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近日，原BU中心地塊最新動(dòng)態(tài)曝光！

地塊備案名通過(guò)審批

備案名為觀濠別院

預(yù)計(jì)將于4月30公開(kāi)！

項(xiàng)目位于南大街板塊濠北路北、華豐河兩側(cè)，占地面積32349m2，共規(guī)劃有16棟3-7層洋房及別墅住宅，洋房層高3.2m以上，疊墅、別墅層高3.3m以上。容積率1.3，總戶數(shù)135戶，建筑風(fēng)格與濠河名勝風(fēng)景區(qū)相協(xié)調(diào)。

PART.01

規(guī)劃曝光

地塊案名即將公布

根據(jù)此前的設(shè)計(jì)方案顯示，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含業(yè)主共享空間，地下汽車庫(kù)，200㎡洋房、250㎡洋房、260㎡疊墅、300㎡疊墅、350㎡聯(lián)排展示樣板間方案，及地上地下雙大堂、電梯廳等公區(qū)方案。

同時(shí)地塊內(nèi)還設(shè)置有下沉式庭院、洗車房等配套，奢闊空間盡顯非凡氣度。

項(xiàng)目以石材和金屬搭配中空l(shuí)ow—E玻璃等營(yíng)造出高級(jí)質(zhì)感的外立面。別墅以坡屋頂設(shè)計(jì)，時(shí)尚精致同時(shí)增強(qiáng)獨(dú)特性，來(lái)呼應(yīng)江南水鄉(xiāng)的意蘊(yùn)，重新定義高端居住標(biāo)準(zhǔn)。

洋房效果圖

洋房立面材質(zhì)

聯(lián)排效果圖

聯(lián)排材質(zhì)

地塊毗臨濠河5A風(fēng)景區(qū)、通呂綠廊等天然資源環(huán)伺，三面濱水，坐擁一線河景，形成“出則繁華、入則靜謐”的獨(dú)特氣質(zhì)。

地塊前身為南通原BU中心地塊，擇址南通老城區(qū)核芯位置，商業(yè)、教育、交通等各項(xiàng)配套醇熟，居住氛圍濃厚，地理位置優(yōu)越。

• 商業(yè)方面，坐擁南大街商圈，吃喝玩樂(lè)一站式咫尺即達(dá)；

• 教育方面，實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、南通中學(xué)均距離不遠(yuǎn)；

• 醫(yī)療方面，南通大學(xué)附屬醫(yī)院、南通中醫(yī)院等醫(yī)療加持；

據(jù)了解，觀濠別院預(yù)計(jì)4月30日對(duì)外公開(kāi)，并且5月1日-31日在金鰲坊盛和匯館舉辦“千年濠河百年印記”2025南通城市記憶影像特展，共賞濠河文脈。

眾所周知，R23020地塊（原BU中心地塊）由江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司、南通崇發(fā)置業(yè)有限公司聯(lián)合斬獲，從拿地開(kāi)始就備受關(guān)注！

地塊周邊基本都是二手房源，新房幾乎很少， 時(shí)隔一年多終于有了好消息。 本次盛和房產(chǎn)&崇發(fā)置業(yè)在南通老城打造出的人居新作勢(shì)必會(huì)迎來(lái)一波求新置業(yè)者的目光，為區(qū)域新房置業(yè)增添新的源動(dòng)力！

PART.02

五一雙重好禮

盛和九里云和一騎絕塵

擁有國(guó)企背書的盛和房產(chǎn)在南通已經(jīng)建造了翰林府、九里香堤、九里桃源、公園世紀(jì)等眾多口碑項(xiàng)目，近兩年更是推出了盛和九里云和、盛和世悅兩大高改作品，在各自所處的板塊內(nèi)品質(zhì)一騎絕塵。

其中，盛和九里云和將在五一期間推出雙重好禮，五套特惠房源以及認(rèn)購(gòu)抽品牌家電（華為電視機(jī)），誠(chéng)意滿滿！（具體活動(dòng)詳情咨詢售樓處）

要知道，九里云和是許多改善客戶心中的白月光，憑借顛覆南通現(xiàn)有改善產(chǎn)品及生活方式的全新理念，受到購(gòu)房者廣泛關(guān)注。

九里云和位于五龍匯正核，通呂&通揚(yáng)雙運(yùn)河畔，項(xiàng)目從規(guī)劃開(kāi)始，便嚴(yán)格遵循聲、光、空氣、水等在內(nèi)的十項(xiàng)嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)打造“WELL住區(qū)+黑科技”，將健康、科技、高效的體驗(yàn)融入生活日常。

示意圖

外立面采用封閉式大面寬陽(yáng)臺(tái)，外加陽(yáng)臺(tái)玻璃邊框趨零的設(shè)計(jì)，嚴(yán)苛控制立面平整度，上下誤差不超過(guò)2毫米，甄選航海級(jí)防腐蝕涂層，通透輕盈且歷久彌新！

園林景觀設(shè)計(jì)上融合水景、樹(shù)陣、草坪、景墻、風(fēng)雨長(zhǎng)廊等特色景觀，項(xiàng)目更是將樹(shù)齡60余年的迎客松移植到地下，金剛砂打造的地坪兼顧美觀與實(shí)用性；酒店式的地庫(kù)大堂賦予歸家尊崇感。

無(wú)論是高級(jí)外立面、藝術(shù)感拉滿的全景園林會(huì)客廳，還是顛覆想象的裝修地庫(kù)，都給足了業(yè)主面子和儀式感！

而且，九里云和擁有五龍匯板塊的首個(gè)星級(jí)地下會(huì)所，蓋恒溫泳池、健身中心等功能，升級(jí)空間的情感交互功能，形成全業(yè)主社交空間。

當(dāng)然，盛和·九里云和的戶型也很有優(yōu)勢(shì)。

比如，不惜成本打造的約14.8米L型270°超轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)，在窗墻比的打造上，九里云和約165㎡和180㎡的產(chǎn)品同樣做出了突破性：南向窗墻比高達(dá)約55%，西向窗墻比高達(dá)約57%。

超大窗墻比，幾乎讓每一個(gè)室內(nèi)空間都擁有「寬屏巨幕」！

目前，盛和九里云和將在五一期間推出雙重好禮，五套特惠房源以及認(rèn)購(gòu)抽品牌家電（華為電視機(jī)）（活動(dòng)詳情咨詢售樓處），在這個(gè)入場(chǎng)的好時(shí)機(jī)，遇到了各方面無(wú)短板的盛和九里云和，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是很幸運(yùn)的事。

不妨趁著五一小長(zhǎng)假，一起親臨項(xiàng)目，感受下盛和的魅力吧！

“逛崇川·看好房”五一看房開(kāi)啟

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責(zé)編：小金錢

主編：芷兒

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