黃旗北，向來不缺關注度，只要有貨推出必然吸引一大波目光，遺憾的是供應太少。

2025年，迎來了樓市第一個驚喜！

位處黃旗北的鼎峰源啟，首批房源2號樓取證，共52套房源，均價約43139元/㎡，帶裝修交付。

這個從一亮相就吸引了眾多本地峰值人士關注的項目，終于將在本周盛大開盤！

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首批2號樓，均價43139元/平

建面約242-286㎡

鼎峰源啟，本次取證的2號樓，主要戶型為建面約242-286㎡的4房，共52套，帶裝修交付。

價格方面，均價43139元/㎡，單價區間在36485-64102元/㎡，總價區間在881-2725萬元。

價格最高一套是2701房，建面約425平，單價為64102元/㎡，總價約2725萬。

價格最低是202房，建面約242㎡，單價為36485元/平，總價約882萬。

下圖為2號樓備案價格詳情：

鼎峰源啟的整體價格，符合黃旗北板塊的心理預期價位，市場反饋積極，客戶認可度高。

加之，隨著市場調整，如今樓市已經見底，回暖的跡象愈發明顯。

從市場數據來看，去年年底起，東莞新房、二手房的成交量逐漸回升，房價已趨于穩定。

此外，政府為了刺激房地產市場，不斷出臺利好政策，銀行利率也一降再降，使得購房成本顯著降低，這對于購房者來說，無疑是適合購房的一個時機。

第四代豪宅的標桿

鼎峰源啟，首次取證主力戶型為242-286㎡的4房，作為第四代豪宅標桿，"空中墅"是其亮點之一。

鼎峰源啟的每套房子，都是一個生態，戶戶有庭院、家家有花園。

①五星級酒店式的空中別墅

鼎峰源啟，呈現給東莞無可比擬的大堂，它依照五星級酒店的標準精心打造，并實現了真正的全天候酒店式服務。

此外，它還具備了卓越的安全性、私密性和尊貴性，為每天歸家的你畫上了一個完美的句號。

②約30-40㎡墅級的空中花園

來到室內，本次首推的兩大戶型，均擁約30-40㎡墅級的空中花園。

獨特的三陽臺設計，讓陽臺功能多樣化，可作為花園、儲物空間或社交場所，增添生活樂趣。

南向景觀陽臺進深約3.3米，可欣賞黃旗山和虎英湖的美景，享受舒適生活。

鼎峰源啟約285㎡客廳陽臺實景圖

③約3.4-3.5米的層高

并且作為東莞首個層高約3.4-3.5米的新品，鼎峰源啟的尺度，不是平面二維的，是立體三維的。

約3.4-3.5米的層高，成就更多的立體空間，比同類戶型要多出約115m3的空間。

鼎峰源啟約285㎡實景圖

④建面約285㎡的4房

空間設計上，不僅實現了超高使用率，還強調了住戶的空間體驗。

以建面約285㎡的4房為例，擁有82㎡的無柱大方廳，LDK+X空間設計確保了南北通透，打造了客餐廳、獨創中西餐廚系統，形成無界限的家庭和社交空間。

此外，兩梯兩戶和電梯雙開門設計提供了寬敞的電梯廳，還配備了工人房，實現了“主仆分區”雙動線。

如果你對建面約242㎡的4房戶型，感興趣的話，歡迎添加客服，找靜雯探討！

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立足黃旗北，30年豪宅沉淀

作為黃旗北新盤，鼎峰源啟的地段毫無疑問是最大的亮點。

黃旗北的歷史，是一部東莞豪宅的成長史，每一步每個盤都刻畫出時代的印記。

30年間，從新世界花園、愉景花園等超40座豪宅，依峰景高爾夫、黃旗山脈而生。

最終發展成為東莞最具代表的豪宅版圖，也是東莞財富的內核之地。

黃旗北景觀航拍圖

生態配套方面，自然是無可挑剔的。

于內，俯瞰峰景高爾夫果嶺全景，36洞國標球場；于外，約800米直線距離，一桿之遙直達高爾夫球場。

并且，從峰景高爾夫→經過虎英湖→落點黃旗山脈，層層遞進，繪就與山同脈，與水同境，與林同棲的山林雅奢慢生活。

商業配套方面，約1.5公里即達東城星河城、33小鎮、十三碗等老牌成熟商圈，吃喝玩樂購不愁。

一路之隔，還有東莞外國語學校，匯集東莞師范學校附屬小學、東城虎英小學以及寮步鎮外國語學校等優質教育資源，4大名校環繞，學府氛圍濃郁。

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