上海保利外灘序

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地址：上海市楊浦區(qū)南段濱江區(qū)域，緊鄰楊浦大橋

開發(fā)商：保利發(fā)展控股

物業(yè)類型：高層住宅

產(chǎn)權(quán)年限：70年

總建筑面積：約8.7萬平方米（另有說法為8.6萬平方米）

容積率：2.37（另有說法為2.3）

綠化率：35%

總戶數(shù)：340個（另有說法為341戶）

二、戶型與面積

項目提供多種戶型選擇，主力戶型為建面約105~131平方米的3~4房，滿足不同家庭的需求。具體戶型包括：

3室2廳2衛(wèi)：建筑面積約105平方米

4室2廳2衛(wèi)：建筑面積約131平方米

三、項目特色

優(yōu)越位置：項目位于楊浦濱江南段核心區(qū)域，毗鄰楊浦大橋，與浦東金橋、陸家嘴等區(qū)域隔江相望，地理位置優(yōu)越。

高品質(zhì)生活：項目以高品質(zhì)為打造標準，從建筑立面到社區(qū)景觀，再到戶型設(shè)計，都體現(xiàn)了對舒適性和尊貴感的追求。項目采用大面積玻璃、鋁板等現(xiàn)代材料，打造簡潔而富有質(zhì)感的建筑外立面。

完善配套：項目周邊擁有豐富的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施。商業(yè)方面，項目自帶社區(qū)商業(yè)配套，同時周邊有萬達廣場、合生匯等購物中心；教育方面，項目周邊有上海師范大學(xué)附屬楊浦濱江實驗小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源；醫(yī)療方面，項目周邊有新華醫(yī)院、楊浦區(qū)中心醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)。

獨特景觀：項目緊鄰黃浦江，享有得天獨厚的江景資源。同時，項目內(nèi)部也精心打造了社區(qū)景觀，為居民提供優(yōu)美的居住環(huán)境。

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