炒房最大的危害在于腐蝕人心，要是一個個看著炒一套房就能實現財富自由，那還有誰愿意腳踏實地工作呢？現在各地房價相繼跌回2016年以前，過去十年高位接盤的人都已付出代價，包括很多貪婪的炒房客。有的人原本已經賺到，又貪得無厭反身買入繼續炒，直到徹底套牢。

這些做著發財夢的炒房客，在賣房時都會自覺用上詐騙手段，尋找為數不多的“傻白甜”進行欺詐。當然，這種最后的掙扎也并非全無希望，到2025年依然有人很迷茫地對我說：大家都知道房價跌了很多，可為什么他們去看房子還是那么貴呢？

這種言論仍不少見，我相信明白人聽了都會表示震驚，分辨真假善惡本應是做人最基本的能力之一，沒有這項能力，不辨是非對錯，那被騙子盯上只是時間問題，靠運氣賺來的錢最終靠腦子送回去。

那么，為什么明明房價大跌之后，有些人看房依然“很貴”呢？這是因為現實中“騙子太多傻子不夠用”，所以一旦發現目標都會像蚊子見到血一樣圍攻，那些死死被“人”盯上的買方就再也看不到真實的房價。

我們知道這幾年樓市價差越拉越大，到這時候已經大到什么地步呢？就講一個“傻白甜”們無法想象并拒絕相信的事實，說廈門房價是福州五倍以上毫不夸張。

我們隨便找個例子來看，前不久文章里提到的倉山區碧桂園天匯，交房不到五年的新樓盤，目前報價九千多一平方。這個位置就在福州南二環邊上，離煙臺山僅兩公里多的地方。而且容積率僅有2.0，最高不過十五層。

毫無疑問，這個區域可以對標廈門島內。試問，像這種低容積率的品牌房企新盤，放在廈門島內一平方得賣多少錢？即便不是所謂的“學區房”，恐怕開發商賣均價七萬跑不了，二手房東也得開價“5萬+”。而在福州市區，一萬以下就能買到，這價格廈門剛需豈敢想象？

當然，也有人要問，碧桂園天匯跌破一萬是不是因為附近有火葬場？說來又不是九里晴川、水晶榕著，事實上碧桂園天匯離火葬場比江南水都還遠。還有人說義序機場在那兒會不會很吵？那我們想問一句：機場限高帶來低容積率的福利他們有沒有享受到？

不過我們也能看到，碧桂園天匯并不是每個房東都厚道，同一個小區，甚至同一棟樓的鄰居，有人開價一萬不到，有人開價兩萬以上。同樣的房子價差翻倍不止，看似匪夷所思，但這就是現實。

若問為什么會出現如此滑稽的場景？相信熟悉福建樓市的讀者都很清楚，因為這是安商房項目。老老實實按市場行情出售的是拆遷戶，搞價格欺詐的是炒房戶。遇到不懷好意的人，我們只需當他們是空氣。

對于絕大部分人而言，房子是最昂貴、最重要的消費品，從某種意義上說，房價高低直接體現城市貧富差距。試想，在福州普通工薪家庭都能買得起很新很好的房子，一百萬就能在二環邊買超百平大三房?？梢娫谥v公平道義的城市，有錢人住豪宅的同時，一般人居住條件也不差，大家都能憧憬美好的未來。

除開少數“編內人”，福州廈門工資水平相當。放在廈門島內，這一百萬也就買間臥室罷了。想想2016年至今賣出了多少房子，有多少“有錢人”在斷供的邊緣掙扎。在這個樓市涼透的時代，沒錢人只需多動動腦，就可以過得比曾經的有錢人更好。有些人看房比人貴幾倍，這事情能怪誰？自己送上門給人宰，還被人當傻帽看待，我聽著都替他們感到羞恥。