湖北
4月16日
市住房和城市更新局
向市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)出通知
從即日起
地下車位開始實(shí)行網(wǎng)簽備案制
標(biāo)志著市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的地下車位
實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化、透明化的管理
地下車位網(wǎng)簽備案需滿足四個(gè)條件：
地下車位不屬于人防工程
已經(jīng)繳納地下空間土地出讓金
取得“地下車位（預(yù)）銷售許可證”
完成測繪報(bào)告就能辦理網(wǎng)簽備案
市住新局負(fù)責(zé)人表示，通過“四要件”準(zhǔn)入機(jī)制，從源頭杜絕人防車位違規(guī)銷售風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過網(wǎng)簽備案確保交易符合法律法規(guī)，有效避免因車位性質(zhì)不明而引發(fā)的后續(xù)糾紛。
地下車位網(wǎng)簽備案的流程和商品房網(wǎng)簽備案流程一致。開發(fā)建設(shè)單位登錄住新局智慧房管系統(tǒng)后，按照地下停車位銷售合同模板填寫申報(bào)車位相關(guān)信息，就可以完成網(wǎng)簽手續(xù)。然后再將相關(guān)紙質(zhì)資料遞交到市住新局產(chǎn)權(quán)處，一個(gè)工作日內(nèi)就能完成備案。
買受人可通過鄂匯辦、襄陽住新微信公眾號了解自己的車位網(wǎng)簽備案情況。住新局會(huì)將車位的交易信息實(shí)時(shí)推送給不動(dòng)產(chǎn)登記局共享，買受人可據(jù)此辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
來源：漢水襄陽
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