張瀛丹女士人民日報社總部大樓

最近，新牌坊這邊的變化有點大。

延宕二十多年的兩棟爛尾樓瀛丹大廈，已經快完成外立面的施工，很快就將迎來交付；另一個停工多時的恒大天璽，最近同樣也基本成型，進入到內部裝修階段。

而當年恒大在新牌坊留下的這個大坑，在擱荒多年之后被調整成住宅用地，據說已經被諸多知名開發商盯上，很快也要名花有主了。

放眼望去，除了天璟等個別停工項目外，整個新牌坊的土地已經基本開發殆盡，幾乎找不到一片空閑的地塊了。

不過少有人知的是，在寸土寸金的新牌坊居然還有塊土地，已經足足沉睡20多年了，跟這個瀛丹大廈居然有著千絲萬縷的關系。

這背后，又藏著什么樣的故事呢？

01.新牌坊黃金地段

驚現神秘工地大坑

這塊閑置多年的土地在什么位置呢。

它位于紅錦大道和泰山大道的西北交匯處，重慶威靈頓酒店的南側，由于周邊綠植茂密的緣故，這個大坑平時并不容易被發現。

前幾天，小樹剛好到旁邊的重慶涉外商務區辦事，這里前幾年引入了紫光、騰訊等諸多知名企業，人氣已非常不錯。

出來的時候，無意間看到了其對面有個工地的入口，門口沒得任何標識，大門也被鐵皮牢牢封死，顯得十分的怪異。

湊進去一看，只見門衛室被塞滿了雜物，沒得任何人值守。

工地里面就挖了個坑，外側擺了幾個鐵皮宿舍，看不到任何施工跡象，看樣子已經沉睡很久了。

圍著工地轉了一圈，卻找不到這個項目的任何信息。

最后在工地里面的墻壁上，看到了一份民事判決書和相關聲明，原來這個項目也曾有過一段輝煌的過往，還有過一個響亮的名字：

人民日報重慶信息大廈

02.人民日報建大廈

瀛丹公司搞聯建

故事仍然要從當年瀛丹大廈的開發商—瀛丹公司說起。

瀛丹公司成立于1998年，由重慶曾經家喻戶曉的女強人張瀛丹創立；她是教師出身，上世紀九十年代在國外親戚資助下開始經商，曾頭頂重慶企業經濟研究會會長、全國工商聯執委、重慶市政協委員等多項桂冠。

在當年經濟參考報一篇名為《沉甸甸的獎杯，精誠鑄就的榮譽，愛心滋潤的事業》的報道中，對重慶瀛丹集團公司和旗下的幾個建設項目進行了介紹，其中便提到了這個瀛丹大廈和人民日報信息大廈。

（瀛丹公司）渝北分部位于重慶市北部新城中心地段，興建中的渝北“瀛丹大廈”和人民日報重慶信息大廈“瀛丹信息園區”，總建筑面積約20萬平方米。

其中瀛丹大廈為重慶市蕓輝商貿有限公司和瀛丹公司聯建，由蕓輝公司出地、瀛丹公司出資修建，體量約6.4萬方。

人民日報重慶信息大廈則是由人民日報社出地，瀛丹公司出資修建，重慶泰城建設工程有限公司承擔工程施工，體量大概為13萬方。

相關信息稱，人民日報重慶信息大廈是人民日報社國內38個記者站中的試立單位，主要用于滿足人民日報在西南地區發展信息產業、服務社會和人民的功能，是中央黨報派駐重慶的新聞中心。

看這個架勢，修好之后肯定是整個區域的地標啊。

03.瀛丹公司資金斷裂

信息大廈陷入停擺

不過好景不長，不久之后瀛丹公司資金鏈斷裂，其承建的瀛丹大廈陷入多年的爛尾及訴訟當中。

眼看瀛丹公司無力履行合同，人民日報社于2006年提出解除聯建合同，隨后與瀛丹物業多次對簿公堂，這個項目也就被徹底攪黃了。

根據現場張貼的一份2008年重慶市高級人民法院的判決書顯示：

“相關協議合法有效，但瀛丹公司未能按時完成項目規劃、施工手續的報批工作，開設項目財務專用賬戶并存入4200萬元，符合聯建補充協議中的約定解除條件，人民日報社即享有約定解除權”

“雙方的聯建協議及補充協議自2006年10月9日解除”

相關的施工方也被拖入泥潭。

根據現場張貼的一份“重慶市泰城建設工程有限公司關于人民日報信息大廈有關事項的聲明”，列明了項目停擺的原因。

“重慶市泰誠建設工程有限公司與重慶瀛丹物業(集團)有限公司于2005年6月26日簽訂了總承包施工合同，將人民日報信息大廈承包給重慶泰誠。

因贏丹公司資金鏈斷裂無力完成與人民日報社重慶記者站的聯合開發項目，重慶市高級人民法院于2008年8月29日作出了終審判決，人民日報重慶記者站解除了與瀛丹公司的聯合開發合同，此后瀛丹公司作出的任何委托、承諾、決定均是非法無效的。

時至今日，重慶瀛丹也未對重慶泰誠所實施的場平、臨設、機具、保證金等清算、賠償，因此任何單位及個人無權對我司實施的項目作出處理、我司將保留追究損害我單位權益的經濟責任及法律責任。”（抄報：人民日報重慶記者站）

簡單翻譯下就是，雖然這塊地是你們人民日報社的，但當年的聯建方瀛丹物業拖欠了我們重慶泰誠的場地平整費、臨設機具費，保證金等各種費用。

在沒有得到合理補償的情況下，我們是不會撤場的。

小樹又查下了這家重慶泰誠公司的現狀，目前已經背了700多個官司，又是失信被執行人又是限制高消費，確實倒霉到家了。

04.最后的大坑

2000年左右的時候，新牌坊這個地方還是一片荒地。

二十多年后，紅錦大道沿線已經成了重慶北區最繁華的區域，無數的寫字樓鱗次櫛比，房價也從當年的1千多漲到了現在一兩萬一平，足足翻了十倍。

按現在的土地價值來算，這塊地放在市面至少也能賣上好幾個億，卻不知為何被當年的地主遺忘在了這里，整整停工了20年，成了區域的一塊疤。

這個最后的大坑，到底何時才能填平呢？