四川
如今樓市的效率有多快？
今日土拍剛落槌定音，鏖戰49輪拿地成功的綠城，轉身就進場開工。
今日，兩宗合計約26畝的東客站連襟地塊，純住宅用地，容積率約2.0，以20500元/㎡樓面價，被綠城收入囊中，刷新東客站板塊樓面價新高。
綠城首個成華自主開發項目落地，此時距離綠城上一次在蓉拿地已經相隔近2年。強勢搶灘金色中環，既是對成都城市價值的長期看好，也是對成華核芯區發展潛力的認可。綠城強大的產品基因也勢必會形成對板塊的利好加碼。
綠城的反應更是迅速，上午拿地，下午就已經進場開工。
△2月25日，綠城中環26畝地塊現場
據推測，年內這個項目就有望亮相面市。從地塊自身條件而言，雖處于成華區，但一街之隔就是錦江塔子山和攀成鋼板塊，片區整體的城市界面、商業消費場景、居住都具備一定氛圍。
項目不遠處就是新希望塔子山壹號、建發央璽、人居九林語等項目，周邊緊靠cosmo天廊、華宇廣場、聯合廣場、東客站等商業配套，短距離可以抵達攀成鋼核芯區；同時緊靠東站，交通配套的便利度也無須贅述。這為地塊帶來了先天的客群基礎優勢，可以承接攀成鋼，甚至川師等板塊外溢改善需求。
而且，根據地塊規劃條件及成都，這也將是綠城成都首個新規作品，從拿地那一刻，市場期待值就已經拉滿。業界普遍認為，在綠城的精雕細琢之下，這一項目未來有可能成為區域的改善新標桿，甚至帶動區域形成新興高端改善住區。
△2月25日，綠城中環26畝地塊現場
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