?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740位于上海市嘉定區安亭鎮碩望路52弄，主推建面約88至98平方米的精裝三房戶型。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740項目均價約3.65萬元/平方米，總價約285萬元起，具體價格根據戶型、樓層和景觀等因素有所差異。

?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740例如，部分房源總價可能達到321萬元起。項目價格相較于同區域其他樓盤具有一定的競爭力，且存在一二手房價差，為購房者提供了較好的投資機會。

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房產小知識

1. 一二手房價差：在購房時，了解項目周邊二手房的價格水平非常重要。深業深安上居與周邊次新房存在明顯的價差，這可能意味著項目具有較大的升值潛力。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

1. ?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740聯動價：深業深安上居的聯動價約為3.65萬元/平方米，這是政府對該項目售價的指導價。購房者在購房時，可以關注項目的實際售價是否與聯動價相符，以判斷項目的性價比。

1. ?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740精裝交付：項目采用精裝交付標準，購房者無需再為裝修煩惱。在購房時，可以詳細了解精裝的具體內容和品牌，以確保裝修質量符合自己的期望。

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上海剛需置業有著相當龐大的購買力，總價400萬以內是目前上海購房的主力軍。

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僅是2023年，總價400萬以內的新房就已成交近1.2萬套，占比約22%。而在二手房市場，這一數據要高上7.6倍，總價400萬以內二手房成交9.16萬套，占比約79%。當下，新房的性價比明顯要略高于二手房，為何還會相差如此懸殊？

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誠然新房優點很多，但總價400萬以內新房大多分布在遠郊區，距離上海城心太過遙遠，且少有真正的地鐵盤，日常通勤成本太高了。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

不得不說，上海能直達市區的軌交，末端板塊如美蘭湖、楊行、青浦新城等價格已經不低了，清一色在4.5萬+，總價已來到500萬級。深業·深安上居與11號線昌吉東路站直線距離約200米，是整個片區與11號線進站口更近的項目。

這意味著，未來?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740有望引領區域內次新房的價值高度。通過11號線，項目2站即可直達嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家匯！

項目未來還可以在南翔站無縫換乘嘉閔線（在建中），4站即達虹橋火車站，出行非常方便！上海2035規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定安亭再次站在了時代發展的風口之上。 ?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

僅是當下現有的交通配套，已是絕大多數300萬級新盤無法企及的存在。

聯動價約3.65萬/㎡的?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740，真的太香了！

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五千億級產值的上海國際汽車城，產城融合的典范+全維度成熟配套！

上海國際汽車城作為全球領先的汽車研發地，擁有龐大汽車產業集群，約5502.9億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022年底）

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約70%產值、約50%GDP、約40%就業等，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019年底）根據嘉定2035規劃中，安亭以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。

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目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。安亭汽車城以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產業高地。

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本樓盤有以下幾個優點：

規劃高度：上海國際汽車城更具價值高度，龐大汽車產業集群，五千億規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。

交通出行：家門口就是11號線昌吉東路站，距離11號線昌吉東路站直線距離約200-300米！媲美TOD的便捷交通，直達徐家匯、徐匯濱江、前灘等市區商圈。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

配套資源：周邊配套可圈可點，近嘉定新城核心區，高能級城市資源觸手可及。

價格優勢：項目聯動價3.65萬/㎡，向前2站的嘉定新城項目價格在5.04萬/㎡，僅是多坐幾站軌交，價格就大幅度回落，價值不言而喻。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

產品戶型：由國企深業集團傾力打造，主推建面約88-98㎡精裝3房，全部三開間朝南設計，主力總價300萬級就能入手！

01.

當下，上海新房的性價比明顯要略高于二手房，為何還會相差如此懸殊？

誠然新房優點很多，但總價400萬以內新房大多分布在遠郊區，距離上海城心太過遙遠，且少有真正的地鐵盤，日常通勤成本太高了。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

不得不說，上海能直達市區的軌交，末端板塊如美蘭湖、楊行、青浦新城等價格已經不低了，清一色在4.5萬+，總價已來到500萬級。

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區位示意圖，僅供參考

通過11號線，本項目2站即可直達嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家匯！

昌吉東路站周邊次新房掛牌價已經來到4萬+，已有不少成交價在4.2萬+的房源。

深安上居聯動價約3.65萬/㎡，一二手房價已有不小的差距。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

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上海國際汽車城作為全球領先的汽車研發地，擁有龐大汽車產業集群，約5502.9億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022年底）

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約70%產值、約50%GDP、約40%就業等，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019年底）?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

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根據嘉定2035規劃中，安亭以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。

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安亭汽車城以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產業高地。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

這里聚集了大量高新人才，所帶來的海量居住需求，對區域價值有著巨大的推動作用！

?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740區域汽車產業示意圖

產業的快速發展，直接帶動了周邊配套的完善，如今安亭核心已有規模不小的商業、產業、軌交、公園等優質配套。

昌吉東路站周邊以居住屬性為主，隨著深業、路勁、綠地、嘉寶等知名房企項目的建成，整體的居住氛圍更加年輕化。

區位示意圖，僅供參考

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商業方面，昌吉東路站周邊擁有多個社區商業，便利店，生鮮蔬菜超市，洗衣房，藥房等一應俱全，完全滿足平時的生活所需。

