追逐光，成為光！

2024年佛山豪宅輩出，但能成為年度之光，照亮頂豪前方的，非招商華璽莫屬！

先有大平層首開一戰成名，均價約6萬/㎡刷新佛山房價；后有家庭車位賣出400萬天價，顛覆市場認知。

近日，招商華璽成交了一套天際頂復，建面約545㎡，總價約4800萬，再次捅破購買力天花板。

不對比，你可能不知道，這套頂復的含金量有多高！

首先，總價之高市面少見，佛山近2年來，單套網簽超4500萬的，有且只有兩套，只有極少數人能夠擁有。

老實說，敢于做這類高端產品的開發商少之又少，若非產品力過硬、資金實力加持，絕不敢輕易打造， 畢竟高端買家對品質要求之高絕非輕易能達到，誰都怕砸招牌。

招商華璽頂復藝墅效果圖，以實際交付為準

此外，戶型面積之大亦是稀有，近5年佛山545㎡+大平層住宅供應不足20套，且基本出一套賣一套，買少見少。

無疑，招商華璽又創下了一個新紀錄，再次讓不可思議變為驚嘆現實。

招商華璽打破佛山樓市多項紀錄

全國樓市還在止跌回穩，這樣的大單交易，可以說是“奇跡般”難得。

總價段位越高，成交越是不易，佛山3000萬+段位的住宅，近3年來每年只能成交1套，超過4500萬的大單交易更是鳳毛麟角。

強勁購買力出手，之所以讓市場沸騰，也在于其側面反映了富人開始下場掃貨，豪宅自有獨立行情。

顯然，全面爆場的時代已成為歷史，強者恒強的時代已經到來。

上海翠湖天地、北京京華玖序、合肥招商璽、佛山招商華璽等豪宅項目首開即爆、瘋狂吸金，便是最好的說明。

抽絲剝繭 ，可以看出豪宅的獨立行情集中在擁有稀缺價值豪宅，最強購買力眼光如炬，只瞄準最好的產品。

從佛山千萬級豪宅走勢看，豪宅供應正在減少，但成交價卻在持續走高，稀缺性、價值性不言而喻。

不難看出，豪宅市場內部也在分化，頂豪格局正在悄然變化。

在佛山市場，豪宅爭霸的局面，自從招商華璽面市后，排位隨之改變，越貴的越好賣，得富豪者得天下。

千燈湖豪宅的一哥地位難以撼動，截止目前佛山2024年千萬級豪宅成交不過403套，千燈湖就占了151套，遠遠高于二三名。

更震撼的是，即便到了二手市場，千燈湖豪宅的價值依然領跑全市，燈湖信仰難以改變。

譬如，保利天悅二手房叫價最高已去到9.5萬/㎡，即便是全盤均價也已超過6.7萬/㎡，而且業主多自住且惜售，好戶型“有錢也買不到”。

截圖自貝殼找房

值得一提的是，在千燈湖成交千萬級豪宅中，招商華璽獨占124席，市占率超82%，可謂斷層式領先。

換個維度看，千萬級豪宅這波潑天富貴中，超30%財富涌向了招商華璽【數據來源：佛山市住房保障和房產信息網】，選擇它作為終極改善之居已成為富人共識。

對“億級富翁”來說，持有燈湖之"璽"，已經不是價格的問題，而是身份的象征。

一璽封神的背后，是絕對實力加持，不可復制、且難以超越。

憑借對頂豪趨勢的精準研判，招商華璽以全球視野全維高定，顛覆了佛山過往豪宅，創新之舉數不勝數。

最頂尖的購買力，往往也最拒絕產品標準化。

華璽干脆把選擇權交給業主，讓客戶直接對話設計師DIY生活場景。

從方案共繪、空間共尺、美學共賞到服務共情全維開啟定制化模式，讓業主為自己的房子做主。

頂復產品的改造性更強，休閑空間可隨心打造成星空泳池、空中花園、行政酒廊、雪茄房等多元空間，獨辟一處空中奢境。

一璽一高定，與其他豪宅復制粘貼不同，展廳級車庫也做到定制化，業主可隨心選擇家庭車位、奢裝車位、尊享車位等不同車位，豪車專屬之位也不能將就。

保時捷坡道、玄關對景墻、勞斯萊斯同款星空頂、環氧磨石拼花地面、鎏金柱體等配置無不是精心設計，尊貴感、美學感絕了。

車庫創意實景圖，以實際交付為準

據透露，近日高定車位已啟動預定，價格高達80-400萬/個，一口氣被預定超330個，業主爭相收藏。

車位銷售現場圖

大師手筆之下，招商華璽的園林，奢華與自然相得益彰。

親水林院、律動花園、鄰里劇場、丹丘花園等10個主題公園自成景觀盛宴，一花一木、一石一水都極具美感。

