廣東
首輪哥在五一期間開始，花了2,3天時間，終于把深圳人才房自22年到24年所有配售批次數(shù)據(jù)都核對完成；
這個圖表花了首輪哥很多時間精力，本來是自用，但是考慮到這個數(shù)據(jù)對于想買人才房的粉絲們，快速了解各個項目的情況有比較大的參考意義，所以把數(shù)據(jù)做了脫敏之后公布出來;
深圳在這2年半的時間里一共配售了70批次的人才房（不含4房人才房），合計約4萬套房源；
在2022年市場行情比較好的情況下，個別人才房由于地處偏僻（大鵬），去化率依然接近于0；
2023年配售的人才房項目，除了個別項目，兩房基本去化率都在100%，三房前期由于政策限制去化率略低，但是在23年8月21日放開3人家庭買三房的政策之后，三房人才房頓時炙手可熱，大部分人才房三房的主力軍從4人家庭變?yōu)榱?人家庭；
綜合來看，22-23年人才房這個去化率，絕對是深圳所有賣的房子類型中最靚的那個仔；
不過在大部分項目保持在較高的去化率的情況下，也有部分項目去化率極其不理想；
在大鵬葵涌的某項目是所有配售的人才房價格top低的：2.25萬一平，同時去化率也是top低的，在2022年那個好時光獲得這樣的去化率，不能不說難能可貴；
在龍崗的某些項目，屢次配售時去化率極低，兩房平均去化率保持在個位數(shù)，賣了快一年4個批次了去化率才27%；
其它的。。自己看表吧
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