北京
網友提問
劉某父母買房子時，登記了劉某弟弟和劉某父母的名字，請問這種情況下，劉某和劉某的姐姐還會有份額嗎？
也迪律師解答
根據《民法典》第二百零九條之規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。”故，房屋所有權歸屬以不動產為生效要件。房本上有劉某的父母和弟弟的名字，則該房屋的所有權人為劉某的父母和弟弟，劉某和劉某姐姐是沒有份額的。
在父母離世后，如父母沒有訂立遺囑，可以發生法定繼承。也就是說，在這個時候劉某和劉某的姐姐是可以享有房產份額的。
根據《民法典》第一千一百二十七條之規定：“遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母.... ”故，在繼承發生后，第一順位繼承人為弟弟，姐姐和劉某本人（假設爺爺、奶奶、姥姥、姥爺均已去世）。上述三人有權在父母享有3分之2份額的基礎上進行法定繼承。即劉某和劉某姐姐各有九分之二（2/9）的份額，弟弟享有（5/9）的份額！
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