四川
錯過了保利天匯2019年首期開盤的朋友，你們不用再后悔了！
因為，一個讓你彌補的機會，出現了！
是的，昨天二娃得到最新爆料！保利天匯最近剛成交了一套二手房，這也是整個小區成交的第一套二手房，所以意義不一般！
那么，成交價多少錢呢？
據二娃了解，本次成交的房源為2期一套89㎡的戶型，380萬成交，折合單價僅4.26萬/㎡！
而且，業主還包稅！我們按照5.3%的增值稅+1%的個稅來算，加起來也要24萬！
也就是說，業主實收不到360萬！算下來，單價才4萬/㎡！
這么來看，幾年前沒搶到保利天匯房子的人，現在去買二手房，也很香嘛！關鍵還是現成的，買了就能馬上入住。
不過，我也聽說，這位買家是一個金融客，需要業主配合做高評高貸的。
并且，買的這套房也不是特別好的單位，一來是二期的北向，二來還是一套2樓。
所以，這個成交價看看就行了！后面業主出售，如果戶型和樓層都不差的話，應該不會這么便宜。
當然，作為保利天匯成交的第一套二手房，這個價格多少都會對后面賣房的業主有一定的影響。
那么，你們覺得4.2萬/㎡的價格買天匯二手房，性價比高不高呢？
對比之下，老黃埔一手房4字頭還有性價比嗎？歡迎留言評論！
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