去年3月，它復工，房姐還特地去踩盤。文章：今年4月底，傳出加推7棟新品低至8字頭，究竟是不是真的？一探究竟。

屬于惠州市惠城區江北三新社區的泰豐千灣匯，去年至今，在售2棟和9棟目前已經是現房尾貨，房姐見到有業主在裝修入住，同時在售還有8棟，就這兩，加推最新一棟7棟，戶型與8棟相同，兩梯四戶，101㎡與126㎡的三至四房單位，而且同樣送裝修！

泰豐千灣匯其定位為豪宅項目，也是跟千花島一樣的外立面，自從去年復工之后，房姐就沒再到這項目實地復看了。如今整個項目外立面裝修完畢，確實面目一新，品質感就出來了。

昨天下午大概三點到營銷中心，現場有兩批客戶在算價格。房姐在樣板房時遇到好幾批中介客戶，都是趁著8字頭來看房。

剛才提到加推的7棟，真的低至8字頭嗎？

據現場銷售介紹，確實有幾套可以做到，就是位于西南向03和04號房。房姐從8棟樣板房可見到，西南向見到隔壁爛尾小區喜悅城果，景觀面不怎么好看。

據現場銷售所言，還不如考慮01和02號房，同樣101㎡和126㎡，景觀面非常好，直觀園林。因為7棟所在位置最為里面，與大門口大概也有200米的距離。

“買個10樓價格也是一萬左右的單價，看到的園林風景很漂亮”。

據下表所見，所有一口價單位。

在實地可以看到，前排園林已經做好，樹種特別多，幾步就有一棵樹，雖然不大，重在于多。

在8棟有豪裝和交付標準兩種樣板房，可以實地看房，如果想約房姐團隊實地講解和解惑，可以掃碼加聊。

項目資料：

據資料顯示，泰豐千灣匯占用面積為3.8萬㎡，建面為15.7萬㎡，容積率為3.0。預計投資16億元。共有住宅樓總計6棟超高層，商業1棟，幼兒園1棟。

整個小區是采用半圍合式的設計，保證戶戶朝南。6棟超高層，均為43-45層高，外立面參照千花島的標準設計！

所在營銷中心應該是商業那棟，幼兒園已經建好，在做內部裝修，屬于公立性質，屆時交給惠州教育局。

2020年，泰豐以溢價率45.6%擊敗群雄，總價約89420萬元，樓面價7784元/㎡奪得江北地王，當年位居top10的第四位。

對面的惠州K11火車街區作為江北的網紅點，整個園區占地10萬㎡，涵蓋露營基地、網紅集市、游樂場等多種業態。目前規模越建越大，除了游樂設備之外，還有羽毛球、網球、游泳館等等，業態十分豐富。當然，也可以感受到火車經過的瞬間。

門口直達三環北路。通往江北三新、佳兆業廣場、惠州市第一人民醫院等更方便，皆可滿足各種日常生活需求。

關于教育方面，泰豐千灣匯屬于江北街道三新社區，按照學區劃分就讀三新小學（富民小學集團管理）以及惠州一中田家炳校區，今年還擴建了高中部，預計招生五百多位。

周邊樓盤現狀：

嘉和盛在售 戶型為120-180 ㎡，6和8棟近期才交付。目前在售7-8-9棟均價在16000元/㎡，6棟價格在12800-14500 元/㎡。

寶悅豪庭在售棟數1-2-3-4-6棟兩梯四戶，5棟兩梯三戶，面積為88-100-114-124-135㎡。針對五一優惠，88-100 ㎡送裝修，送首付送契稅等活動，裝修價低至8字頭。

最后，想要了解泰豐千灣匯價格和戶型對比，或者找江北房子，清掃下面二維碼。

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