安亭站周邊就有約40萬㎡繽紛商業配套，包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等商業中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

2站地鐵距離還有中信泰富萬達廣場。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

項目西側就有同濟大學附屬嘉定幼兒園、上海安亭師范附屬小學，還規劃有中學、幼兒園用地。

附近還有同濟大學附屬嘉定實驗中學、小學，也有華師大附屬雙語學校，是嘉定區首家K-12（幼兒園、小學、初中、高中）雙語學校！

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同濟附屬嘉定實驗學校實景圖

生態方面，項目南側直線距離約3公里左右即是面積約77萬方汽車博覽公園、面積約120萬方穎奕高爾夫球場。

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穎奕高爾夫球場實景圖

?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740坐擁五千億級產值的上海國際汽車城、日漸成熟的國際化配套，又可以迅捷通勤虹橋核心商務區，可謂是如虎添翼！

這樣的配套，縱觀全上海同維度的剛需區域，找不出第二個！

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本項目效果圖

深安上居規劃有12幢現代美學風格的建筑，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

項目以“親近自然、新鮮活力” 的社區場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。

項目設有約160m歸家軸， 三進禮遇空間。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

一進城市落客廣場，二進迎賓吧臺，三進迎歸景觀，讓業主歸家能感受到滿滿的儀式感和尊貴感。

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本項目效果圖

歸家途中，沿途設有微度假呼吸會所，是戶外社交聚場，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

更有三大主題空間，以兒童樂園為核心，實現游戲、看護、社交一體化的家庭親密場，是全齡休閑場地。

02.

產品方面，項目主推建面約88-98㎡精裝3房，功能性和品質感兼具。

要知道市面上大多數項目，建面約90㎡左右的戶型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。

現在深業·深安上居建面約88㎡戶型就實現3房功能性，建面約98㎡3房戶型更實現主臥套房設計！既滿足市場主流需求，又帶來進階改善品質。?深業深安上居售樓處電話：400-8787-740

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建面約88㎡3房2廳1衛戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室帶飄窗+動靜分離，采光面拉到極致的小3房。

這是一個相對主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲更多買家的青睞。

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建面約98㎡3房2廳2衛戶型，分別是邊套、中間套，滿足不同人群的居住需求。

2個戶型都做到了三開間朝南+主臥套房設計+動靜分離+全臥室帶飄窗，室內采光面非常大，通透明亮，私密性也更強。

主臥套房設計，帶獨立衛生間+飄窗+衣帽間，專屬于主人的私密空間

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財聯社5月26日訊（記者 李潔）王健林再次“斷腕”，開啟了又一場“世紀交易”。
為緩解流動性壓力，王健林2017年作價637億元將13個文旅項目和77家酒店，分別售予融創和富力。2025年5月，王健林又一次把核心資產拿出來，計劃將旗下48座萬達廣場打包出售。
據國家市場監管總局官網近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業（有限合伙）、高和豐德（北京）企業管理服務有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達商業管理有限公司、陽光人壽保險股份有限公司直接或通過其各自關聯方共同設立合營企業，并通過合營企業收購大連萬達商業管理集團股份有限公司直接或間接持有的48家目標公司的100%股權。
這意味著，太盟投資集團（PAG）聯合騰訊、京東、陽光人壽等機構設立的合營企業，擬收購大連萬達商管旗下48家公司的全部股權。根據列表，這48家目標公司分別對應北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個一二線城市的萬達廣場項目。
再次聯姻“亞洲小黑石”
就本次出售萬達廣場的具體交易金額，太盟以及萬達方面對此均未予以回復。有市場消息稱，本次交易規模達500億元。
據媒體報道，此次收購資金的構成有著明確規劃，太盟計劃注資約50億元認購基金次級份額，承擔主要風險并獲取超額收益；一些國有大行組成的銀團將提供300億元貸款授信；余下150億元將通過夾層融資渠道募集，旨在吸引險資、產業基金等多元主體參與。
在投資界，太盟有著“亞洲小黑石”之稱。而王健林與太盟等投資機構，此前曾簽署了一項震動業界的投資協議。
2024年3月，大連萬達商管集團與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES在大連正式簽署投資協議，上述5家機構將聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。大連新達盟子公司為珠海萬達商管，是一個商業廣場運營管理平臺，目前管理496個大型商業廣場。
記者在采訪中了解到，本次交易雖然同樣由太盟主導，但與去年太盟主導中東資本600億元入股大連新達盟，并非同一回事。
“此次出售48個萬達廣場，與去年太盟600億元戰投入股，是兩回事。”記者從知情人士處獲悉，之前600億元投資的是萬達輕資產管理平臺，而這次是通過重資產萬達廣場去融資，出售的48個萬達廣場為萬達旗下的重資產項目。
事實上，早在2024年，便有消息稱，大連萬達商業管理集團已告知一些投資者，其計劃設立一支規模約500億元-900億元人民幣（69億-124億美元）的基金，有助于交稅和還債，并計劃在2025年年內完成該基金的融資。
如今這筆出售48個萬達廣場的交易，被認為是萬達推進這一計劃的關鍵一步。