當樓市進入改善時代，豪宅似乎已經不再稀缺，反而變得很稀松平常。

在遍地是豪宅的當下，誰才是南京傲視群雄的真頂豪？

放在以前，空間夠大、材料夠考究、設計夠精美，或許就能夠到頂豪的標準。

但在如今豪宅市場不斷更新、超越的當下，擁有這些特質只能算達到豪宅的基礎，遠不能稱之為頂豪，真正的頂豪仍舊是稀缺品。

當豪宅的標準被越拔越高，在卓越的品質之外，還應有頂級的城市資源、盡攬眼前的自然風光、未來的無限展望……

一切天然無法復刻的資源方才成就頂豪的珍貴。

放眼全南京，河西聚集著頂級的城市資源，是南京最具前景的板塊，南京眼、雙子塔等地標建筑，令無數高端買家心馳神往。

誰能將這些天然稟賦悉數珍藏？答案已然明了：中寧府。

極具柔和質感的曲線立面、360°的全面屏采光、帶退臺的454-517㎡的頂級大平層……中寧府一經面市，就讓南京“塔尖”重新想象！

各種前端性的設計，讓南京的高端買家們眼前一亮。至此，南京頂豪市場的標桿之作才算誕生。

01.

只為少數人而來

天穹大平層讓南京“塔尖”重新想象

大尺度空間不一定能稱之為頂豪，但頂豪一定擁有大的空間尺度。

中寧府主力戶型建面約198、248、258、298㎡，闊綽的空間和極致的采光面讓高端買家們競相收藏。

而建面約454-517㎡的退臺大平層更是顛覆了頂豪市場的想象，站在這樣一座天穹大平層的窗前，很難不心潮澎湃！

項目實景圖

這樣心潮澎湃的云端之窗，全小區僅有18席，專為少數人而來。

于高端買家而言，中寧府的天穹大平層是共同的選擇，更是真正的“頂峰相見”。

氣場全開：奢闊的尺度感與空間感

一組數據感受一下天穹大平層的尺度感：

建面約517㎡戶型的南向整體開間約43米、487㎡戶型南向整體高達44米，如此闊綽的南向尺度放在整個南京都是傳奇！

樣板間實景圖

在這樣的奢闊尺度下，室內的空間打造出完美動靜分區，無論處在哪個空間，家人之間的活動互不打擾。

以517㎡戶型為例，動區空間約為190㎡，靜區空間約290㎡。足夠的空間將活動區域和休息區域完美隔開。

樣板間實景圖

如此，廚房里的煎炒烹炸不會影響到臥室休息的家人；客廳的會客聊天也不會對孩子閱讀造成困擾。

足夠大、足夠多的空間帶來的是自在且從容的生活，每個家庭成員的日常活動可以隨性而為，不必彼此妥協、遷就。

包羅萬象：360°的全景采光面

在尺度感與空間感之外，中寧府360°的采光面更讓人難以抵擋。

雙露臺+四陽臺+轉角落地窗的設計，每一扇窗都是一幅畫，每一個角度都有不一樣的風景。

樣板間實景圖

在近100米的高空，濤濤奔涌的長江、城市閃耀的霓虹、靜默不語的地標、清晨的曙光、傍晚的落日……河西的風情與浪漫盡數鋪陳眼前，成為私人的收藏。

面面俱到：全功能的空間布局

如果僅有大的空間尺度，戶型設計很容易流于形式，顯得大而無當。中寧府深度洞察高層人士的日常需求，在空間的設計上做到全功能布局。

兩個戶型都是六房三廳五衛的設計，五個套間、五個明衛，精準匹配高層人士的居住需求。

樣板間實景圖

以建面約517㎡戶型為例，主臥行政套房包含獨立書房、衣帽間、豪華主衛，日常起居靜謐又舒適。

在客餐廳的空間之外，還設有單獨的約30㎡的茶室空間，可以品茗對談或是商務會客，伴著窗外河西的城市天際線，談笑間盡顯風雅。

樣板間實景圖

溫潤妥帖：質感舒適的室內裝標

從室內裝標看，中寧府“家”的溫潤質感撲面而來。

選材方面，客廳采用的是帕里斯白奢石，如玉般溫潤，耐磨又獨特；客廳背景墻則是寶格麗花紋奢石，如同藝術品一般，讓人移不開眼。

樣板間實景圖

衛生間墻面和地面采用寒江雪巖板整塊拼接而成，美觀大方且易于清潔，營造出靜謐氛圍。

廚房配備的是德國嘉格納高端系列廚電，水池則采用德國鉑浪高的臺盆和可抽拉式水龍頭。

樣板間實景圖

衛浴的五金件則是有龍頭界“勞斯萊斯”之稱的當代龍頭，以及瑞士頂級衛浴陶瓷世家的勞芬。

樣板間實景圖

高端配置云集，只為給業主更奢華舒適的居住環境。

可以看到，中寧府的天穹大平層并沒有一味地追求華而不實的設計，而是從人居需求出發，以一個個超前的設計，恰到好處地解決高層人士共同的人居痛點。

如此的尺度與高度，讓南京的“塔尖”有了新的想象，為后來者樹立一座屹立不倒的標桿。

02.

