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1.高品質裝修房屋

2.自持商業集合體

3.上市房企 品質保障

4.智能化社區，全屋環境智能調控

尊享視野，品級非凡 居住于此，您將擁有無與倫比的視野享受。絕美地標江景盡收眼底，讓您每一天都能感受到城市的脈動與自然的和諧共生。這樣的房子，不僅僅是一個住所，更是一種身份的象征，一種生活的態度。

足夠的社區空間，才能打造出極致的園林。社區由景觀軸和生活軸構成了一個“十字軸線”，布局多元組團。一條天然河道從小區穿過，天然水域，打造未來理想水岸。多數住宅都實現三面至四面景觀環繞，坐擁攬園望林觀水

湘印象旗下企業——具有地產開發國家一級資質，于2012年8月在深圳掛牌上市；公司始終堅持以“綠色科技地產”的發展方向，為品質生活煥新賦能。

區位優勢

北京東燕郊 科學城芯 項目位于北京東“燕郊北部科學城”城芯；依托區域政策發展利好，將規劃建設副中心生活基地，未來建成居住、辦公、休閑娛樂于一體的宜

【項目位置+交通路網】

自駕出行：三橫一縱“京平、京秦、通燕三條高速”“ 102 國道”

公交出行：三河310路國科稀土公司站

軌道出行：京濱京唐城鐵、通武廊輕軌、京哈鐵路、地鐵22號線； 地鐵出行：北京地鐵22號線（在建中），設置燕郊鎮站、神威大街站、潮白大街站、高樓站、齊心莊站

【地鐵距離】三橫一縱四軌” 立體交通 項目毗鄰北京地鐵22號線高樓站（在建中），出門即地鐵高樓站至副中心僅四站

【項目概述】

三湘印象·森林海尚城匠心打造106萬方智美生活城

涵蓋“3萬平米綜合商業（麥當勞已入駐）、大型高端商場及綜合超市、項目規劃配建2所9班制幼兒園、1所24班制小學與市重點中學三河五中一墻之隔。開發產品有科技精裝住宅、4.5m層高LOFT（實景現房）等”多元業態，豐盛配套自成一城。

三居室?

• 建面92㎡（3室2廳1衛）：總價約145萬起
• 建面100㎡（3室2廳1衛）：南北通透布局，總價約145萬-150萬
• 建面118㎡（3室2廳1衛）：總價約190萬起
• 建面135㎡（3室2廳2衛）：總價約190萬起，部分戶型贈送精裝修與車位
  

100平米三室一衛

戶型圖品鑒

三室兩衛

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【物業公司】

全球的 Savills 是一家在倫敦股票交易所上市的全球房地產服務提供商。于 1855 年創立，具有悠久的歷史傳統與超群的增長態勢

物業介紹

全屋環境智能調控

• 恒溫恒濕系統?：采用“四恒科技”（恒溫、恒氧、恒潔、恒靜），全年保持室內溫度穩定在20-26℃，濕度控制在30%-70%，減少空調依賴，提升體感舒適度
• 空氣質量管理?：配備新風系統及多重過濾技術，可實時監測并凈化PM2.5、甲醛等污染物，室內空氣質量優于國家標準24。
• 降噪設計?：通過墻體隔音、樓板減震等技術，結合社區規劃遠離噪音源，居住環境噪音值低于40分貝35。

節能與環保特性

• 能源循環利用?：利用太陽能光伏板、地源熱泵等技術降低能耗，部分項目節能效率較傳統住宅提升30%以上
• 水資源優化?：中水回用系統覆蓋沖廁、綠化灌溉等場景，減少水資源浪費3。

三、智能家居與社區管理

• 全屋智能控制?：集成智能燈光、窗簾、安防等系統，支持語音或手機APP遠程操控
• 社區服務智能化?：人臉識別門禁、智能停車引導、在線報修等功能提升生活便捷性。
• 健康監測模塊?：部分戶型配備睡眠監測、室內環境實時反饋等設備，輔助用戶調整生活習慣。

四、長期居住價值

• 房產增值潛力?：科技住宅因稀缺性和未來居住趨勢，在區域發展中更具抗跌性和升值空間。
• 降低維護成本?：精裝修交付標準與科技系統一體化設計，減少后期改造費用

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