審批手續。

這就比較奇怪了，現在的業主都硬得跟石頭一樣，把垃圾站建在小區門口還沒有手續，前期花多少錢也會打水漂，這是常識。

垃圾站的修建各方，都不食人間煙火嗎？

編輯：周道