漫步其中，林蔭歸家的藍花楹、庭院花廳的鐵冬青、叢生紫薇等數十個名貴樹種錯落有致，樹影婆娑、疊石點綴、流水潺潺.....仿佛穿梭在“山水畫卷”里。

園林實景圖，以實際交付為準

曲徑通幽的風雨連廊，貫穿園林、架空層、樓棟，即便刮風下雨，業主從小區入口直抵入戶大堂，實現真正的無風雨歸家。

隨處可見的“璽”字形符號，更是招商華璽高定的最好詮釋。

他們在設計師拆解推敲下，變身璽形拼花環氧磨石地面、璽字型紋樣大門等場景表達，猶如點睛之筆，成為璽系豪宅的獨有符號。

招商華璽實景圖，以實際交付為準

用材、工藝極為考究，不同材質間走線、嵌槽、對縫誤差瑕疵更是零容忍，項目堅信99%的用材奠定了奢華和高端，而1%的手工工藝賦予其獨特的靈魂和藝術價值。

這樣的匠心產品，自然能夠久經時間洗禮，成為新一代豪宅樣本。

招商華璽一期即將收官完劃上了句號，二期新地塊接棒而來，為超核再加冕。

近日，二期新品正式官宣，預計明年全新亮相，一時間聚焦全城關注。

從曝光信息看，一出手就是王炸，使用率穩超100%，戶戶全南向，270°環幕瞰景，直接將千燈湖產品帶入新時代。

項目效果圖，以實際交付為準

更為難得的是，項目還邀約設計師、媒體人、業主、意向客戶到場參與共研共創，積極聽取多方意見，死磕用戶痛點，力求全維優秀。

項目活動現場圖

招商華璽全新二期，在設計和規劃上，極具前瞻性與顛覆性。

新產品將會落地千燈湖首個新規產品，實用率之高穩超100%，可以吊打整個千燈湖任何樓盤。

相比之下，舊規產品實用率普遍也就80-90%，產品力根本無法與之媲美。

從招商蛇口廣州新規產品看，實用率高到離譜，陽臺幾乎可以開三席，吊打舊規盤，業界紛紛前去觀摩，據說看板房的隊伍已排成長龍。

戶型產品上，新品瞄準高凈值客戶，打造為建面約160-220㎡的改善級大平層，2梯2戶設計，想必又會引來頂豪瘋搶。

延續“璽”系高端產品線，新產品在定制化、美學度上再度進階。

一字排開的3棟高層住宅，全部采用板樓設計，實現三面單邊、戶戶南向，景觀、面寬、通透皆是無敵。

板樓設計呈現圖

外立面辨識度極高，沿用大面積玻璃幕墻，并以銀白及香檳色藝術線條裝飾，塔冠定制璽形符號，經典溫潤又不失靈動 。

項目效果圖，以實際交付為準

架空層、入戶大堂，對標嘉佩樂酒店“高度定制化”，增設交往、接待等功能，滿足會客、健身、冥想、療愈等多元場景，為影響GDP的塔尖人物構筑不凡生活。

規劃示意圖，以實際交付為準

千燈湖土地，本就寸土寸金，供應奇缺。

新品地塊可謂“生在羅馬”，占位千燈湖極核之心，鎏金地段無可復制，坐享CBD超高規格配套。

錦上添花的是，它還有景觀資源，毗鄰夏北中心公園，擁有寶華村一河兩岸生態環境，是千燈湖難得一見的濱水豪宅。

地塊位置實景圖

招商蛇口當然不會浪費如此寶貴的地塊，其將利用濱水景觀、垂直景觀面優勢，戶戶做到270度瞰景。

地塊位置實景圖

作為“中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商”，招商蛇口始終致力于成為“美好生活承載者”。深耕灣區四十余載，招商蛇口圍繞開發業務、資產運營和城市服務三類業務，在多個領域逐步積累了獨特優勢，形成了覆蓋全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能級提升，為灣區美好生活賦能。

招商華璽新品的出現，必將拉開千燈湖產品革新的序幕，也是對市場的一次全新突破。

下半年來，土地市場活躍度升溫，央國企多次出手拿地，加大樓市押注力度，被視為行業風向標。

前不久舉行的中央經濟會議，更是給樓市注入強勁活力，利好政策輪動，市場購房意愿增加。

年末購房優惠更給力，招商華璽一期正處清貨沖刺階段，專屬折扣回收在即，建面約190-545㎡極核資產買少見少，擁有它的機會僅剩20個不到，是時候抓緊了。