新料！城區(qū)又添一全新住宅盤啦！

東泰華庭，位處東城東泰，總投資14.7億，總建面約6.4萬平。

截圖自廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

該項(xiàng)目建筑單位是東莞東泰花園建造有限公司，據(jù)愛企查顯示，其關(guān)聯(lián)企業(yè)為中海。

據(jù)悉，目前中海在莞樓盤中，南城中海源境已售罄，其余部分未售罄的新盤暫時(shí)封盤。

去年，東莞商住地供應(yīng)掛零，今年全市的新盤可謂屈指可數(shù)，難得全新盤亮相，值得關(guān)注。

接下來，讓我們一起來看看具體情況吧！

01

位處東泰，緊鄰中信陽光澳園

來看項(xiàng)目的整體素質(zhì)。

據(jù)公示顯示，東泰華庭，占地面積約24470平，容積率約2.62，總建面約64000平，規(guī)劃建筑以居住為主。

至于入市時(shí)間，項(xiàng)目起止時(shí)間為2025年3月1日至2027年12月1日，如果快的話，能在下半年亮相。

項(xiàng)目位處東城新源路與長泰路交匯處西北部，即中信陽光澳園旁的綠地，且臨近南城西平板塊，地段優(yōu)勢明顯。

2公里生活圈，坐享東莞中心鴻福路配套。

不僅有民盈國貿(mào)、第一國際、匯一城，還有西平時(shí)代城廣場等。就近的有嘉榮匯、中信商業(yè)廣場、以及周邊成熟社區(qū)底商。

周邊都是成熟的住宅小區(qū)，一路之隔有海德琥珀臺(tái)、光大景湖花園、景湖藍(lán)郡等等。

對外通達(dá)性也相當(dāng)不錯(cuò)，緊鄰長泰路，出行也很便利。

并且項(xiàng)目臨近多個(gè)地鐵口，距離東莞地鐵1號(hào)線立新站/東城南站約1.1公里；東城南站還是城軌站，能直通廣州南站。

順帶一提，今早東莞地鐵1號(hào)線又迎來重要進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)了全線電通，按照計(jì)劃將在今年年底通車。

02

2025年東城

主要供應(yīng)來自舊改

今年，東城除了熱售中的華潤置地旗峰潤府外，還有3個(gè)舊改項(xiàng)目待亮相。

分別是民盈高田國貿(mào)府、海德理想城市花園、巨基旗峰名苑。

其中，民盈高田國貿(mào)府，進(jìn)度相對快一點(diǎn)。

該項(xiàng)目由高田與民盈集團(tuán)聯(lián)手打造，處東城、南城交接，緊鄰西平，毗鄰鵬瑞天玥，地理位置較優(yōu)越。

整個(gè)項(xiàng)目體量很大，總建面約75萬平，包括10棟洋房、2棟寫字樓，以及1所幼兒園，主力戶型為建面約96-143平。

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海德理想城市花園，位處黃旗南，為洋杞坑舊改項(xiàng)目，規(guī)劃打造約60萬平的超大型綜合體，占地面積約22.8萬平。

據(jù)悉，未來這里將變成一個(gè)涵蓋住宅、商業(yè)、辦公、教育、公共設(shè)施等多業(yè)態(tài)于一體。

據(jù)悉，項(xiàng)目主力戶型覆蓋剛需、剛改，主力戶型為建面約85-150平的3-4房，入市時(shí)間未定。

另外，在東泰華庭附近，還有一個(gè)舊改項(xiàng)目——巨基旗峰名苑。

據(jù)悉，將由綠城全權(quán)代建，目前項(xiàng)目內(nèi)建筑已清拆完畢，土地已平整，但未有施工隊(duì)進(jìn)場，入市時(shí)間也未定。

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