在海陵法院一起金融借款合同糾紛案件的執(zhí)行過(guò)程中，執(zhí)行干警通過(guò)創(chuàng)新采用執(zhí)前評(píng)估機(jī)制和“法院監(jiān)管+自行處置”模式，巧妙地將一場(chǎng)可能的司法評(píng)估、拍賣(mài)轉(zhuǎn)變?yōu)殡p方當(dāng)事人的和解。這一過(guò)程中，不僅避免了財(cái)產(chǎn)價(jià)值的貶值，還減少了評(píng)估拍賣(mài)費(fèi)用的損失，實(shí)現(xiàn)了案件的快速執(zhí)結(jié)，為雙方當(dāng)事人帶來(lái)了雙贏的結(jié)果。

危機(jī)邊緣，債務(wù)人的困境

因未能清償?shù)狡谫J款，泰州某商業(yè)銀行將仲某某、泰州市某廚具有限公司、泰州某不銹鋼制品有限公司訴至法院。根據(jù)生效判決，被告仲某某需償還借款本金及利息、罰息五百多萬(wàn)元，其他被告承擔(dān)連帶清償責(zé)任，原告對(duì)被告泰州某不銹鋼制品有限公司提供的抵押廠房享有優(yōu)先受償權(quán)。

“我們不想失去辛苦經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，更不想因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題影響到我們的家庭。”被告仲某某在一次與執(zhí)行干警的溝通中表達(dá)了自己的無(wú)奈和焦慮。

執(zhí)前評(píng)估，創(chuàng)新機(jī)制的運(yùn)用

執(zhí)行干警在接到案件后，并沒(méi)有立即采取強(qiáng)制措施，而是創(chuàng)新性地采用了執(zhí)前評(píng)估機(jī)制。執(zhí)行干警深入分析了案件的具體情況，考慮到評(píng)估、拍賣(mài)周期較長(zhǎng)，且直接拍賣(mài)抵押不動(dòng)產(chǎn)可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值貶值，以及評(píng)估拍賣(mài)過(guò)程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，這些都會(huì)加重被執(zhí)行人的負(fù)擔(dān)，甚至影響到企業(yè)的存續(xù)。

“我們希望通過(guò)執(zhí)前督促，找到一種更加合理、更加高效的解決方案，既能保障申請(qǐng)人權(quán)益的快速實(shí)現(xiàn)，又能盡量減少被執(zhí)行人的損失。”執(zhí)行法官在案件討論會(huì)上說(shuō)道。

在法院的主持下，雙方當(dāng)事人進(jìn)行了協(xié)商。最終，申請(qǐng)執(zhí)行人同意在法院監(jiān)管下被執(zhí)行人限期內(nèi)自行變賣(mài)已查封的抵押不動(dòng)產(chǎn)，用以償還債務(wù)。這一方案不僅避免了財(cái)產(chǎn)的貶值，還減少了評(píng)估拍賣(mài)的費(fèi)用和逾期利息損失。

和解雙贏，案件快速執(zhí)結(jié)

在法院的監(jiān)督和協(xié)助下，被執(zhí)行人順利地將抵押不動(dòng)產(chǎn)變賣(mài)，并用所得款項(xiàng)償還了抵押債務(wù)。申請(qǐng)執(zhí)行人在收到款項(xiàng)后，海陵法院及時(shí)解除被執(zhí)行人廠房的查封措施，買(mǎi)受人隨即辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

“我們非常感謝法院的創(chuàng)新做法，讓我們的資產(chǎn)能高位變現(xiàn)，減少了對(duì)公司后續(xù)經(jīng)營(yíng)的影響。”仲某某在案件執(zhí)結(jié)后感慨地說(shuō)。

申請(qǐng)執(zhí)行人也表示，法院的這一做法體現(xiàn)了司法的靈活性和高效性，使得他們能夠快速回收債權(quán)，避免了長(zhǎng)時(shí)間的執(zhí)行過(guò)程。

此案的執(zhí)結(jié)，是法院服務(wù)民生、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、提高執(zhí)行效率的生動(dòng)實(shí)踐。通過(guò)執(zhí)前評(píng)估機(jī)制和“法院監(jiān)管+自行處置”模式的運(yùn)用，法院成功地將一場(chǎng)可能的司法拍賣(mài)轉(zhuǎn)變?yōu)殡p方當(dāng)事人的和解，實(shí)現(xiàn)了案件的快速執(zhí)結(jié)，為雙方當(dāng)事人帶來(lái)了雙贏的結(jié)果。

文稿 王海賓

排版 蒼 菲

審核 吳嘉臻

海陵法院