只做南京唯一樣本

無需等待，交付實景已經呈現

藍圖再美好也比不上實景的說服力。

就在今年6月份，中寧府即將迎來交付，目前小區已經實景呈現，真正的所見即所得！未來頂豪的生活方式無需想象，已經近在眼前。

尊崇感大門，撐起南京頂豪的面子

中寧府帶給頂豪市場的震撼，從歸家主入口開始。

超60米的圓弧形主入口、直徑8米的圓形水臺、純銅的材質、非遺鍛銅工藝，不論是造型、選材，還是手法、工藝，都展現出了極高的藝術水準。

項目實景圖

再看水臺上的玉璧琉璃裝置，大氣且不失美感，并與中國府主入口的琉璃蓮花遙相呼應，體現出獨特的恢弘感。

中國府實景圖

這一切不是器物的簡單堆砌，而是對美與藝術的極致追求。

弧形外立面，重新定義立面美學標準

直線屬于人類，曲線屬于上帝。當看慣了千篇一律的公建化立面，中寧府的弧形曲面不禁讓人耳目一新。

大面積的定制玻璃+金屬鋁板，結合轉角、切割、圓弧等復雜工藝，讓整個立面生動起來，似長江的流動，有光影的變幻。

項目實景圖

而在頂部，曲面轉角疊加退臺設計，形成了南京獨一份的環形屋頂，獨特又璀璨。

放眼望去，在整個河西林立的高樓中，你可以一眼辨別出中寧府。

項目實景圖

約3.5萬㎡景觀，歸家就像逛園子

不入園林，怎知春色如許。

當所有人在景點摩肩接踵的時候，中寧府的業主只需下樓就能擁有春和景明，又或者是在窗前俯瞰，以上帝視角看春天盛開在家門口。

項目實景圖

中寧府打造有約3.5萬㎡的中央景觀園林，遍植櫻花、海棠、桂花、銀杏等各種花木，在樹影婆娑中，8棟住宅仿佛生長其中，再加上每棟建筑均傾斜10°，每一戶都有不一樣的視覺效果。

項目實景圖

漫步在園子里，春有春的明媚，秋有秋的舒爽，每一次歸家都是放松之旅。

1+N會所體系，高層人士純粹社交圈

在會所打造上，中寧府擁有1座約3000㎡的中央會所+6座約900㎡的泛會所，中央有大型水景及下沉式庭院。

中央會所設置有私宴廳、行政泳池、行政酒廊、健身房、兒童游戲區等功能空間。

項目實景圖

泛會所則是共享辦公、書吧等空間，不論是商務往來，還是孩子教育，抑或是長者休閑娛樂，都有與之匹配的空間。

項目實景圖

同時，在“國府會”體系的加持下，業主可以享受到馬術、高爾夫、研學、旅游等高端定制資源，打造獨屬于高層人士的純粹社交圈。

03.

不止于品質硬實力

無處不在的細節更打動人心

品質的鍛造是硬實力，是吸引人的基礎，而細節是打動人心的本質所在。作為中國府的2.0版本，中寧府有傳承更有創新。

傳承方面，比如在架空層的設計上，延續了中國府的設計，架空地板腳感舒適，并且可以有效避免返潮；在廚房的吊頂上方鋪設毛細管網系統，設置廚房專用風盤進行冬夏季調溫。

創新方面，中寧府采用整體分戶式新風系統，經兩級高效過濾， PM2.5過濾效率超90%，家中時刻充滿清新空氣，守護家人的一呼一吸。

樣板間實景圖

溫度和濕度也可以四季調節，室內濕度保持在30%-70%，新風1-2小時置換全屋空氣，每戶都獨立設置，且無吹風感，營造舒適宜人的室內環境。

在服務的細節上，從24小時保安巡邏到貼心管家服務，力求每個細節都讓業主感受到家的溫暖。

經過中國府日常運營打造的專業物業服務團隊，其一致口碑將順勢延展到中寧府，不論是日常生活的維修服務，還是關懷問候，都讓業主享受到高品質生活方式。

中寧府剛一面市，就在河西的豪宅市場掀起了風暴：

2023年5月26日，中寧府首開54套房源，中簽率低至15%，僅兩小時即售罄； 6月21日，中寧府加推110套房源，中核中簽率約36%，開盤熱銷17.8億。

對于高層人士而言，買房是更為理性的行為，能擁有如此多真金白銀的投票，足以證明中寧府的吸引力。

就在最近，杭州土拍地王頻頻被刷新，地價首次破8萬元/㎡，城市頂級地段下的頂級產品仍然是市場的神話！

目前中寧府的天穹大平層僅剩少量席位在售，高端買可以實景感受一下，來自河西100米天際線的震撼與美好。

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